Hacizde Ýstihkak Davasý açma hakkým var mý?

1995 yýlýnda babama ait arsaya, 2 katlý bina yaptýrýyorum, alt katta ticaretle uðraþýp üst katýnda ise ailem ile oturuyorum tapuda sadece bir adet ev gözüküyor ve binalar birbirine bitiþik vaziyette ama giriþ kapýlarý ayrý ve ayrý ayrý kapý numaralarý bulunmakta oturdugum iþyerinin elektirik abomenide kendi adýma kayýtlý babaným oturdugu ev eski benim evim yeni yani sonradan yapýldýgý belli.
Babama icra geliyor 2006 yýlýnda oturdugumuz eve ve diðer taþýnmazý olan tarlaya , fakat tarlanýn mahkemelik tapu fazlalýgý nedeni ile arada bir biraz para yatýrýyor ve emekli maaþýnýnda dörtte biri kesiliyor , ve 2010 yýlýnda satýþa çýkýp
2. ihalede degerinin yüzde 40 ný ödeyen alacaklýya, ihaleye katýlým olmayýnca kendisi alýyor ihaleyi, þu an tapu iþlemleri olmamýþ durumunnda satýþ 5 gün önce yapýldý bende icra dosyalarýný kopyalarýný aldým

1 Dosyada gazeteye verilen satýþ ilanýný örnegi yok
2 Alýcýya ödemesi için gereken gün belirtilmemiþ
3 Borçlunu baþka kullanabilecegi bir konutu yok
4 Alacaklý senetleri ayrý ayrý dosyalardan içraya koymuþ ve ilk dosyadan þatýþ iþlemi gercekleþmiþ maaþtan kesilen miktar ilk dosyadan düþülmesine ragmen makbuz karþýlýgý olan ödemeler ikinci dosyadan düþülmüþ
5 Borçlunun üstüne kayýtlý arabasýda mevcut haciz onada konmuþ ikinci dosyadan
6 Evindeki eþyalarada haciz var oda ilk dosyadan
7 Oturmuþ oldugu eve birinci sýrada baþka bir alacaklý mevcut
8 Kýymet taktirinde evin degeri 120.000 tl gösteriliyor ve 50.000 tl ihaleye kalýyor borcun tamamýda 12.000 tl buna avukat üçreti eklenecek

Av.Tayfun EYÝLÝK'in yazýsýndan aldýgým bilgiye göre tek olan meskenden haciz olunamaz fakat þikayet satýþtan sonra olabilirmi
[*Meskenlerin Haczi mümkün müdür?
Bir tane konutunuz varsa ve satýlmasý halinde, satýþ deðeri ile sosyal konumunuza uygun baþka bir ev almanýz mümkün deðilse haczi mümkün deðildir. Bu halde þikayet 7 günlük süreye tabidir ve icra mahkemesine yapýlýr*]


Þimdi ben burda bir hak talebinde bulunabilirmiyim

Biraz uzun oldu kusura bakmayýnýz Teþekkürler

Sizin hak sahipliðiniz, biraz karmaþýk bir konu. Elbette binayý babanýzýn arsasý üzerinde yaptýnýz için hak sahibi olabilir ve dava açabilirsiniz. Ama bu da, icra ile ilgili deðil.
Burada babanýzýn ve birinci sýradaki alacaklýnýn ihalenin feshi davasý açma hakký mevcut.

Teþekkürler Ragýp bey olaylar iç içe oldugu için yazdým aklýmdan gecen borcu ödeyip binayý almak ama su an alacýklarýn bir tanesini ödeme güçüm var ilk sýradaki alacaklýyý ödeme sansým yok durum birazda karýþýk babam için epey borca girmiþ bulunmaktayým þu an ilerde daha farklý borçlardan da madur olmak istemiyorum Tekrar teþekkürler

Ýhale alýcýsý ile görüþün. Belli bir kar taahhüt ederek, taþýnmazý size devretmesini teklif edin.

Þu anda alýcý koparatif 3 yýl icerisinde baþka bir sahýsa satamýyor ben tapu iþlemleri olmadan borcu ödeyemek istiyorum fakat diger alacaklýlarda gelir ise bu miktarý ödeme þansým yok konu birazda kooparatifin yer sorunu oldugundan bina onlarýnda iþine geliyor ve ben ihaleden cekilme üçretinide öder isem öyle bana vereceklerni talep ettiler birde koparatife borçlulara öeme kolaylýgý için genelge geldi tam bizim ihale günü fakat muracat etmemize ragmen olumlu sonuç alamadýk yani brçun tamamýný ödememiz lazým dediginiz gibi

Teþekkürler Ragýp bey

Ben þu an kooparitefe olan borcumu yatýrdým, fakat parayý emanet olarak aldýlar, ve daha önce satýþ iptal davasý açtým bugun görüþtügümde davamdan vaz gecer isem öyle satýsi düþürüp emanetteki parayý öyle hesabýma yatýracaklarýný söylediler davadan geri çekilsem acaba sonra bana bir sorumluluk olurmu,ben fazla uðraþmak istemiyorum yaptýklarý þatýþ kanuna aykýrý oldugunuda biliyorum 20 gün gecmesine ragmen içraya halen teminatý bile yatýrmamýþlar ve dosya baþka ildeki içra dairesinde fakat þatýþ ilçedeki içra dairesinden yapýlýyor ,bende Baþbakanlýk yolu ile satýþýn yasa dýþý oldugunu ve ödeme kolaylýgý ile ilgili gelen genelgeden yararlanmak istedigimi yazmýþtým bana ildeki içra dairesinden yazý geldi satýþýn gercekleþmedigi ve borcun emekli maaþýnda ödenmekte olduðu ve genelgeden haberleri olmadýgýný geregi için Cumhuriyet Savcýlýgýna yazý yazmýþlar bir örneginide bana gönderdiler.
þimdi ben ne yapayým davadan vazgeyimmi yoksa devam edeyimmi yardýmlarýnýzdan ötürü simdiden teþekkürler