Hukuki NET sitesinde payla��mda bulunmak, soru sormak ve cevap yazmak i�in �ye olun. �yelik �cretsizdir.

�at�ya �anak Koydurmuyorlar, Digit�rk�m� �zleyemiyorum

03-02-2010 13:36:07 conta #

�at�ya �anak Koydurmuyorlar, Digit�rk�m� �zleyemiyorum

Merhabalar,

yeni evime ta��nal� 10 g�n oldu ancak apartman y�netim kurulu �at�ya �anak koymam� engelliyor.

bundan 10 sene evvel �at� kat�nda oturanlar aras�nda olu�an bir husumet neticesinde apartman y�netim kurulu toplanm�� ve �at�ya �anak anten konulmas� yasakm��.Merkezi sistem bile yok, bir tane bile �anak yok.Apatman y�netimi istersen balkona koyabilirsin dediler ancak digit�rk yetkilileri geldi inceledi balkona olmaz, sinyal alamazs�n�z dediler ve b�le kalakald�m.�at�ya ��kt�m hani birisi belki kurallar� �i�nemi� ve anten koymu�tur diye ama yok kimse koymam�� sadece bir tane klima g�rd�m, san�r�m �at� kat�nda oturan ki�i klimas�n�n unitesini �at�ya ald�rm��, kimseninde haberi yok.

Ne yapmal�y�m,

apartmanda 15 daire var ve bunlar�n 8-9 tanesi �anak anten konulabilir diyor, bir ka�� ekimser bir ka��da hay�r diyor.Y�neticide ben ba��ma dert alamam, herkesin onay� laz�m diyor.

Bu durumda ben ne yapabilirim, ayd�nlat�rsan�z de�erli Avukatlar �ok memnun olurum :(, hangi devride ya��yoruz yahu :(

03-02-2010 13:43:13 conta #

Cevap: �at�ya �anak Koydurmuyorlar, Digit�rk�m� �zleyemiyorum

l�tfen yard�mlar�n�z� bekliyorum :(

yeni ev i�in 52 inch ( 136 ekran ) televizyon ald�m, ma�lar� rahat izliyeyim diye, hevesi mi kursa��mda b�rakt�lar :(

03-02-2010 13:44:08 Av.Zafer Cando�an #

Cevap: �at�ya �anak Koydurmuyorlar, Digit�rk�m� �zleyemiyorum

A�a��daki karar sorunuzu cevapl�yor

T.C.
YARGITAY
18. Hukuk Dairesi

E:2005/3990
K:2005/5189
T:17.05.2005

Davac� ile daval�lar aras�ndaki kat malikleri kurulu karar� iptali ve bu karara dayan�larak s�k�len �anak antenin eski hale getirilmesi davas�na dair Ankara 10. Sulh Hukuk Mahkemesinden verilen 13.05.2004 g�nl� ve 2003/560 - 2004/609 say�l� h�km�n onanmas� hakk�nda Dairece verilen 03.02.2005 g�nl� ve 2004/8937 - 2005/379 say�l� ilama kar�� davac� taraf�ndan karar d�zeltme isteminde bulunulmu�tur.
Bu iste�in s�resi i�inde oldu�u anla��ld�ktan sonra dosyadaki b�t�n ka��tlar okunup gere�i d��n�ld�:
KARAR : Dava 04.06.2002 g�nl� kat malikleri kurulu karar�n�n iptali ile bu karara dayan�larak kald�r�lan �anak antenin yeniden kurulmas� istemine ili�kindir.
Dosyada toplanan bilgi ve belgelere, �zellikle bilirki�i raporu i�eri�i ile yerel mahkemenin kabul�ne g�re; iptali istenilen ve 04.06.2002 g�nl� ola�an�st� toplant�da al�nan kat malikleri kurulu karar�n�n Kat M�lkiyeti Yasas�n�n 29. maddesinin 2. f�rkas�nda �ng�r�len ko�ullara uygun al�nmad��, bu ba�lamda toplant�n�n yeri, zaman� ve g�ndeminin toplant�dan en ge� onbe� g�n i�inde t�m kat maliklerine ( davac� kat malikine ) y�ntemince bildirilmedi�i, ayr�ca yasan�n 30. ve izleyen maddelerinde belirtilen karar yeter say�s�n�n sa�lanmad�� anla��lmakla bu karar�n iptali gerekmektedir.
�te yandan kat maliklerinden birinin di�er t�m kat maliklerinin r�zas� olmaks�z�n ya da t�m kat maliklerince al�nm�� bir karar bulunmaks�z�n ortak �at�ya uydu anten takabilmesi i�in bu tesisin o kat malikinin arsa pay�n� asmamas�, di�er kat maliklerinin de ayn� tesisi kurmalar� durumunda her birine yeterli bir alan�n bulunmas�, anten sisteminin anayap�ya ve ba��ms�z b�lumlere zarar vermemesi ve yap�n�n statigini olumsuz y�nden etkilememesi, ayr�ca cat�da ayn� nitelik ve ozell�kte merkezi anten sisteminin bulunmamas� gerekir. S�z� edilen ko�ullar�n t�m�n�n ger�ekle�mi� olmas� ko�ulu ile bir kat maliki �teki kat maliklerinin r�zas� olmaks�z�n bu tesisi kurabilir. Somut olayda davac� kat malikinin kat malikleri kurulunun 07.02.1999 g�nl� karar�na dayan�larak ortak �at�ya kurmu� oldu�u ve 04.06.2002 g�nl� kararla kald�r�ld�� anla��lan �anak antenin yukar�da a��klanan ko�ullara uygun oldu�u bilirki�inin yerinde yapt�� inceleme sonunda anla��lm�� ve bu olgu mahkemece de kabul edilmi�tir. Gerek davac�n�n anlat�m�ndan, gerekse daval�lar�n savunmalar�ndan cat�da merkezi bir anten sisteminin bulundu�u anla��lmakta ise de bunun uydu anten niteli�inde olmad�� ancak s�n�rl� say�da kanal�n izlenebildi�i belirlenmi�tir. G�n�m�zdeki sosyal ve k�lt�rel ya�am ve bunun gerekli k�ld�� iletisim ve bilgilenme gereksinimi g�zonunde tutuldugunda uydu anten�n yurt ve d�nyadaki geli�meler, yenilikler konusunda bilgilenme ve yararlanma olana�� sa�layacak nitelikte bir sistem oldu�u ku�kusuzdur. A��klanan t�m bu nedenler kar��s�nda davac�n�n ortak �at�ya ko�ullar�na ve tekni�ine uygun bi�imde �anak anten takt�rmas� konusunda kendisine izin verilmesine h�kmedilmesi gerekirken mahkemece merkezi anten sisteminin bulundu�u ve davac�n�n uydu anten takt�rmas� i�in bir zorunlulu�un olmad�� gerek�esiyle davan�n reddine karar verilmesi do�ru de�ildir.
SONU� : A��klanan nedenlerle davac� taraf�n yerinde g�r�len karar d�zeltme isteminin kabul� ile dairemizin 03.02.2005 g�n ve 2004/8987-2005/379 say�l� onama karar�n�n kald�r�lmas�na, mahkeme karar�n�n yukar�da a��klanan nedenlerle BOZULMASINA, istek halinde temyiz onama harc� ile karar d�zeltme harc�n�n d�zeltme isteyene iadesine, 17.05.2005 g�n�nde oybirli�iyle karar verildi.

03-02-2010 13:54:42 conta #

Cevap: �at�ya �anak Koydurmuyorlar, Digit�rk�m� �zleyemiyorum

Alıntı:

Av.Zafer Cando�an rumuzlu �yeden al�nt�

�ok �z�r dilerim Avukat bey ama ben inan�n hukuk terimlerinden pek anlamam, �ok te�ekk�r ederim ilginiz i�in ama inan�n karar�n ne oldu�unu pek anlayamad�m,birde bu durumda siz ne yapmam� tavsiye ederseniz.

tekrar te�ekk�r ederim.

03-02-2010 22:41:07 Gezgin_06 #

Cevap: �at�ya �anak Koydurmuyorlar, Digit�rk�m� �zleyemiyorum

Apartman�n�zda g�n�n �artlar�na uygun merkezi bir anten sistemi yoksa,

Kendi arsa pay�n�z oran�nda olmak kayd�yla �at�n�n uygun bir b�l�m�ne, binan�n esteti�ini ve g�r�nt�s�n� bozmayacak �ekilde, di�er kat maliklerinin �at� kullan�m�n� engellemeyecek konumda, uydu anten monte edebilirsiniz.

Y�netimce s�k�lme ihtimali olursa, Say�n Avukat Zafer CANDO�AN' �n belirtti�i Yarg�tay 18.Hukuk Dairesi karar�n� g�sterebilirsiniz.

�at�ya �anak Koydurmuyorlar, Digit�rk�m� �zleyemiyorum