Arsayý elimizden aldýlar

Öncelikle herkesa hayýrlý günler diliyorum 2008 yýlýnda emlakçýdan 1460 metre kara arsa aldýk arsalar ayný parselde ama parça parça olarak bulundu yani 1000 metre birinden 460 metrede bir kaç kiþiden toplanarak 1460 metre kare oldu önce 1000 metre karenin tapusunu aldýk sonra diðerlerinin tapusu parça parça olmasýn diye tapuda birlþetirme yaptýlar ve tek tapu 1460 metre kare oldu aldýktan 2 ay içinde 460 metre kere içinde almýþ olduðumuz hak sahibinden birisi izale-i þuyu davasý açtý bizim toplam 35000 tl ye almýþ olduðumuz arsayý tapuda 6000 tl gösterilmiþ mahkeme kaðýdý geldi gidildi bir kaçkez mahkemeye 02/02/2010 tarihinde de mahkeme arsanýn bizden alýnmasýnave karþý tarafa verilmesine karar verdi bu konuda aklýmýza yapacak biþey gelmiyor ama takýlan sorular var .
1. Biz dava açana arsayý satmak zorundamýyýz ayný parselde baþka birine satsak olurmu .
2. Tapuda önce alýnan sonra birleþtirilen 1000 metre karelik arsayý tekrar böldürmemiz mümkün olurmu (sonuçta 1000 metre kare aldýðýmýz adam deðil 460 metre kare aldýþýmýz þahýz dava açýyor.)
3.Bizim bu konuda kime dava açmamýz gerek ve açýlacak olan davada bizi haklý gösteren bir durum olurmu .
4.Tapuda bedeli küçük gösteren tapu idaresine karþý dava açabiliyormuyuz.

yýllarca mücadele ver bi yatýrým yap tapuda bedeli küçük göstersinler ( bize danýþmadan ) biz mahkeme kaðýdý gelene kadar oradaki rakamýn ne olduðunun bilmiyorduk bile sonra bu þekilde elimidene alsýnlar.

Bu konuda yapýlacak olan nedir bilgisi olan varsa çok sevinirim.

Saygýlarýmla

izale i þuu davasýna girdiðinizde sizin de satýn alma hakkýnýz vardý. Neden satýn almadýnýz. Dava acanýn ayný yerde arazisi varmýydý?
Arsanýzý dilediðiniz miktarda bolebilirsiniz (ifraz) birleþtirebilirsiniz (tevhid)

bu þahsýn orada arazisi varmýþ mahkeme önce parsel içine satýþý onaylýyor biz dýþarýdan olduðumuzdan bizi kabul etmedi öncelik onun hakký dedi ve o yöne karar verdi yeniden rayiç bedel üzerinden neden yapýlmadý dedik biz aldýktan 2 ay içinde dava açýldýðýndan tapuda gösterilen miktar kabul görüyormuþ tapuya gittik böldürmeye biz anlamayýz kadastroya gideceksiniz dediler kadastroya gittik ayný parselde bölüm olmaz bölemezsiniz dediler yani bizden yana hiç bir geliþme olmadý elimiz kolumuz baðlandý gibi bütün kapýlar bize kapanýyor bide þöyle bir durum var þöyle olur diyen bir söz duyamadýk avukata sorduk bitmiþ bu uðraþmayýn dedi akýl akýldan üztündür mevzuat nedir bilemem tek taraflý adalet olmamalý adalet incelemeden þahitler dinlenmeden araþtýrýlmadan karara baðlanmamalý þuan bocalama aþamasýndayýz moral sýfýr bir umut ýþýðý bekliyoruz ama ýþýðý yakacak bulamýyoruz.

Sonuçta ne oldu?
Arsa acaba "Tarým arazisi miydi"

"yýllarca mücadele ver bi yatýrým yap tapuda bedeli küçük göstersinler ( bize danýþmadan ) biz mahkeme kaðýdý gelene kadar oradaki rakamýn ne olduðunun bilmiyorduk bile sonra bu þekilde elimidene alsýnlar."
Zannedersem karþý taraf MUVAZAA yapýldýðýný beyan etmiþ ve tapu deðerinden siz paydaþ olmadýðýnýz için kanunen almýþ gözüküyor

mahkeme sizden almasýna karar vermesi izaleyi þuyu/ortaklýgýn giderilmesi degil þufa/önalým hakkýdýr tapudan iþlem yapma ile davanýn açýldýgý süre arasýnda kýsa bir zaman varsa tapudaký deger esas alýnmakta ancak biraz zaman geçmiþsse bilirkiþi incelemesi yapýlmakta bu tip davalarda yaný þufa hakkýný/önalým hakkýný davacý TMK 733 maddesinin/4 ..satýþýn hak sahibine bildirilmiþse 3 ay bildirilmemiþse satýþýn üzeerinden 2 yýl geçmekle bu konuda dava açamaz