Hukuki NET sitesinde paylaşımda bulunmak, soru sormak ve cevap yazmak için üye olun. Üyelik ücretsizdir.

Zemin Katın Depo Olarak Kullanılması Sorunu

09-02-2010 10:36:49 horozzi #

Zemin Katın Depo Olarak Kullanılması Sorunu

İyi günler öncelikle sorumu yazmadan önce forumda arama yaptım fakat özdeşletirebileceğim bir başlık bulamadım belirtmek isterim.
7 katlı bir apartmanın ilk katında ikamet ediyorum, altımızda market ve onun altında da yani bodrumun bir kısmında depo olarak kullanılan bir kısım var.Bu kısım bugüne dek pek kullanılmamış genelde boş kalmış.
Fakat bir süredir inşaat malzemeleri kalıplar vs. ile işi olan bir zata kiralanmış ve hemen hemen hergün sabah evimize yanaşan bir kamyonete etrafa gürültü saçarak yüklenip akşamda geri gelmekte ve aynı işkence sürmekte.
Bu aşamada şehir efsanesi gibi söylenip duran bir bilgiyide aktarmak istiyorum, bu tip durumlarda marketin ve depo sahibinin diğer kat sakinlerinden ticari işletme oldukları için izin almaları gerektiği söyleniyor acaba ne derece doğru kat malikleri kanununda pek göremedim böyle birşey eğer doğruysa şikayetimi bu doğrultuda ilerletmem mantıklı olacaktır herhalde...
Durum bu iken elbette önce depo sahibiyle güzellikle konuşup durumu anlatacağım ve bu işe bir son vermesini rica edeceğim fakat büyük bir ihtimalle mal sahibiyim istediğimi yaparım havalarında olacak acaba ondan sonra hangi makama hangi gerekçe ile başvurabilirim? Şimdiden ilgilenen arkadaşlarımız teşekkür ederim saygılar.
09-02-2010 11:30:34 Gezgin_06 #

Cevap: Zemin Katın Depo Olarak Kullanılması Sorunu

Bahsettiğiniz bodrum kattaki depo olarak kullanılan yer, yapı projenizde ne olarak görünüyor, ortak kullanım alanı mı yoksa maliklerden birisine ait bağımsız bölüm mü?
09-02-2010 11:57:03 horozzi #

Cevap: Zemin Katın Depo Olarak Kullanılması Sorunu

Binayı yapan müteahhit bodrumun bir kısmını bölerek kendi üstüne özel alan olarak göstermiş ve şimdide depo olarak kiraya veriyor.Ortak kullanım alanı olsa olayın çözülmesi daha kolay olacak tabi ama bu şekilde de diğer kat maliklerinin bir takım haklarının olması gerektiği kanaatindeyim.
09-02-2010 15:00:21 Gezgin_06 #

Cevap: Zemin Katın Depo Olarak Kullanılması Sorunu

Tapu sicilinde burası şahıs üzerine kayıtlı bağımsız bir bölüm ise diğer maliklerin burada tasarruf hakkı yoktur. Ancak tapu kaydında daire olarak görünüyor da ruhsatsız olarak dükkan veya başka amaçla kullanılıyorsa o zaman kat malikleriyle birlikte belediyeye müracaat edebilirsiniz.
09-02-2010 15:47:20 horozzi #

Cevap: Zemin Katın Depo Olarak Kullanılması Sorunu

Tabiiki tasarruf kelimesi başka birine ait bir mülk olduğu için ağır biraz anlıyorum ama hergün bu gürültüyü çekmek gibi bir zorunluluğumuz da olmamalı bence sonuçta yapılan iş bir sanayii sitesinde değil etrafta her yer apartman mülk sahibinin kiraya verme esnasında bunu göz önünde bulundurma gibi bir zorunluluğu yok mu? Yani ben istesem dükkanımı etrafa rahatsızlık verecek bir işletme ya da özel şahsa kiralayabilir miyim?




™ Marka tescili, Patent ve Fikri mülkiyet hakları nasıl korunuyor?
Hukuki.Net’in Telif Hakları ve 2014-2022 yılları arası Marka Tescil Koruması Levent Patent tarafından sağlanmaktadır.

♾️ Makine donanım yapı ve yazılım özellikleri nedir?
Hukuki.Net olarak dedicated hosting serveri bilfiil yoğun trafiği yönetebilen CubeCDN, vmware esx server, hyperv, virtual server (sanal sunucu), Sql express ve cloud hosting teknolojisi kullanmaktadır. Web yazılımı yönünden ise content management (içerik yönetimi) büyük kısmı itibari ile vb olup, wordress ve benzeri çeşitli kodlarla oluşturulan bölümleri de vardır.

Hangi Diller kullanılıyor?
Anadil: 🇹🇷 Türkçe. 🌐 Yabancı dil tercüme: Masaüstü sürümünde geçerli olmak üzere; İngilizce, Almanca, Fransızca, İtalyanca, İspanyolca, Hintçe, Rusça ve Arapça. (Bu yabancı dil çeviri seçenekleri ileride artırılacak olup, bazı internet çeviri yazılımları ile otomatik olarak temin edilmektedir.

Sitenin Webmaster, Hostmaster, Güvenlik Uzmanı, PHP devoloper ve SEO uzmanı kimdir?
👨‍💻 Feyz Pazarbaşı & Istemihan Mehmet Pazarbasi vd.

® Reklam Alanları ve reklam kodu yerleşimi nasıl yapılıyor?
Yayınlanan lansman ve reklamlar genel olarak Google Adsense gibi internet reklamcılığı konusunda en iyi, en güvenilir kaynaklar ve ajanslar tarafından otomatik olarak (Re'sen) yerleştirilmektedir. Bunların kaynağı Türkiye, Amerika, Ingiltere, Almanya ve çeşitli Avrupa Birliği kökenli kaynak kod ürünleridir. Bunlar içerik olarak günlük döviz ve borsa, forex para kazanma, exim kredileri, internet bankacılığı, banka ve kredi kartı tanıtımları gibi yatırım araçları ve internetten para kazanma teknikleri, hazır ofis kiralama, Sigorta, yabancı dil okulları gibi eğitim tanıtımları, satılık veya kiralık taşınmaz eşyalar ve araç kiralama, ikinci el taşınır mallar, ücretli veya ücretsiz eleman ilanları ile ilgili bilimum bedelli veya bedava reklamlar, rejim, diyet ve özel sağlık sigortası gibi insan sağlığı, tatil ve otel reklamları gibi öğeler içerebilir.

‼️ İtirazi kayıt (çekince) hususları nelerdir?
Bahse konu reklamlar üzerinde hiçbir kontrolümüz bulunmamaktadır. Bu sebep ile özellikle avukat reklamları gibi Avukatlık kanunu vs. mesleki mevzuat tarafından kısıtlanmış, belirli kurallara tabi tutulmuş veya yasaklanmış tanıtımlardan yasal olarak sorumlu değiliz.

📧 İletişim ve reklam başvuru sayfası nerede?
☏ Sitenin 2022 yılı yatırım danışmanı ile irtibat ve reklam pazarlaması için iletişim kurmanız rica olunur.

This work is licensed under a Creative Commons Attribution 4.0 International License.