Apartman Yönetiminin Olmaması
Apartman yönetimi ile ilgili tüm açılmış konuları gözden geçirip sorunuma çözüm bulamayınca konu açma gereğini duydum.
Ben yaklaşık 18 yıldır aynı apartmanda oturuyorum. Her bir katta tek bir daire olan 6 katlı bir apartman söz konusu olan. Senelerdir bu apartmanda tam olarak düzenli bir yönetici yada yönetim yada karar alınamamıştır. Benim ısrarım üzerine 2003 yılında apartman defteri tasdik ettirip işi resmiyete dökmeye çalşısak da aidatlar en fazla bir kaç yıl toplanmış sonra devam edilememiştir. Herhangi bir sorun olduğunda ise günü kurtarmalık paralar toplanmış ve geçiştirilmiştir. En son toplantı 2006 senesinde yapılmış bundan bir iki yıl sonrasına kadar aidat toplanmış,toplanan para da bazı harcamalara ödenmiştir.
Bu apartmana iyileştirme adına apartman içi boyama yaklaşık 13 yıl, çatı da yaklaşık 15 yıl önce yapılmıştır. Ben çatıda oturuyorum ve akmamsı için kontrol ve denetimlerimi ve ilgimi üzerinden hiç eksik etmediğim için 3-5 yıl ara aile küçük tamiratlarla idare etti. Diğer küçük giderleri burda sıralamak bile istemiyorum.
Sorun şu ki; evimi satmayı düşünüyorum. Senelerdir verdiğim mücadelede apartmanı iyileştirme adına bir sonuç alamasam da bana iyi bir semtte gece kondu apartmanında oturma hissinden başka zararı yoktu. Ama artık iş değişti. Apartmanım iyileştirilmezse benim satmayı düşündüğüm dairemin satış rakamı en az 20bin lira düşüyor.( Bu konuyu emlakçılar apartmanın halini görünce kendileri hemen söylüyor zaten)
Apatmanda bu durumdan şikayetçi sadece ben olduğum için ve toplantı yapılsa bile 10 liralık aidata bile itiraz olacağını bildiğim için haklarımı öğrenmek adına size danışmak istedim.
Komşularımı da zarara sokmadan; aparmanın iyileştirme projelerini diğer kat maliklerinin kabul etmelerini nasıl sağlayabilirim? Bu konuda hakkım var mı yoksa çoğunluk aidat toplamayı kabul etmediği için benim yine onlara uymaktan başka çarem yok mu ?
Şimdiden teşekkür ediyorum.
Ben yaklaşık 18 yıldır aynı apartmanda oturuyorum. Her bir katta tek bir daire olan 6 katlı bir apartman söz konusu olan. Senelerdir bu apartmanda tam olarak düzenli bir yönetici yada yönetim yada karar alınamamıştır. Benim ısrarım üzerine 2003 yılında apartman defteri tasdik ettirip işi resmiyete dökmeye çalşısak da aidatlar en fazla bir kaç yıl toplanmış sonra devam edilememiştir. Herhangi bir sorun olduğunda ise günü kurtarmalık paralar toplanmış ve geçiştirilmiştir. En son toplantı 2006 senesinde yapılmış bundan bir iki yıl sonrasına kadar aidat toplanmış,toplanan para da bazı harcamalara ödenmiştir.
Bu apartmana iyileştirme adına apartman içi boyama yaklaşık 13 yıl, çatı da yaklaşık 15 yıl önce yapılmıştır. Ben çatıda oturuyorum ve akmamsı için kontrol ve denetimlerimi ve ilgimi üzerinden hiç eksik etmediğim için 3-5 yıl ara aile küçük tamiratlarla idare etti. Diğer küçük giderleri burda sıralamak bile istemiyorum.
Sorun şu ki; evimi satmayı düşünüyorum. Senelerdir verdiğim mücadelede apartmanı iyileştirme adına bir sonuç alamasam da bana iyi bir semtte gece kondu apartmanında oturma hissinden başka zararı yoktu. Ama artık iş değişti. Apartmanım iyileştirilmezse benim satmayı düşündüğüm dairemin satış rakamı en az 20bin lira düşüyor.( Bu konuyu emlakçılar apartmanın halini görünce kendileri hemen söylüyor zaten)
Apatmanda bu durumdan şikayetçi sadece ben olduğum için ve toplantı yapılsa bile 10 liralık aidata bile itiraz olacağını bildiğim için haklarımı öğrenmek adına size danışmak istedim.
Komşularımı da zarara sokmadan; aparmanın iyileştirme projelerini diğer kat maliklerinin kabul etmelerini nasıl sağlayabilirim? Bu konuda hakkım var mı yoksa çoğunluk aidat toplamayı kabul etmediği için benim yine onlara uymaktan başka çarem yok mu ?
Şimdiden teşekkür ediyorum.