Hukuki NET sitesinde payla��mda bulunmak, soru sormak ve cevap yazmak i�in �ye olun. �yelik �cretsizdir.

�denmi� kira n�n tekrar talebi

26-12-2009 17:28:17 sdurur #

�denmi� kira n�n tekrar talebi

Merhaba

2007 hazira n ay�nda ev kiralay�p kira s�zle�mesi yapt�m. 2008 y�l�nda evi bo�altt�m. Bu s�re boyunca her ay d�zenli olarak kiray� ev sahibime elden �deme yapt�m. �u anda eski ev sahibim kiray� �demedi�im gerek�esi ile beni mahkemeye vermi� benden tekrar �dedi�im ev kiralar�n� talep ediyor. hukuki olarak ne yapabilirim ?

Vereceginiz bilgiler i�in �imdiden te�ekk�r ederim.

26-12-2009 17:47:29 Bora Baykal #

Cevap: �denmi� kira n�n tekrar talebi

Alıntı:

sdurur rumuzlu �yeden al�nt�

�demeleriniz kar��s�nda ev sahibinden yaz�l� bir belge almad�n�z m�?

19-12-2016 21:20:11 Asl�deniz #

Cevap: �denmi� kira n�n tekrar talebi

Merhaba, ben de benzer bir durumday�m. Ev sahibim elden verdi�im 6 ayl�k kiray� almad��n� iddia ediyor. Sadece 2015 yilinda ilk iki ay 1750 Tl kira bedeli olarak kontrat�n arkasinda kirayi elden ald�m diye imzas� var. Ve kontrattaki kira bedeli 1500 Tl. Bu noktada bu haks�zl��a kar�� ne yapabilirim?
Malesef 4 ay oncesine kadar g�r�nt� kay�tlar�na ula�amad�m ve kiray� elden verdi�imi g�r�nt�l� olarak ispat edemem, sadece eyl�l ay� i�in sokakta,g�ren birkac ki�i var, onlar tan�k olabilir mi?

19-12-2016 21:35:07 CanCi #

Cevap: �denmi� kira n�n tekrar talebi

Kar�� taraf size bu borcu kesin bir delil olan kira s�zle�mesi ile y�kl�yor. Dolay�s�yla bu borcu ortadan tan�kla de�il ancak ve ancak kesin delil ile kald�rabilirsiniz. Bu da makbuz oluyor.

Anlad��m kadar�yla elden verdi�iniz paraya kar�� bir yaz�l� belge almad�n�z. Bu durumda bu borcu ortadan kald�rm�� say�lmazs�n�z. �demeniz gerekir.

19-12-2016 22:52:14 Asl�deniz #

Cevap: �denmi� kira n�n tekrar talebi

Kiray� elden veren kiraciya makbuz verilmesi ev sahibinin sorumlulu�u de�il midir?
Ve elden verilen kira bir makbuza dayali da olmad�� i�in bunun ispati bu para alisverisine �ahit olan benim de tan�mad��m insanlar olmaz m�? Benim d��nceme g�re olabilir gibi gelmi�ti.

20-12-2016 05:11:38 CanCi #

Cevap: �denmi� kira n�n tekrar talebi

Alıntı:

Asl�deniz rumuzlu �yeden al�nt�

L�tfen yazd��n�z�n ilk c�mlesini tekrar okuyun. Ne kadar sa�ma geldi�ini anlayacaks�n�z bence. �dedi�iniz bor� i�in makbuz alman�z gerekirdi. Almad�n�z. Kar�� taraf sizin borcunuzu kan�tlayabiliyor. Siz bor�suzlu�unuzu kan�tlayam�yorsunuz. Bu durum son derece basit bir sonuca ��k�yor: Halen bor�lusunuz ve �demekle y�k�ml�s�n�z.

"Makbuza dayal� olmayan kira" ile ne kastetti�inizi anlamad�m. ��in normali �dedi�iniz bor� i�in makbuz alman�zd�r. Bu sayede borcu �dedi�inizi kan�tlars�n�z.

Dedi�im gibi, zaten kesin kan�tla kan�tlanm�� bor�, sadece kesin kan�tla kan�tlanabilen bir �demeyle ortadan kalkar. Bu ki�i "Ben Asl�deniz'e 100 lira bor� verdim. �ahitlerim var." derse, siz de "ben o borcu �dedim benim de �ahitlerim var" diyerek kan�tlars�n�z. Ama bu ki�i "Asl�deniz'e 100 lira bor� verdim. ��te senedi" derse "Ben onu �dedim. �ahitlerim var." demeniz, sizi bor�tan kurtarmaz. Zaten do�rusu da budur.

Sizin tan�mad��n�z insanlar�n, ev sahibinizi sokakta g�rmesi kan�t de�ildir. En basitinden, sizi ziyarete gelmi� olabilir. Belki �demeyi yapmad�n�z kap�dan d�nd�. Belki eksik yapt�n�z. vs. vs. Kanun �ok a��k zaten tart��maya gerek yok. Kesinli�i olmayan hi� bir kan�t sizi bu bor�tan kurtaramaz.

�denmi� kira n�n tekrar talebi