%90 Kira art���

%90 Kira art��

11-10-2005 11:46:14 zeynep35 #

%90 Kira art��

�UAN K�RACI OLARAK �KAMET ETT��M EVDE YAKLA�IK 5 YILDIR OTURUYORUM. EV SAH�B�MLE BUNCA YILDIR B�R PROBLEM�M OLMADI FAKAT HER K�RA ARTI� D�NEM�NDE BEN� B�RAZ ZORLAR AMA Y�NE DE ORTAK B�R ARTI� ORANINDA ANLA�IRIZ. HER YIL K�RA KONTRATINI YEN�L�YORUZ VE BANA HER SENE B�R TAHL�YE TAAHH�TNAMES� DOLDURTUYOR (TAR�H�N� HATIRLAMIYORUM ��NK� O'NDA KALIYOR BU TAAHH�TNAMEN�N YASAL OLMASI ��N KONTRAT TAR�H�NDEN SONRAK� B�R TAR�H OLMASI GEREKT��N� B�L�YORUM). SORMAK �STED��M �U; KONTRATTA K�RA ARTI�I YEN� K�RA D�NEM� ��N %90 YAZIYOR..!! BUNU PRENS�P GERE�� YAZDI�INI HER SENE S�YL�YOR VE BUG�NE KADAR DA ZATEN H�� %90 ARTI� YAPMADI. AMA Y�NE DE HERHANG� B�R MUHAL�F KALMA DURUMUMUZ DA BU ORANI KULLANMASI YAN� "KONTRATTA YEN� K�RA D�NEM�NDE %90 ARTIRIMI K�RACI KABUL EDER MADDES�NE �MZA ATMI� OLMAMDAN DOLAYI, MAHKEMEYE VER�P BANA �IK DEMES�". B�RKA� G�N SONRA YEN� KONTRATI YAPACA�IZ VE BEN BU %90 ARTI� MADDES�N� KALDIRTMAK �ST�YORUM. �UAN K� K�RAMA DA %10 ARTI� YAPMAK �ST�YORUM K� BU %10 ARTI�I EM�N�M KABUL ETMEYECEKT�R EN AZ %20-25 �STEYECEKT�R. KONTRAT YEN�LEME TEKL�F�NE YANA�MAYIP, %10 ZAMLI K�RA YATIRSAM OLUR MU? YA DA NASIL B�R YOL �ZLEMEL�Y�M??

11-10-2005 13:59:47 Av.�mer Faruk Da� #

Evsahibiniz kendini g�venceye almak i�in kontrata %90 gibi g�n�m�z T�rkiyesinin ekonomik ger�eklikleri ile hi� te uyu�mayan bir kira attt�r�m oran�n� s�zle�meye koyabilir ve sizde bunu imzalam�� olbilirsiniz.Ancak �u unutulmamal�d�r ki kirac�-kiralayan ili�kisinde zay�f olan taraf eli mahkum olan taraf her zaman kirac�d�r.Bu basit ger�ek kanun koyucunun dikkatinden ka�mam��t�r.Kira ile ilgili hukuki d�zenlemelere bakt��n�zda dikkatinizi �ekecek ilk �ey kirac�n�n daha �ok g�venceye al�nmaya �al��ld�� ger�e�idir.
�ncelikle bende bir avukat olarak size yine bir avukat�n yan�na giderek durumunuzu �ahsen aktarman�z� profesyonel destek alman�z� �neririm.
Benim kanaatim bu h�km�n iptal edilebilirli�i y�n�ndedir.Zira kira artt�r�m oran� keyfi olarak belirlenemez iligili yarg�tay i�tihatlar�da kira artt�r�m oranlar�n�n ancak o y�l�n ekonomik ko�ullar�nda �ekillenen y�ll�k enflasyon oranlar�n�n dikkate al�narak belirlenmesi gerekti�i y�n�ndedir.

%90 Kira art��

%90 Kira art��

Hukuk Sitesi

Davalar

Avukatlar

HUKUK

%90 Kira art���

%90 Kira art���

Hukuk Sitesi

Davalar

Avukatlar

HUKUK

%90 Kira art��

%90 Kira art��