Apartman Dış Cephe Hasarları
Halen kredi geri borcunu ödediğim bir apartman dairesinin, bir altımdaki ve bir üstümdeki daireleri de içine alacak şekilde dış cepheden duvar çatlağı bulunmaktadır. Eski kiracı bu durumdan herhangi bir şikayette bulunmamış olmasına rağmen yeni kiracının taşınacağı gün (bugün) yağan yağmurun çatlak arasından sızıp denk geldiği odaları su bastığı görülmüştür.
Her ne kadar konu bu olmasa da tabii ki kiracı durumdan fazlasıyla rahatsız olup evi kiralamaktan vazgeçti.
Şimdi, en son ve benim katılamadığım Apartman toplantısında bu duruma karşı dış cephe izolasyonu önerisine zarar görmeyen daire sahipleri katılmak istememişler ve izolasyon talebi kabul edilmemiş. Kat mülkiyeti kanuna göre bu durum ana yapıya zarar veren acil durum oluşturmaktadır düşüncem doğrumudur ki diğer kat maliklerinin onayı olmadan duruma müdahale edilebilsin?
Ve bu durum sadece yağmur yağdığında gözlemlenebildiğinden sulh hukuk mahkemesine tespiti nasıl yaptıracağım ?
Mahkeme ve tespiti heyeti harcamalarımı diğer kat maliklerinden alabilirmiyim ?
10.,11. ve 12. katta bulunan bu çatlağın ileride apartmana daha kalıcı zararlar vermesi durumundan kendimi nasıl koruyabilirim ?
çatlağı olmayan diğer katlar ya da kat malikleri bu harcamaya iştirak etmek zorundalarmıdır ?
Bu süreci nasıl hızlandırabilirim ?
Olası cevaplarınız için şimdiden çok teşekkür ederim değerli dostlar ..
Her ne kadar konu bu olmasa da tabii ki kiracı durumdan fazlasıyla rahatsız olup evi kiralamaktan vazgeçti.
Şimdi, en son ve benim katılamadığım Apartman toplantısında bu duruma karşı dış cephe izolasyonu önerisine zarar görmeyen daire sahipleri katılmak istememişler ve izolasyon talebi kabul edilmemiş. Kat mülkiyeti kanuna göre bu durum ana yapıya zarar veren acil durum oluşturmaktadır düşüncem doğrumudur ki diğer kat maliklerinin onayı olmadan duruma müdahale edilebilsin?
Ve bu durum sadece yağmur yağdığında gözlemlenebildiğinden sulh hukuk mahkemesine tespiti nasıl yaptıracağım ?
Mahkeme ve tespiti heyeti harcamalarımı diğer kat maliklerinden alabilirmiyim ?
10.,11. ve 12. katta bulunan bu çatlağın ileride apartmana daha kalıcı zararlar vermesi durumundan kendimi nasıl koruyabilirim ?
çatlağı olmayan diğer katlar ya da kat malikleri bu harcamaya iştirak etmek zorundalarmıdır ?
Bu süreci nasıl hızlandırabilirim ?
Olası cevaplarınız için şimdiden çok teşekkür ederim değerli dostlar ..