Hukuki NET sitesinde payla��mda bulunmak, soru sormak ve cevap yazmak i�in �ye olun. �yelik �cretsizdir.

Tahliye tahh�tnamesi alam�yorum

22-02-2010 01:50:02 adders #

Tahliye tahh�tnamesi alam�yorum

merhaba benim sorunum 6 senelik kirac�mla ilk oturdu�u y�l tahliye tahh�tnamesini kendisinden ald�m fakat di�erki seneler kendisi tahliye tahh�tnamesini yapmak istemedi ve kiras�n�da g�n�de getirdi. �uan da aram�zda sadece kira fiyat� ile anla�mazl�k var ve ben kirac�m� ��kartmak istiyorum elimde �uan tahliye tahh�tnamesi yok ya da herhangi bir kontrat da yok. avukat�mla g�r��t�m ve bana dedi�i kirac�n� ��kartamazs�n ancak sat�� yaparsan ba�kas�na, ��kmak zorundad�r dedi. evet hata bende de var tahliye tahh�tnamesini yapt�ramad�m �ok zorlad�m ama yenilemeden paras�n� getirdi yani getirmese bile tahliye tahh�tnamesi zaten yoktu elimde. �uan eliimde olan 6 sene �ncesine ait 1 senelik tahliye tahh�tnamesi var �st�nden 6 y�l ge�ti. kirac��y� ��karmak i�in ne yapmam gerekli hi� tatmin olmad�m avukat�m�n dedi�inden.. l�tfen yard�mc� olun. Bilgileriniz i�in �imdiden t�k ederim.

24-02-2010 10:39:42 tomannn #

Cevap: Tahliye tahh�tnamesi alam�yorum

kirac�n�z� ��karman�z i�in yaz�l� tahliye taahh�d�ne ihtiyac�n�z olmakla beraber kontrat�n bitmesinden belli bir s�re �ncesinden ihtarname �ekmeniz laz�m.kirac�n�z kiray�da aksatt�rmadan �dedi�ine g�re sizin hakl� bir sebebinizde olmad��na g�re i�iniz zor.S�z anlad��m kadar�yla ilk y�l kontrat yapt�n�z kira s�zle�meleri bittikten sonra e�er yeni kontrat yap�lmazsa ve yap�lan yaz�l� kontrat�n biti�inde kirac�da ��kar�lmak istenmezse her d�nem sonunda bir y�ll��na yenilenmi� say�l�r.yani siz 01/01/2004 te 1 y�ll�k kontrat yapm��san�z ve 01/01/2005 te kirac�n�z ��kmam�� oturmaya devam etmi�se kontrat01/01/2005-01/01/2006 y�llar� aras�nda bir y�ll��na yenilenmi� say�l�r.Ve bu b�yle devaml� olarak her d�nem ba��nda bir y�ll�k yenilenmi� say�l�r.Ve kontratta belirtilen kira art�� oran� sadece ilk y�l i�in ge�erlidir.Daha sonraki d�nemlerde t�fe esas al�n�r.Size �nerim e�er kira bedelinde anla�am�yorsan�z bir uyarlama davas� a�man�zd�r.Bu dava ile hakim enflasyon oranlar�n� t�fe vs hesaba katarak yeni bir kira bedeli takdir eder.Ve kira s�zle�mesi bu bedel �zerinden devam eder.Kirac� bu bedelide �demezse o zaman tahliye �ok kolayd�r.Yada kanunda say�lan hakl� sebeplerden birine sahipseniz �r:sizin eviniz yok ve siz oturacaksan�z o zamanda tahliye imkan� vard�r.Ancak sizin durumunuza g�re en iyi saptamay� yapacak olan bir avukatt�r.Gidiniz dan��n�z her�ey hallolunur.

25-02-2010 02:09:14 adders #

Cevap: Tahliye tahh�tnamesi alam�yorum

ama �unu anlad�m ki kirac�n�n haklar� daha fazla, kiraya veren bence hep madur oluyor. bu benim 3. kirac�m hepside bor� tak�yor tahliye tah�tnamesi ola ola ve hi� bir �eyinide icra ile alam�yorum art�k sat�p kurtulacam b�kt�rd� cidden. bilgileriniz i�in t�k ederim...

Tahliye tahh�tnamesi alam�yorum