Hukuki NET sitesinde paylaşımda bulunmak, soru sormak ve cevap yazmak için üye olun. Üyelik ücretsizdir.

Evin paylaşımı
08-12-2009 17:53:35 lektem71 #

Evin paylaşımı

Aralarında herhangi bir mal rejimi sözleşmesi olmayan bir karı-koca var. Kadın, erkeği mahkemeye verdi. Yeni kanun çıktıktan sonra alınan bir apartman dairesi var.

Kadın evi terk etti. Adam burada tek başına yaşıyor.

Boşanma davasında 3. duruşma görüldü. Mahkeme sürüyor.

Mahkeme sonunda bu evin mülkiyeti kadına ya da kocaya (ücreti mukabili) hakim tarafından verilmeyebilir mi?

  1. Erkek, kadına kira mı ödemek zorunda kalır?
  2. Bu kiracılıktan kurtulmak için evin açık artırma ile satılmasını isteyebilirmiş diye bir şeyler okudum, aslı var mıdır?
  3. Evde kurulu düzenini sürdürdüğü için hakimin, öncelikli seçenek olarak erkeğe "evi satın alacak paran varsa sana verelim" diye sorması mümkün müdür? Böyle bir teamül var mı?
09-12-2009 09:25:17 Abdullah Yaman #

Cevap: Evin paylaşımı

Alıntı:
lektem71 rumuzlu üyeden alıntı
Aralarında herhangi bir mal rejimi sözleşmesi olmayan bir karı-koca var. Kadın, erkeği mahkemeye verdi. Yeni kanun çıktıktan sonra alınan bir apartman dairesi var.

Kadın evi terk etti. Adam burada tek başına yaşıyor.

Boşanma davasında 3. duruşma görüldü. Mahkeme sürüyor.

Mahkeme sonunda bu evin mülkiyeti kadına ya da kocaya (ücreti mukabili) hakim tarafından verilmeyebilir mi?

  1. Erkek, kadına kira mı ödemek zorunda kalır?
  2. Bu kiracılıktan kurtulmak için evin açık artırma ile satılmasını isteyebilirmiş diye bir şeyler okudum, aslı var mıdır?
  3. Evde kurulu düzenini sürdürdüğü için hakimin, öncelikli seçenek olarak erkeğe "evi satın alacak paran varsa sana verelim" diye sorması mümkün müdür? Böyle bir teamül var mı?
Boşanma gerçekleştikten sonra mal rejimide tasfiye olur. 01.01.2002 tarihinden sonra alınmış olan bu ev için taraflardan bir tanesinin ayrıca bir katkısı oldu ise, yani kişisel mallarını satmak sureti ile katkı sağladı ise ve bunu ispat edebilirse, katkısı oranında kısmını aldıktan sonra kalan kısmı 2 ye bölünür. Mahkemece ve /veya taraflarca başkaca bir oran belirlenmemişse tabii.
Taraflar arasında mal yada malların bölüşülme oranları belirlenir. Bundan sonrası tarafların arasındaki anlaşmaya bağlı, ya biri diğerine payı oranında ödeme yaparak malın tamamının sahibi olur, yada malın satılarak paylaşılmasını isteyebilirler.
Evde oturana değil, tapuda ev kimin adına tescilli ise eve sahip olma hakkı / teklifi öncelikle o tarafa sunulur. Karşı tarafın payını ödemek sureti ile mala sahip olabilir.
Bu olayda anlaşılan evde oturan erkek eve aile konutu şerhi koydurmuş. Yada bu düşünce ile oturmaya devam ediyor. Boşanma gerçekleştikten sonra aile mevhumu bittiği için konut üzerindeki aile konutu şerhi de anlamsızlaşıyor ve ortadan kalkıyor. Boşanma bittikten sonra mahsuplaşma süresi uzayacak olursa evde oturmayan tarafın oturmaya devam eden tarafa ecrimisil davası açabileceğini sanıyorum. Yani kira bedelini talep edebilir.
09-12-2009 09:49:41 Av.İlknur Sezgin Temel #

Cevap: Evin paylaşımı

Boşanma davasında, o bahsettiğiniz taşınmaz için bir karar çıkmaz.
O ayrı bir davanın konusudur.
09-12-2009 17:51:58 lektem71 #

Cevap: Evin paylaşımı

Alıntı:
Av.İlknur Sezgin Temel rumuzlu üyeden alıntı
Boşanma davasında, o bahsettiğiniz taşınmaz için bir karar çıkmaz.
O ayrı bir davanın konusudur.
Yani boşanma davasının hakimi, taraflar kendi aralarında bir uzlaşmaya varmadığı sürece bu konuda bir paylaştırma girişiminde kesinlikle bulunmaz diyorsunuz?
09-12-2009 17:55:10 Av.İlknur Sezgin Temel #

Cevap: Evin paylaşımı

Boşanma davasında Mal rejiminin tasfiyesini bile istemiş olsa davalar ayrılır. Aynı dosyada ikisine de bakılamaz.

Yani sorunuzun cevabı: EVET
10-12-2009 09:58:11 lektem71 #

Cevap: Evin paylaşımı

Alıntı:
Av.İlknur Sezgin Temel rumuzlu üyeden alıntı
Boşanma davasında Mal rejiminin tasfiyesini bile istemiş olsa davalar ayrılır. Aynı dosyada ikisine de bakılamaz.

Yani sorunuzun cevabı: EVET
Cevaplarınız için teşekkür ederim. Son bir soru: Boşanma davası bitmeden, evde yaşamakta olan erkek, evin öteki yarısını karısından almak için ortaklığın sonlandırılması davası açabilir mi? (Ayrı yaşadığı karısı, eve "aile konutu" şerhi koydurmuş.)
10-12-2009 11:16:25 Av.İlknur Sezgin Temel #

Cevap: Evin paylaşımı

Boşanma davasının açılmasıyla "aile konutu şerhi" düşer. Tabii ki gidip tapuya bildirmek gerekir.

Boşanma davası devam ederken haricen de eşinin hissesini ödeyerek evi devralabilir. Bunu dava yoluyla da yapabilir. Ancak davanın sonuçlanması boşanmanın kesinleşmesine bağlıdır.
Eğer bunu haricen yaparsa boşanma davasının reddedilme ihtimalindeki riski de göze alması gerekir.




™ Marka tescili, Patent ve Fikri mülkiyet hakları nasıl korunuyor?
Hukuki.Net’in Telif Hakları ve 2014-2022 yılları arası Marka Tescil Koruması Levent Patent tarafından sağlanmaktadır.

♾️ Makine donanım yapı ve yazılım özellikleri nedir?
Hukuki.Net olarak dedicated hosting serveri bilfiil yoğun trafiği yönetebilen CubeCDN, vmware esx server, hyperv, virtual server (sanal sunucu), Sql express ve cloud hosting teknolojisi kullanmaktadır. Web yazılımı yönünden ise content management (içerik yönetimi) büyük kısmı itibari ile vb olup, wordress ve benzeri çeşitli kodlarla oluşturulan bölümleri de vardır.

Hangi Diller kullanılıyor?
Anadil: 🇹🇷 Türkçe. 🌐 Yabancı dil tercüme: Masaüstü sürümünde geçerli olmak üzere; İngilizce, Almanca, Fransızca, İtalyanca, İspanyolca, Hintçe, Rusça ve Arapça. (Bu yabancı dil çeviri seçenekleri ileride artırılacak olup, bazı internet çeviri yazılımları ile otomatik olarak temin edilmektedir.

Sitenin Webmaster, Hostmaster, Güvenlik Uzmanı, PHP devoloper ve SEO uzmanı kimdir?
👨‍💻 Feyz Pazarbaşı & Istemihan Mehmet Pazarbasi vd.

® Reklam Alanları ve reklam kodu yerleşimi nasıl yapılıyor?
Yayınlanan lansman ve reklamlar genel olarak Google Adsense gibi internet reklamcılığı konusunda en iyi, en güvenilir kaynaklar ve ajanslar tarafından otomatik olarak (Re'sen) yerleştirilmektedir. Bunların kaynağı Türkiye, Amerika, Ingiltere, Almanya ve çeşitli Avrupa Birliği kökenli kaynak kod ürünleridir. Bunlar içerik olarak günlük döviz ve borsa, forex para kazanma, exim kredileri, internet bankacılığı, banka ve kredi kartı tanıtımları gibi yatırım araçları ve internetten para kazanma teknikleri, hazır ofis kiralama, Sigorta, yabancı dil okulları gibi eğitim tanıtımları, satılık veya kiralık taşınmaz eşyalar ve araç kiralama, ikinci el taşınır mallar, ücretli veya ücretsiz eleman ilanları ile ilgili bilimum bedelli veya bedava reklamlar, rejim, diyet ve özel sağlık sigortası gibi insan sağlığı, tatil ve otel reklamları gibi öğeler içerebilir.

‼️ İtirazi kayıt (çekince) hususları nelerdir?
Bahse konu reklamlar üzerinde hiçbir kontrolümüz bulunmamaktadır. Bu sebep ile özellikle avukat reklamları gibi Avukatlık kanunu vs. mesleki mevzuat tarafından kısıtlanmış, belirli kurallara tabi tutulmuş veya yasaklanmış tanıtımlardan yasal olarak sorumlu değiliz.

📧 İletişim ve reklam başvuru sayfası nerede?
☏ Sitenin 2022 yılı yatırım danışmanı ile irtibat ve reklam pazarlaması için iletişim kurmanız rica olunur.

This work is licensed under a Creative Commons Attribution 4.0 International License.