Aidat yüzünden icraya verme

Merhaba

Bina yöneticisiyim.

1 yýldýr aidatýný ödemeyen bir daire var. Parayý ödememekte direnmekte. Artýk hukuksal yollara bþavurma zamaný geldi. Açýkçasý ne yapýlacaðýný da bilmiyorum. Faize vermek istiyporum. Yani önce icraya mý vermeliyim? Ne kadarlýk faizle vermeliyim? 400-500 lira masraf olacak deniyor doðru mudur? Yardýmcý olursanýz sevinirim

Ýlgili yasa maddesini aþaðýya aktarýyorum.
Göreceðiniz üzere, apartman giderleri için uygulanacak faiz oraný aylýk %5'tir.
Ýcra takibi için ödenecek harçlar, takibe konacak rakam üzerinden hesaplanýr.

III - ANAGAYRÝMENKULÜN GENEL GÝDERLERÝNE KATILMA:
MADDE 20 - Kat maliklerinden her biri aralarýnda baþka türlü anlaþma olmadýkça :

a) Kapýcý, kaloriferci, bahçývan ve bekçi giderlerine ve bunlar için toplanacak avansa eþit olarak;

b) Anagayrimenkulün sigorta primlerine ve bütün ortak yerlerin bakým, koruma ", güçlendirme" ve onarým giderleri ile yönetici aylýðý gibi diðer giderlere ve ortak tesislerin iþletme giderlerine ve giderler için toplanacak avansa kendi arsa payý oranýnda;

Katýlmakla yükümlüdür.

c) Kat malikleri ortak yer veya tesisler üzerinde kullanma hakkýndan vazgeçmek veya kendi baðýmsýz bölümünün durumu dolayýsýyla bunlardan faydalanmaya lüzum ve ihtiyaç bulunmadýðýný ileri sürmek suretiyle bu gider ve avans payýný ödemekten kaçýnamaz.

Gider veya avans payýný ödemeyen kat maliki hakkýnda, diðer kat maliklerinden her biri veya yönetici tarafýndan yönetim planýna, bu Kanuna ve genel hükümlere göre dava açýlabilir, icra takibi yapýlabilir. Gider ve avans payýnýn tamamýný ödemeyen kat maliki ödemede geciktiði günler için aylýk "yüzde beþ" hesabýyla gecikme tazminatý ödemekle yükümlüdür.

Birinci fýkradaki giderlere, kat maliklerinden birinin veya onun baðýmsýz bölümünden herhangi bir suretle faydalanan kiþinin kusurlu bir hareketi sebep olmuþsa, gidere katýlanlarýn yaptýklarý ödemeler için o kat malikine veya gidere sebep olanlara rücu haklarý vardýr.

Peki þu an ne yapmam lazým? Ýcraya %5 faiz üzerinden mi vermeliyim? Yoksa önce tebligat mý yapmalýyým?

http://www.icradosyasi.com/default.a...0_CODE=TR_0302

Burdan hesaplayabilir miyim masrafý yoksa baþka bir yolu var mý?

Ücret 850 lira takip yapýlacak tutar.

https://www.hukuki.net/showthread.php?t=65611

burayý bir dene önce...

Ben

Ýcra harcý ve Ýcra Masrafý hesaplama

yý kullanacaðým deðil mi?

# Harç ve dava Masrafý Hesaplama
buna daha var sanýrým?

Bir avukat aslýnda site avukatý 400-500 civarý olacak demiþti de masraf. Bu hesaplarma yerinde 30 lira civarý gösteriyor.

Açýlýþ masrafýný hesaplýyor bu sistem. Avukatýnýz haciz masraflarýný tahsili için gereken ve tahsilinden sonra gereken masraflarý da eklemiþ olabilir. Ya da kendi açacaksa avans eklemiþ de olabilir.