Tapu ve Vekalet

slm arkadaslar, biz almanyadayiz.bizim turkiyede bir arsamizin uzerinden bu sene biz almanyadayken devlet karayolu gecirmis ve arsani buyuk bolumunu almis. arsa sahibi babam. babam yatalak yerinden kalkamiyor.konusma zorlugu var. bu arsa icin turkiyede mahkemeye basvurmam gerek .yalniz arsa babamin uzerie oldugundan nasil bir seyle karsilasacagimi bilmiyorum. nasil bir yol izlemem gerektigini bilen varsa aciklarsa cok sevinrim. halen almanyadayiz.ve 3-4 aylarda donmeyi dusunuyoruz izine? tskler...not(babamda almanyada su an)

Kamulaþtýrma yaptýysa size ilan yoluyla bildirmiþ olabilir.Kamulaþtýrma miktarý ilgili bankaya yatýrýlmýþtýr.Bu nedenle siz Kamulaþtýrma yapýlmýþ mý yoksa kamulaþtýrmasýz el mi atýlmýþ ilgili tapu müdürlüðünden ve Karayollarýndan bilgi alýp ona göre hareket edin.

Babanýzýn vereceði vekalet ile iþlemleri takip edebilirsiniz.

hicbir bankaya yatirilmamistir. cunku banabir ilan gelmedi.onlar kafalarina gore yapmislar. benim simdi nereyi arayip bilgi alma gerek. ?birde almanca vekalet begesi (mahkemeden) turkiyerdede gecerliligi varmi =?ikincisi ise zaman asimina ugrama olasiligi varmidi bunu spoylerseniz cok sevinirim..

Merhabalar, öncelikle babanýza geçmiþ olsun dileklerimi iletmek istiyorum. Bahse konu hukuki meselede üç alternatif olabilir. Öncelikle durumun araþtýrýlmasý gerekmektedir. Devlet karayolu geçirmiþ demektesiniz. Karayolunu genellikle Karayollarý Genel Müdürlüðü yapmaktadýr. Ancak ilçe belediyesinin ya da Büyükþehir Belediyesinin yapmýþ olduðu bir yol da olabilir. Kamulaþtýrma iþlemi yapýlmýþ olabilir. Bir ihtimal kamulaþtýrma iþlemi yapýlmaksýzýn, kamulaþtýrmasýz el atma diye tabir ettiðimiz usulle de yol yapýlmýþ olailir. Bir baþka ihtimal de imar uygulamasý neticesinde arsanýzýn bir kýsmý bedelli ve/ya bedelsiz alýnmýþ da olabilir. Öncelikle ilgili kurumu tespit edip durumun araþtýrýlmasý ona göre hukuki bir yol takip edilmesi gerekmektedir. Gayrimenkul hukuku alanýnda uzman bir avukattan yardým almanýzý önermekteyiz. Babanýzýn Almanya'dan konsolosluk vasýtasýyla vekalet vermesiyle bu iþlerin yürütülmesi mümkündür. Eðer kamulaþtýrma iþlemi yapýlmýþ ve ilanen tabligatla iþlem tamamlanmýþ ise bedel artýrýmý davasý, kamulaþtýrmasýz el atma yapýlmýþ ise kamulaþtýrmasýz el atma ve tazminat davasý, imar uygulamasý yapýlmýþsa da düzenleme ortaklýk payý dediðimiz kýsma iliþkin fazla pay alýnmýþsa fazla payýn bedelinin artýrýlmasýna iliþkin bir dava açýlabilecektir. En saðlýklý yol tapu bilgileriyle ilgili kurumdan meselenin araþtýrýlýp netleþmesi neticesinde ortaya çýkacaktýr. Saygýlarýmla.