Hukuki NET sitesinde paylaşımda bulunmak, soru sormak ve cevap yazmak için üye olun. Üyelik ücretsizdir.

Emlakçı ile yapılan sözleşmenin iptali
17-10-2005 10:10:08 birdalg #

Emlakçı ile yapılan sözleşmenin iptali


oturduğum evin tapusunu kişisel nedenlerle bir arkadaşıma devretmiştim.2 ay önce evi satışa çıkarttım ve bir gayrımenkul danışman firma ile 3 aylık anlaşma yaptım.sözleşmede benim imzam var.ancak şu andaki tapu sahibi ile aramızda yapılmış bir vekalet bulunmamakta.sözleşme firma ile aramızda yapılmış olup noter vb. bir tasdiki yok.sözleşmeye göre satıştan vazgeçersem satış bedelinin %6 sını firmaya ödemem gerekiyormış.bu durumda satıştan vazgeçersem kanuni olarak bir yükümlülüğüm doğar mı?tapu sahibi ile kanunibir bağlantım olmaması nedeniyle aracılık sözleşmesindeki imzam beni borçlu konumuna getirir mi?ilgilenenlere şimdiden teşekkür ediyorum.
22-10-2005 22:36:07 ekici #
Emlakçı ile 3 aylık sözleşme bulunduğunu bunun tam içeriğini belitmemişsiniz . . Anlatımınıza göre bu daire üzerinde yasal hak sahibi gözükmüyorsunuz . Peki emlakçıyla ne ile ilgili anlaşma yaptığınızı açıık şekilde ifade ederseniz konunun daha iyi anlaşılacağı ve net cevap verileceğini düşünüyorum. Hoşçakalın
24-10-2005 02:04:25 mediterranean221 #
sanırım siz re/max ya da benzeri bir emlak şirketiyle anlaşmışsınız ancak zaten her getirilen müşteriye satmak gibi bir yükümlülüğünüz yok o bahsedilen %6 komisyon satış kararı alınıp resmi işlemlere başlanacağı zaman yapılırsa bu komisyon tutarını ödemek zorunda kalabilirsiniz. Ama daire de sizin hakkınız görünmediğine göre bunun problem olacağını sanmıyorum. Yine de aracı şirketle bu konuyu görüşmenizi tavsiye ederim sözleşme imzaladıysanız çok ayrıntılı bir sözleşme imzalamışsınızdır.
30-01-2007 23:02:09 M-Luck #

Re: emlakçı ile yapılan sözleşmenin iptali

Yaptığınzı Sözleşede der ki;
..........
sözleşmede imzası bulununa .......(burada sizin isminiz var)satma konusunda sözleşmeye imza atarken yetkili olduğunu (yetkisiz olsa bile) kabul ve beyan etmiş, yetkisiz olduğu belirlense bile bunu kabul etmiş olmasından dolayı hertürlü sözleşme şartlarına bağlı kalmayı kabul-tahhüt ve beyan etmiştir.
yani aslında da siz zaten size ait olan evi göstermelik olarak bir arkadaşınıza devir gösterdiğinizi, yani işin aslen sizin yetkinizde olduğunu beyan etmişsiniz
gene genel ahlak kurallarına bakarsak
kaçak güreşmek yerine satarsa o arkadaşla çalışmaya çalışın
derseniz ki satamaz sa diye
o zaman satacak birini bulana ve ikna olana kadar imzalamasaydınız o sözleşmeyi..
Saygılarımla




™ Marka tescili, Patent ve Fikri mülkiyet hakları nasıl korunuyor?
Hukuki.Net’in Telif Hakları ve 2014-2022 yılları arası Marka Tescil Koruması Levent Patent tarafından sağlanmaktadır.

♾️ Makine donanım yapı ve yazılım özellikleri nedir?
Hukuki.Net olarak dedicated hosting serveri bilfiil yoğun trafiği yönetebilen CubeCDN, vmware esx server, hyperv, virtual server (sanal sunucu), Sql express ve cloud hosting teknolojisi kullanmaktadır. Web yazılımı yönünden ise content management (içerik yönetimi) büyük kısmı itibari ile vb olup, wordress ve benzeri çeşitli kodlarla oluşturulan bölümleri de vardır.

Hangi Diller kullanılıyor?
Anadil: 🇹🇷 Türkçe. 🌐 Yabancı dil tercüme: Masaüstü sürümünde geçerli olmak üzere; İngilizce, Almanca, Fransızca, İtalyanca, İspanyolca, Hintçe, Rusça ve Arapça. (Bu yabancı dil çeviri seçenekleri ileride artırılacak olup, bazı internet çeviri yazılımları ile otomatik olarak temin edilmektedir.

Sitenin Webmaster, Hostmaster, Güvenlik Uzmanı, PHP devoloper ve SEO uzmanı kimdir?
👨‍💻 Feyz Pazarbaşı & Istemihan Mehmet Pazarbasi vd.

® Reklam Alanları ve reklam kodu yerleşimi nasıl yapılıyor?
Yayınlanan lansman ve reklamlar genel olarak Google Adsense gibi internet reklamcılığı konusunda en iyi, en güvenilir kaynaklar ve ajanslar tarafından otomatik olarak (Re'sen) yerleştirilmektedir. Bunların kaynağı Türkiye, Amerika, Ingiltere, Almanya ve çeşitli Avrupa Birliği kökenli kaynak kod ürünleridir. Bunlar içerik olarak günlük döviz ve borsa, forex para kazanma, exim kredileri, internet bankacılığı, banka ve kredi kartı tanıtımları gibi yatırım araçları ve internetten para kazanma teknikleri, hazır ofis kiralama, Sigorta, yabancı dil okulları gibi eğitim tanıtımları, satılık veya kiralık taşınmaz eşyalar ve araç kiralama, ikinci el taşınır mallar, ücretli veya ücretsiz eleman ilanları ile ilgili bilimum bedelli veya bedava reklamlar, rejim, diyet ve özel sağlık sigortası gibi insan sağlığı, tatil ve otel reklamları gibi öğeler içerebilir.

‼️ İtirazi kayıt (çekince) hususları nelerdir?
Bahse konu reklamlar üzerinde hiçbir kontrolümüz bulunmamaktadır. Bu sebep ile özellikle avukat reklamları gibi Avukatlık kanunu vs. mesleki mevzuat tarafından kısıtlanmış, belirli kurallara tabi tutulmuş veya yasaklanmış tanıtımlardan yasal olarak sorumlu değiliz.

📧 İletişim ve reklam başvuru sayfası nerede?
☏ Sitenin 2022 yılı yatırım danışmanı ile irtibat ve reklam pazarlaması için iletişim kurmanız rica olunur.

This work is licensed under a Creative Commons Attribution 4.0 International License.