Hukuki NET sitesinde paylaşımda bulunmak, soru sormak ve cevap yazmak için üye olun. Üyelik ücretsizdir.

Miras hakkı devri
22-02-2010 13:07:57 erzem #

Miras hakkı devri

Selamlar
Forumda bu konu ile ilgili yanıt aradım ama tam cvp bulamadm.

Anneannemin bir arsası vardı ama hazine yeri idi tapu yoktu. Ve 3 tane kızı var biri almanyada. Bu almanyadaki teyzem hakkını bana devretti ve bu arsayı hazineden staın aldık tapular 4 kişi üzrine ortak çıktı anneannem annem diğer teyzem ve ben. Anneannem 2 ay önce vefat etti. Ve teyzemin demesine göre anneannem vefat etmeden önce kendi hakkını noterden teyzemin üzerine geçirmiş. Bu olabilirmi. Bunu bozabilirmiyiz. sadece noterden geçirmiş nasıl yatıkları konusunda da bir bilgim yok. Ne yapabilriz. Anneannemin okuyup yazması yoktu başka bişey için kandırarak parmak bastırmış olabilirler.

Teşekkür ederim..
24-02-2010 19:28:55 erzem #

Cevap: Miras hakkı devri

Selamlar

Saygıdeğer avukatlarım cevap verebilirmisiniz.

Teşekkür ederim.
24-02-2010 22:22:08 AV.FERDA AYDIN #

Cevap: Miras hakkı devri

Alıntı:
erzem rumuzlu üyeden alıntı
Selamlar
Forumda bu konu ile ilgili yanıt aradım ama tam cvp bulamadm.

Anneannemin bir arsası vardı ama hazine yeri idi tapu yoktu. Ve 3 tane kızı var biri almanyada. Bu almanyadaki teyzem hakkını bana devretti ve bu arsayı hazineden staın aldık tapular 4 kişi üzrine ortak çıktı anneannem annem diğer teyzem ve ben. Anneannem 2 ay önce vefat etti. Ve teyzemin demesine göre anneannem vefat etmeden önce kendi hakkını noterden teyzemin üzerine geçirmiş. Bu olabilirmi. Bunu bozabilirmiyiz. sadece noterden geçirmiş nasıl yatıkları konusunda da bir bilgim yok. Ne yapabilriz. Anneannemin okuyup yazması yoktu başka bişey için kandırarak parmak bastırmış olabilirler.

Teşekkür ederim..
Taşınmazların devri; satış,bağışlama v.s sadece tapu dairesinde tapu sicilinin tescili ile olur. Yani; taşınmazlarda mülkiyet sicile tescille geçer.

Sanırım anneanneniz, noterde "Taşınmaz satış vaadi sözleşmesi" yaparak bir süre sonra taşınmazı; arsadaki hissesini tapuya tescil etmeyi düşünerek böyle bir ön akit yapmış. Ancak;
"Tapulu taşınmazların satışı TMK.nun 706, Borçlar Kanununun 213 ve Tapu Kanununun 26. maddesi hükmüne göre resmi şekilde tapuda yapılması gerektiğinden harici satışları geçerli değildir.-Noterde yapılan satış vaadi sözleşmesi gibi-
Geçersiz sözleşme hüküm ifade etmez. Sözleşmeye konulan şartlar da geçersiz olur. Sebebsiz zenginleşme koşullarına göre herkes aldığını geri vermekle yükümlüdür."

Tapu sicili tüzüğünün 18.maddesine göre;
"Taraflardan biri veya birkaçı imza bilmiyorsa, sol elin baş parmağı, yoksa sağ elin baş parmağı o da yoksa diğer parmaklardan biri ilgili belgeye bastırılır ve hangi parmağın bastırıldığı yazılır." diyor. Bildiğim kadarıyla noterlerde de okuma yazma bilmeyen imzası olmayan kişilere imza yerine bu yöntemle parmak bastırılıyor.
25-02-2010 14:32:23 erzem #

Cevap: Miras hakkı devri

Teşekkür ederim.

Ben bu noterden yapılmış sözleşmeyi isteyip ne yazdıklarına bir bakayım. Ayrıca tapuya gidersem tapudan işlem yapılıp yapılmadığını görebilirim herhalde.
19-04-2010 09:50:20 erzem #

Cevap: Miras hakkı devri

Daha önce yanlış anlamışım ben. Tapudan ölene kadar bakmak şartıyla anneannem hakkını teyzemin üzerine geçirmiş. Tapuya gidip yeni öğrendim. Bu sözleşmeyi bozabilirmiyiz acaba? Yeteri kadar bakımı ile ilgilenilmemiş. Ayrıca anneannem teyzemlerde vefat etmişti. Onun hakkından biz de faydalanabilirmiyiz? Tapuda ölene kadar bakım akdi yapıldığından heberimiz yoktu. Ne yapmamız gerek .
teşekkürler




™ Marka tescili, Patent ve Fikri mülkiyet hakları nasıl korunuyor?
Hukuki.Net’in Telif Hakları ve 2014-2022 yılları arası Marka Tescil Koruması Levent Patent tarafından sağlanmaktadır.

♾️ Makine donanım yapı ve yazılım özellikleri nedir?
Hukuki.Net olarak dedicated hosting serveri bilfiil yoğun trafiği yönetebilen CubeCDN, vmware esx server, hyperv, virtual server (sanal sunucu), Sql express ve cloud hosting teknolojisi kullanmaktadır. Web yazılımı yönünden ise content management (içerik yönetimi) büyük kısmı itibari ile vb olup, wordress ve benzeri çeşitli kodlarla oluşturulan bölümleri de vardır.

Hangi Diller kullanılıyor?
Anadil: 🇹🇷 Türkçe. 🌐 Yabancı dil tercüme: Masaüstü sürümünde geçerli olmak üzere; İngilizce, Almanca, Fransızca, İtalyanca, İspanyolca, Hintçe, Rusça ve Arapça. (Bu yabancı dil çeviri seçenekleri ileride artırılacak olup, bazı internet çeviri yazılımları ile otomatik olarak temin edilmektedir.

Sitenin Webmaster, Hostmaster, Güvenlik Uzmanı, PHP devoloper ve SEO uzmanı kimdir?
👨‍💻 Feyz Pazarbaşı & Istemihan Mehmet Pazarbasi vd.

® Reklam Alanları ve reklam kodu yerleşimi nasıl yapılıyor?
Yayınlanan lansman ve reklamlar genel olarak Google Adsense gibi internet reklamcılığı konusunda en iyi, en güvenilir kaynaklar ve ajanslar tarafından otomatik olarak (Re'sen) yerleştirilmektedir. Bunların kaynağı Türkiye, Amerika, Ingiltere, Almanya ve çeşitli Avrupa Birliği kökenli kaynak kod ürünleridir. Bunlar içerik olarak günlük döviz ve borsa, forex para kazanma, exim kredileri, internet bankacılığı, banka ve kredi kartı tanıtımları gibi yatırım araçları ve internetten para kazanma teknikleri, hazır ofis kiralama, Sigorta, yabancı dil okulları gibi eğitim tanıtımları, satılık veya kiralık taşınmaz eşyalar ve araç kiralama, ikinci el taşınır mallar, ücretli veya ücretsiz eleman ilanları ile ilgili bilimum bedelli veya bedava reklamlar, rejim, diyet ve özel sağlık sigortası gibi insan sağlığı, tatil ve otel reklamları gibi öğeler içerebilir.

‼️ İtirazi kayıt (çekince) hususları nelerdir?
Bahse konu reklamlar üzerinde hiçbir kontrolümüz bulunmamaktadır. Bu sebep ile özellikle avukat reklamları gibi Avukatlık kanunu vs. mesleki mevzuat tarafından kısıtlanmış, belirli kurallara tabi tutulmuş veya yasaklanmış tanıtımlardan yasal olarak sorumlu değiliz.

📧 İletişim ve reklam başvuru sayfası nerede?
☏ Sitenin 2022 yılı yatırım danışmanı ile irtibat ve reklam pazarlaması için iletişim kurmanız rica olunur.

This work is licensed under a Creative Commons Attribution 4.0 International License.