Hukuki NET sitesinde paylaşımda bulunmak, soru sormak ve cevap yazmak için üye olun. Üyelik ücretsizdir.

Kat maliklerinin sorumluluğu
28-01-2010 12:55:38 dimple #

Kat maliklerinin sorumluluğu

müvekkilin evini apartman terasının izalasyonu iyi olmadığı için su basmıştır.mahkemeden yaptırılan tespit raporunda teras izalasyonu ve daire tamiratının yapılabilmesi için 6bin küsür lira gerektiği tesbit edilmiştir.
bu tespit kat maliklerine tebliğ edilmeden,(müvekkil sözlü olarak talepte bulunmuş ancak hiçbiri zararın giderilmesi yönünde adım atmamıştır),mahkemede bir alacak davası açsak?

öncelikle bu tesbit raorunu tebliğ etmemiz gerekirmi?
ayrıca müvekkil evin tadilatını kendi yaptırmış,bu tadilat için 9 bin civarında para ödemiştir.
hemen dava açmayı düşünüyoruz,çünkü tesbit raporunu tebliğ ettirdiğimizde itiraz olursa yeniden bilirkişi incelemesi yapılması fuzuli olacak..nasıl olsa mahkeme yeniden inceleme yapacak..ancak tebliğ ettirmemiz açılacak davada sorun yaratırmı?

son olarak ben davayı fazlaya ilişikin haklarımızı saklı tutarak (9bin liradan fazla harcandı) sulh hukuk mahkemesinde açmayı düşünüyorum.(tesbit raporunda belirlenen meblağ üzerinden..bu konulardaki fikirlerinizi bekliyorum..saygılar
28-01-2010 17:35:25 dimple #

Cevap: kat maliklerinin sorumluluğu

konu ilgisini çeken olursa lütfen bişeyler yazabilirmi
28-01-2010 22:48:14 Gezgin_06 #

Cevap: Kat maliklerinin sorumluluğu

Yazınızdan anladığım kadarıyla, söz konusu teras ortak kullanım alanına dahil. Bu durumda aşağıdaki KMK maddesini inceleyin, koyu olarak belirtilen bölüm sizinle ilgili.

Madde 19 - Kat malikleri, anagayrimenkulün bakımına ve mimarı durumu ile güzelliğini ve sağlamlığını titizlikle korumaya mecburdurlar.

Kat maliklerinden biri, bütün kat maliklerinin beşte dördünün yazılı rızası olmadıkça anagayrimenkulün ortak yerlerinde inşaat, onarım ve tesisler, değişik renkte dış badana veya boya yaptıramaz. Ancak, ortak yer ve tesislerdeki bir bozukluğun anayapıya veya bağımsız bir bölüme veya bölümlere zarar verdiğinin ve acilen onarılması gerektiğinin veya anayapının güçlendirilmesinin zorunlu olduğunun mahkemece tespit edilmiş olması halinde, bu onarım ve güçlendirmenin projesine ve tekniğine uygun biçimde yapılması konusunda kat maliklerinin rızası aranmaz.




™ Marka tescili, Patent ve Fikri mülkiyet hakları nasıl korunuyor?
Hukuki.Net’in Telif Hakları ve 2014-2022 yılları arası Marka Tescil Koruması Levent Patent tarafından sağlanmaktadır.

♾️ Makine donanım yapı ve yazılım özellikleri nedir?
Hukuki.Net olarak dedicated hosting serveri bilfiil yoğun trafiği yönetebilen CubeCDN, vmware esx server, hyperv, virtual server (sanal sunucu), Sql express ve cloud hosting teknolojisi kullanmaktadır. Web yazılımı yönünden ise content management (içerik yönetimi) büyük kısmı itibari ile vb olup, wordress ve benzeri çeşitli kodlarla oluşturulan bölümleri de vardır.

Hangi Diller kullanılıyor?
Anadil: 🇹🇷 Türkçe. 🌐 Yabancı dil tercüme: Masaüstü sürümünde geçerli olmak üzere; İngilizce, Almanca, Fransızca, İtalyanca, İspanyolca, Hintçe, Rusça ve Arapça. (Bu yabancı dil çeviri seçenekleri ileride artırılacak olup, bazı internet çeviri yazılımları ile otomatik olarak temin edilmektedir.

Sitenin Webmaster, Hostmaster, Güvenlik Uzmanı, PHP devoloper ve SEO uzmanı kimdir?
👨‍💻 Feyz Pazarbaşı & Istemihan Mehmet Pazarbasi vd.

® Reklam Alanları ve reklam kodu yerleşimi nasıl yapılıyor?
Yayınlanan lansman ve reklamlar genel olarak Google Adsense gibi internet reklamcılığı konusunda en iyi, en güvenilir kaynaklar ve ajanslar tarafından otomatik olarak (Re'sen) yerleştirilmektedir. Bunların kaynağı Türkiye, Amerika, Ingiltere, Almanya ve çeşitli Avrupa Birliği kökenli kaynak kod ürünleridir. Bunlar içerik olarak günlük döviz ve borsa, forex para kazanma, exim kredileri, internet bankacılığı, banka ve kredi kartı tanıtımları gibi yatırım araçları ve internetten para kazanma teknikleri, hazır ofis kiralama, Sigorta, yabancı dil okulları gibi eğitim tanıtımları, satılık veya kiralık taşınmaz eşyalar ve araç kiralama, ikinci el taşınır mallar, ücretli veya ücretsiz eleman ilanları ile ilgili bilimum bedelli veya bedava reklamlar, rejim, diyet ve özel sağlık sigortası gibi insan sağlığı, tatil ve otel reklamları gibi öğeler içerebilir.

‼️ İtirazi kayıt (çekince) hususları nelerdir?
Bahse konu reklamlar üzerinde hiçbir kontrolümüz bulunmamaktadır. Bu sebep ile özellikle avukat reklamları gibi Avukatlık kanunu vs. mesleki mevzuat tarafından kısıtlanmış, belirli kurallara tabi tutulmuş veya yasaklanmış tanıtımlardan yasal olarak sorumlu değiliz.

📧 İletişim ve reklam başvuru sayfası nerede?
☏ Sitenin 2022 yılı yatırım danışmanı ile irtibat ve reklam pazarlaması için iletişim kurmanız rica olunur.

This work is licensed under a Creative Commons Attribution 4.0 International License.