Hukuki NET sitesinde paylaşımda bulunmak, soru sormak ve cevap yazmak için üye olun. Üyelik ücretsizdir.

10 Senelik Kira Kontratı
19-12-2009 23:31:27 mustafa.s #

10 Senelik Kira Kontratı

Merhaba arkadaşlar,

Yaklışık 2 sene önce mahalle arasında bir apartman altında 140m2 bir dükkan satın aldım. 1,5 sene öncede fason elektrik prizleri montajı yapan bir firmaya 10 senelik kira kontratı ile kiraladım. Şimdi kiracı dükkanı boşaltmak istiyor. Bu durumda kiracıdan kalan 8,5 yılın kira meblasını tahsil etmek için hukuki yollara başvursam meblayı tahsil edebilirmiyim ?

İlginize teşekkürler.
21-12-2009 17:03:29 Av.Engin Oğuz #

Cevap: 10 Senelik Kira Kontratı

Kontratınızda feshe ilişkin bir madde varmı?
23-12-2009 21:56:38 mustafa.s #

Cevap: 10 Senelik Kira Kontratı

Alıntı:
Av.Engin Oğuz rumuzlu üyeden alıntı
Kontratınızda feshe ilişkin bir madde varmı?
Merhaba Av. Engin bey,

Kontrat stadart şekilde kırtasiyelerde satılan kontratlardır. Onun haricinde herhangi bir madde eklenmemiştir.

Teşekkürler.
23-12-2009 21:59:16 Av.Engin Oğuz #

Cevap: 10 Senelik Kira Kontratı

Ayrıca hususi şart olarak fesih şekli öngörmediyseniz mecurun yeniden kiraya verilebilecek uygun bir zaman dilimi (3-5) ay için kira isteyebilirsiniz.
25-12-2009 16:05:50 ironheart #

Cevap: 10 Senelik Kira Kontratı

Alıntı:
Av.Engin Oğuz rumuzlu üyeden alıntı
Ayrıca hususi şart olarak fesih şekli öngörmediyseniz mecurun yeniden kiraya verilebilecek uygun bir zaman dilimi (3-5) ay için kira isteyebilirsiniz.
Benzer bir durum da benim başıma geldi.

Bilinen markaya ait bir firma ile 5 yıllık bir kontrat yaptık ve ikinci dönemin ilk ayında hiç bir ihtar ya da bilgilendirme yapılmadan dükkanımızı boşalttılar.Biz de kanuni haklarımızı kullanarak gereken davaları açtık.Son oturdukları ayın kirasını da ödememişlerdi, mahkeme yolu ile onu aldık.İlgili firma tarafından bilirkişi vasıtası ile keşif yaptırıldı ve yapılan keşfin neticesinde 2 ay içinde kiralanabileceği yönünde sonuç çıkarıldı.Bu sonuca itiraz ederek; bilirkişi seçilen kişilerin arasında gayrımenkul danışmanı olmaması nedeni ile bizim tarafımızdan tekrar bir keşif istendi ve yapıldı, bu tespit sonucunda da 2 ay çıktı. Mahkeme de bu iki keşif kararına uyarak 2 ay ödenmesine karar verdi.

Şimdi, mahkemenin verdiği karara itiraz etmemiz bize bir yarar sağlar mı ?
Yoksa bu karara katlanıp uzatmayalım mı ? Bu sonuç bile 12 ayda alındı ve halihazırda aynı şartlarla bir kiracı bulamadık.

İlginize şimdiden teşekkür ederim.




™ Marka tescili, Patent ve Fikri mülkiyet hakları nasıl korunuyor?
Hukuki.Net’in Telif Hakları ve 2014-2022 yılları arası Marka Tescil Koruması Levent Patent tarafından sağlanmaktadır.

♾️ Makine donanım yapı ve yazılım özellikleri nedir?
Hukuki.Net olarak dedicated hosting serveri bilfiil yoğun trafiği yönetebilen CubeCDN, vmware esx server, hyperv, virtual server (sanal sunucu), Sql express ve cloud hosting teknolojisi kullanmaktadır. Web yazılımı yönünden ise content management (içerik yönetimi) büyük kısmı itibari ile vb olup, wordress ve benzeri çeşitli kodlarla oluşturulan bölümleri de vardır.

Hangi Diller kullanılıyor?
Anadil: 🇹🇷 Türkçe. 🌐 Yabancı dil tercüme: Masaüstü sürümünde geçerli olmak üzere; İngilizce, Almanca, Fransızca, İtalyanca, İspanyolca, Hintçe, Rusça ve Arapça. (Bu yabancı dil çeviri seçenekleri ileride artırılacak olup, bazı internet çeviri yazılımları ile otomatik olarak temin edilmektedir.

Sitenin Webmaster, Hostmaster, Güvenlik Uzmanı, PHP devoloper ve SEO uzmanı kimdir?
👨‍💻 Feyz Pazarbaşı & Istemihan Mehmet Pazarbasi vd.

® Reklam Alanları ve reklam kodu yerleşimi nasıl yapılıyor?
Yayınlanan lansman ve reklamlar genel olarak Google Adsense gibi internet reklamcılığı konusunda en iyi, en güvenilir kaynaklar ve ajanslar tarafından otomatik olarak (Re'sen) yerleştirilmektedir. Bunların kaynağı Türkiye, Amerika, Ingiltere, Almanya ve çeşitli Avrupa Birliği kökenli kaynak kod ürünleridir. Bunlar içerik olarak günlük döviz ve borsa, forex para kazanma, exim kredileri, internet bankacılığı, banka ve kredi kartı tanıtımları gibi yatırım araçları ve internetten para kazanma teknikleri, hazır ofis kiralama, Sigorta, yabancı dil okulları gibi eğitim tanıtımları, satılık veya kiralık taşınmaz eşyalar ve araç kiralama, ikinci el taşınır mallar, ücretli veya ücretsiz eleman ilanları ile ilgili bilimum bedelli veya bedava reklamlar, rejim, diyet ve özel sağlık sigortası gibi insan sağlığı, tatil ve otel reklamları gibi öğeler içerebilir.

‼️ İtirazi kayıt (çekince) hususları nelerdir?
Bahse konu reklamlar üzerinde hiçbir kontrolümüz bulunmamaktadır. Bu sebep ile özellikle avukat reklamları gibi Avukatlık kanunu vs. mesleki mevzuat tarafından kısıtlanmış, belirli kurallara tabi tutulmuş veya yasaklanmış tanıtımlardan yasal olarak sorumlu değiliz.

📧 İletişim ve reklam başvuru sayfası nerede?
☏ Sitenin 2022 yılı yatırım danışmanı ile irtibat ve reklam pazarlaması için iletişim kurmanız rica olunur.

This work is licensed under a Creative Commons Attribution 4.0 International License.