Depozito iade problemi

Selamlar,

Haziran 2007 den beri oturdugum evden Aralik ayinin 4 unde tasindim. Ev sahibinin vekili ile bir kontrat yaptik ve deposito bedeli olarak 1000$ odedim.
Bu surecte kirada veya baska site odemelerinde sorun yasamadik.

Tasinmadan bir hafta ( Kasimin 26 'sinda) once evden cikacagimi ve tasinmak icin bir hafta (kira odemeden) evde kalmak istedigimi kendilerine ilettim ve ev sahibinin vekili de tamam dedi.

Tasindiktan sonra (apar topar ciktigimizi dusundugum icin) depositoyu odemesi icin bir ay muhlet tanidim. Kendisi ile bugun yaptigim gorusmede, ayin 4 un de ciktigim icin (4 gun icin) bir ay kira kesecegini soyluyor. Sizce ne yapmaliyim?

Yardimlariniz icin simdiden tesekkurler.

Emrah Kacmaz

Merhabalar;

Benimde buna benzer bir problemim var kýsaca þöyle özetleyeyim. Haziran ortasýnda bir ev kiraladim eve giriþim Haziran sonu itibariyle kira kontratý ise Temmuz baþý olarak denk gelecek þekilde düzenlendi. Ev sahibime de halk dilinde adý konsun diyerek "50.-TL" kapora verdim.

Fakat kirada oturduðum süre zarfý içerisinde kiralarýmý ödemekte güçlük çektim. Ev sahibim yurtdýþýnda oturduðundan buradaki yeðenine gayri-resmi temsil yetkisi vermiþ, kira alacak vereceklerimizi yeðeni üzerinden hallediyoruz kendisinin resmi bir yetkisi yok. Her caný istediðinde de evi boþaltýn demekte.

Son 2 ay hariç kendisiyle düzensiz ödemelerimiz oldu en son kendisiyle senet düzenledik (bunun yanýnda bir kira karþýlýðýda depozito verdik) kira kontratýna depozito ve senetlerin verildiðine dair bir yazý ve kira kontratý üstüne imza aldým. Þu ana kadar kendisine hiçbir kira borcum bulunmamaktadýr (kirayý elden verdiðim için her ödememde parayý teslim aldýðýna dair kaðýt aldým).

Bir süre önce evi boþaltmamýzý istedi sözlü olarak anlaþtýk ve evi boþaltmaya karar verdik kendisiyle de sözlü olarak ev boþaltýlýrken (ay ortasýnda evi boþalttýðýmýzdan) ay içerisinde kaldýðýmýz sürenin kira karþýlýðý olarak düþülmesi konusunda anlaþtýk. Fakat tam evi boþaltmamýzdan 1 gün önce kendisiyle böyle bir konuþmamýz olmadýðýný kaldýðým gün kadar ki 16 günlük kirayý istediðini söyledi.

Þimdi sizden ricam;

1) Kendisine bu 16 günlük ödemeyi yapmadan depozitodan düþürtebilirmiyim,
2) Aksi bir durumda diyelim ki inat ettim evden çýkmak istemedim bana ne gibi problemler çýkartabilir,
3) Tahliye taahütnamemiz kendisiyle yok evden çýkmayacaðým dediðim zaman ev sahibimin herhangi bir ihtar þansý varmýdýr ? Ýhtar þansý varsa ve ihtar çekerse ne kadar zaman içerisinde evi boþaltmalýyým ?
4) Sitede oturduðumuzdan kapýcý ve yakýt paralarý ödenmekte fakat iþlerimin kötü olduðundan dolayý yaklaþýk 6-7 aydýr genel giderleri ödeyemiyorum. Bundan dolayý ev sahibim beni evden çýkartabilir mi ?

Bu sorularýmý yukarýdaki metne göre yorumlayýp yanýtlayabilirseniz sevinirim.

Saygýlar
Muharrem