Hukuki NET sitesinde paylaşımda bulunmak, soru sormak ve cevap yazmak için üye olun. Üyelik ücretsizdir.

Ortak otoparkın oto galeri tarafından işgali
06-02-2010 13:44:23 fenerproje #

Ortak otoparkın oto galeri tarafından işgali

Zemin + 3 katlı apartmanın malikleriyiz. Zemin katta bulunan dükkan İnşaat malzemeleri satmakta iken, kiracı değişimiyle birlikte “2. El Araba Galerisine” dönmüştür. Bu değişim neticesinde Dükkan Kiracısı apartman girişi dahil bütün park yerlerini işgal etmiştir. Kiraladığı dükkanla birlikte bütün otoparkların kullanım haklarının da kendine geçtiğini sanmaktadır.(Mal sahibinin kendisine ait olduğunu söylemesinden dolayı) Diğer kat maliklerinin araçlarını park etmesine mafyavari tavırlarla engel olmaktadır. (Önüne zincir çekerek otoparkı kapatmıştır.)Neticede kat malikleri olarak hak mağduriyetine uğramış durumdayız.
Belediye apartman sınırı içinde diyerek duruma karışmamaktadır. Görüştüğüm arkadaşım olan bir avukat kiracıya asliye hukuk mahkemesinde dava açmamız gerektiğini mal sahibine açamayacağımızı bu davayı açsakta en az 1 yıl sürer kiracı gider yeni kiracı ile tekrar aynı sorunların devam edeceğini söyledi. Kararın emsal teşkil etmeyeceğini vs.vs. Yani bütün şevkimi kırdı, Adalet sistemine olan güvenimi sarstı. Bu konuda en etkili olarak ne yapabiliriz.


Not: Otopark binanın ortak kullanımındadır. Tapu kayıtlarında 14/20 apartman maliklerine, 6/20 Dükkan a aittir.
06-02-2010 14:21:11 Freelander2 #

Cevap: Ortak otoparkın oto galeri tarafından işgali

apartman yoneticisi tapu kayıtlarıyla birlikte dukkana ihtar çekebilir, daha sonra zinciri noter huzurunda kestirebilir. veya zincirin ardına bahçe kapısı yaptırabilirsiniz bu da bi alternatif.

tapu kaydıyla birlikte karakola başvurabilmeniz lazım. sonuçta sizlere ait alanı başkası gasp ediyor, savcılığa suç duyurusunda da bulunabilirsiniz.
06-02-2010 20:23:42 fenerproje #

Cevap: Ortak otoparkın oto galeri tarafından işgali

Bir sorum daha olacak;

Önce tespit davası açıp, alınacak sonuçtan sonra( 10 gün süresi varmış galiba)
İSTEM :
"Davalının ortak yere yaptığı müdahalenin önlenmesine, yargılama giderlerinin davalıya yükletilmesine şeklinde istem yaparak dava edilmesi"

bu şekilde mi dava açmak mantıklı yoksa direk dava açarak mahkemenin dava içerinde bu keşfi istemesi mi sağlanmalıdır?
( Görüştüğüm arkadaşım bu şekilde dava açıldığında, davalı keşif yapılacak günü bilir ve galeriye ait araçların tümünü çeker keşif sonuçsuz kalır şeklinde bir ifade kullandı.)
Böyle bir durum olmaması için dava dilekçesine galerinin araçlarının fotoğraflarını çekerek eklemem fayda sağlar mı?

Farklı görüşler varş Yardımcı olursanız sevinirim.
06-02-2010 23:03:37 Hakkarili Arzuhalci #

Cevap: Ortak otoparkın oto galeri tarafından işgali

Adalet sistemine olan güveninizi yitirmeyin. Size en kolay ve kesinlikle sonuç verecek yöntemi açıklayayım. 5237 sayılı TCK'nın 154. maddesinden savcılığa suç duyurusunda bulunun. Olay yerinin fotoğraflarını da dilekçenize eklemeyi unutmayın. Şuç teşkil ettiğinden savcılıkça zincir kaldırılacak ve galeri sahibi 6 ayden üç yıla kadar hapis ve 1000 güne kadar adli para cezası ile yargılanacaktır. Benzer bir durum başımızdan bir zamanlar geçmişti. En kolay ve etkili çözüm budur. Ayrıca hukuk mahkemesinde haksız müdahalenin meni davası da açılabilir.
06-02-2010 23:30:12 Freelander2 #

Cevap: Ortak otoparkın oto galeri tarafından işgali

bencede arzuhalci bey in söylediği mantıklı, resimlerle dosyayı güçlendirmeniz sizin için iyi bir çözüm.
03-04-2010 21:32:41 fenerproje #

Cevap: Ortak otoparkın oto galeri tarafından işgali

Sulh hukuk mahkemesine bilirkişi tespiti yaptırdık, durum belgelendi. Sonrasında arzuhalci Bey'in dediği gibi Savcı Bey ile görüşülerek suç duyurusunda bulunduk ve ekine bilirkişi raporunu ve fotoğrafları ekledik. Savcı Bey ilgilendi ( Galeri sahinin ifadesi alınarak konuşuldu sanırsam) ve şu an duyduğumuz kadarıyla galeri dükkandan çıkıyormuş başka bir yer kiralamış. Bu durum Yüce Türk adaletine her zaman güvenerek ilk olarak hukuka başvurmanın doğru olduğunu göstermiş oldu. Arzuhalci Bey' e de tşk ediyorum.




™ Marka tescili, Patent ve Fikri mülkiyet hakları nasıl korunuyor?
Hukuki.Net’in Telif Hakları ve 2014-2022 yılları arası Marka Tescil Koruması Levent Patent tarafından sağlanmaktadır.

♾️ Makine donanım yapı ve yazılım özellikleri nedir?
Hukuki.Net olarak dedicated hosting serveri bilfiil yoğun trafiği yönetebilen CubeCDN, vmware esx server, hyperv, virtual server (sanal sunucu), Sql express ve cloud hosting teknolojisi kullanmaktadır. Web yazılımı yönünden ise content management (içerik yönetimi) büyük kısmı itibari ile vb olup, wordress ve benzeri çeşitli kodlarla oluşturulan bölümleri de vardır.

Hangi Diller kullanılıyor?
Anadil: 🇹🇷 Türkçe. 🌐 Yabancı dil tercüme: Masaüstü sürümünde geçerli olmak üzere; İngilizce, Almanca, Fransızca, İtalyanca, İspanyolca, Hintçe, Rusça ve Arapça. (Bu yabancı dil çeviri seçenekleri ileride artırılacak olup, bazı internet çeviri yazılımları ile otomatik olarak temin edilmektedir.

Sitenin Webmaster, Hostmaster, Güvenlik Uzmanı, PHP devoloper ve SEO uzmanı kimdir?
👨‍💻 Feyz Pazarbaşı & Istemihan Mehmet Pazarbasi vd.

® Reklam Alanları ve reklam kodu yerleşimi nasıl yapılıyor?
Yayınlanan lansman ve reklamlar genel olarak Google Adsense gibi internet reklamcılığı konusunda en iyi, en güvenilir kaynaklar ve ajanslar tarafından otomatik olarak (Re'sen) yerleştirilmektedir. Bunların kaynağı Türkiye, Amerika, Ingiltere, Almanya ve çeşitli Avrupa Birliği kökenli kaynak kod ürünleridir. Bunlar içerik olarak günlük döviz ve borsa, forex para kazanma, exim kredileri, internet bankacılığı, banka ve kredi kartı tanıtımları gibi yatırım araçları ve internetten para kazanma teknikleri, hazır ofis kiralama, Sigorta, yabancı dil okulları gibi eğitim tanıtımları, satılık veya kiralık taşınmaz eşyalar ve araç kiralama, ikinci el taşınır mallar, ücretli veya ücretsiz eleman ilanları ile ilgili bilimum bedelli veya bedava reklamlar, rejim, diyet ve özel sağlık sigortası gibi insan sağlığı, tatil ve otel reklamları gibi öğeler içerebilir.

‼️ İtirazi kayıt (çekince) hususları nelerdir?
Bahse konu reklamlar üzerinde hiçbir kontrolümüz bulunmamaktadır. Bu sebep ile özellikle avukat reklamları gibi Avukatlık kanunu vs. mesleki mevzuat tarafından kısıtlanmış, belirli kurallara tabi tutulmuş veya yasaklanmış tanıtımlardan yasal olarak sorumlu değiliz.

📧 İletişim ve reklam başvuru sayfası nerede?
☏ Sitenin 2022 yılı yatırım danışmanı ile irtibat ve reklam pazarlaması için iletişim kurmanız rica olunur.

This work is licensed under a Creative Commons Attribution 4.0 International License.