Hukuki NET sitesinde paylaşımda bulunmak, soru sormak ve cevap yazmak için üye olun. Üyelik ücretsizdir.

Kiracı Ne Kirayı Arttırıyor Ne de Çıkıyor

04-01-2010 16:27:17 bycanakkaleli #

Kiracı Ne Kirayı Arttırıyor Ne de Çıkıyor

Dedemden kalan miraslar arasında bir dükkan var. Henüz miras pay edilmiş değil. İçindeki kiracı emsal kiralar 1500-200 TL olmasına rağmen 220 TL ye durduğunu idda ediyor. Kiranın bize gösterilen miktarından fazlasını mirasçılardan birinin aldığını zannediyoruz. Ama kanıtlanmış bir durum yok. Kiracı ile kirayı arttırması için yıl başında gidip görüştüm. Ben çıkacam zaten dükkan arıyorum dedi. Aynı yalanla bir yıldır kandırıyor beni. O zaman ya 1250 TL yap ya da çık dedim. Ben 18 yıllık kiracıyım 250 TL yaparım başka da para vermem dedi. O zaman çık dedim. Mahkemenin kapısı orda çıkarabiliyorsan çıkar dedi ve görüşme mahalini terketti. Aynı zamanda bu mülk satılık ama müşteri olanları da caydırabileceğinden çekiniyoruz. Tahliye davalarının 1,5-2 yıl sürdüğünü duyduk. En kısa zamanda nasıl çıkartırız kendisini ? Bunun bir yolu var mı ? Bana yardımcı olursanız çok sevinirim. Herkese selam ve saygılar...
05-01-2010 19:02:09 Av.Engin Oğuz #

Cevap: Kiracı Ne Kirayı Arttırıyor Ne de Çıkıyor

Kira bedelini tespit için Sulh Hukuk mahkemesine müracaat edebilirsiniz. Bunun için kira döneminin sona ermesinden bir ay önce içinde belirlediğiniz kiranın ödenmesini aksi halde mahkeme yolu ile tespit edileceğini ihtar edin.
07-01-2010 08:44:38 bycanakkaleli #

Cevap: Kiracı Ne Kirayı Arttırıyor Ne de Çıkıyor

Öncelikle cevabınız için teşekkür ederim. Kira döneminin bitim tarihi demişsiniz. Fakat dayım ile aralarında sözlü akit olduğu zannediyoruz. Dayım da öldü. Ne zaman ne kadar arttıracak nasıl yapacak bilinmiyor. İşin en can sıkıcı tarafı da bize 220 TL gösterilen kiranın daha fazla olduğu ama 220 TL den fazla olan kısmının dayımın oğlu tarafından alındığını tahmin ediyoruz. Çünkü kiracıyı çıkaralım dediğimizde adam kirasını ödüyor çıkaramazsınız, ne yaparsanız yapın ben karışmam deyip işin içinden çıkıyor. Biz de direk olarak tahliye etmek istiyoruz. Davanın çok uzun sürmesinden çekiniyoruz. Yardımlarınız için teşekkür eder işlerinizde başarılar dilerim. Saygılar...
07-01-2010 12:53:54 Av.Yusuf Günveren #

Cevap: Kiracı Ne Kirayı Arttırıyor Ne de Çıkıyor

Değerli arkadaşım size tavsiyem öncelikle miras konusunu çözümleyin. yani yeri iştirak halinden müşterek mülkiyete dönüştürün. Herkesin miras payı belli olsun. bu arada ayrıca bir tespit davası da açabilirsiniz. Yani iki dava birden yürütmeniz gerektiği kanaatindeyim.Saygılarımla.
08-01-2010 09:25:41 bycanakkaleli #

Cevap: Kiracı Ne Kirayı Arttırıyor Ne de Çıkıyor

İlginize teşekkürler. Çalışmalarınızda başarılar dilerim. Saygılar...




™ Marka tescili, Patent ve Fikri mülkiyet hakları nasıl korunuyor?
Hukuki.Net’in Telif Hakları ve 2014-2022 yılları arası Marka Tescil Koruması Levent Patent tarafından sağlanmaktadır.

♾️ Makine donanım yapı ve yazılım özellikleri nedir?
Hukuki.Net olarak dedicated hosting serveri bilfiil yoğun trafiği yönetebilen CubeCDN, vmware esx server, hyperv, virtual server (sanal sunucu), Sql express ve cloud hosting teknolojisi kullanmaktadır. Web yazılımı yönünden ise content management (içerik yönetimi) büyük kısmı itibari ile vb olup, wordress ve benzeri çeşitli kodlarla oluşturulan bölümleri de vardır.

Hangi Diller kullanılıyor?
Anadil: 🇹🇷 Türkçe. 🌐 Yabancı dil tercüme: Masaüstü sürümünde geçerli olmak üzere; İngilizce, Almanca, Fransızca, İtalyanca, İspanyolca, Hintçe, Rusça ve Arapça. (Bu yabancı dil çeviri seçenekleri ileride artırılacak olup, bazı internet çeviri yazılımları ile otomatik olarak temin edilmektedir.

Sitenin Webmaster, Hostmaster, Güvenlik Uzmanı, PHP devoloper ve SEO uzmanı kimdir?
👨‍💻 Feyz Pazarbaşı & Istemihan Mehmet Pazarbasi vd.

® Reklam Alanları ve reklam kodu yerleşimi nasıl yapılıyor?
Yayınlanan lansman ve reklamlar genel olarak Google Adsense gibi internet reklamcılığı konusunda en iyi, en güvenilir kaynaklar ve ajanslar tarafından otomatik olarak (Re'sen) yerleştirilmektedir. Bunların kaynağı Türkiye, Amerika, Ingiltere, Almanya ve çeşitli Avrupa Birliği kökenli kaynak kod ürünleridir. Bunlar içerik olarak günlük döviz ve borsa, forex para kazanma, exim kredileri, internet bankacılığı, banka ve kredi kartı tanıtımları gibi yatırım araçları ve internetten para kazanma teknikleri, hazır ofis kiralama, Sigorta, yabancı dil okulları gibi eğitim tanıtımları, satılık veya kiralık taşınmaz eşyalar ve araç kiralama, ikinci el taşınır mallar, ücretli veya ücretsiz eleman ilanları ile ilgili bilimum bedelli veya bedava reklamlar, rejim, diyet ve özel sağlık sigortası gibi insan sağlığı, tatil ve otel reklamları gibi öğeler içerebilir.

‼️ İtirazi kayıt (çekince) hususları nelerdir?
Bahse konu reklamlar üzerinde hiçbir kontrolümüz bulunmamaktadır. Bu sebep ile özellikle avukat reklamları gibi Avukatlık kanunu vs. mesleki mevzuat tarafından kısıtlanmış, belirli kurallara tabi tutulmuş veya yasaklanmış tanıtımlardan yasal olarak sorumlu değiliz.

📧 İletişim ve reklam başvuru sayfası nerede?
☏ Sitenin 2022 yılı yatırım danışmanı ile irtibat ve reklam pazarlaması için iletişim kurmanız rica olunur.

This work is licensed under a Creative Commons Attribution 4.0 International License.