Hukuki NET sitesinde paylaşımda bulunmak, soru sormak ve cevap yazmak için üye olun. Üyelik ücretsizdir.

Arsadaki şuuyu kaldırmak

26-11-2009 13:35:20 Boletin #

Arsadaki şuuyu kaldırmak

İyi günler yaklaşık 15 sene önce alınan 428 m2 bir arsa bulunmaktadır. Buraya imar izni verilmemektedir.Sebebi de hemen yanında bulunan 28 m2 arsa ile birlikte imar izni almasıdır. Fakat yanımızdaki arsanın sahibi çok yüksek bir ücret istemektedir.(Yaklaşık bizim 428 m2 arsamızın toplam değeri gibi) Babam bu arsayı almadan önce araştırmadan almış.7-8 sene önce arsayı daire karşılığı müheahhite vermemize rağmen müteahhit bile işin altından kalkamamıştır. Bu olayda yapabileceğim bir sonuç varmıdır? Mahkemeye vererek belli bir rayiç değerden ya o benim arsamı ya da ben onun arsasını alabilme ihtimalim varmıdır veya başka çözüm yolları varmıdır. Paraya çok acil ihtiyacım olmasına rağmen tapulu arsamı değerlendiremiyorum..Şimdiden teşekkürler...
26-11-2009 16:56:28 av.ferda #

Cevap: Arsadaki şuuyu kaldırmak

Alıntı:

Boletin rumuzlu üyeden alıntı
İyi günler yaklaşık 15 sene önce alınan 428 m2 bir arsa bulunmaktadır. Buraya imar izni verilmemektedir.Sebebi de hemen yanında bulunan 28 m2 arsa ile birlikte imar izni almasıdır. Fakat yanımızdaki arsanın sahibi çok yüksek bir ücret istemektedir.(Yaklaşık bizim 428 m2 arsamızın toplam değeri gibi) Babam bu arsayı almadan önce araştırmadan almış.7-8 sene önce arsayı daire karşılığı müheahhite vermemize rağmen müteahhit bile işin altından kalkamamıştır. Bu olayda yapabileceğim bir sonuç varmıdır? Mahkemeye vererek belli bir rayiç değerden ya o benim arsamı ya da ben onun arsasını alabilme ihtimalim varmıdır veya başka çözüm yolları varmıdır. Paraya çok acil ihtiyacım olmasına rağmen tapulu arsamı değerlendiremiyorum..Şimdiden teşekkürler...

Yasal olarak yapabileceğiniz bir çözüm tarzı görünmemekte.Yasalarımız gereğince kimseyi malik olduğu menkul veya gayrimenkulü rayiç bedelden satmaya zorlayamazsınız..
26-11-2009 21:06:50 Boletin #

Cevap: Arsadaki şuuyu kaldırmak

Ferda Hanım ilgilendiğiniz için öncelikle teşekkür ederim. Peki ben bu arsayı değerlendirmek için diğer arsa sahibiyle anlaşmak zorundamıyım sonuçta benim arsam 428 m2. Karşı tarafın arsası 28 m2. 28 m2 ile sonuçta bir değerleme yapamazlar.Bu konularda çok bilgim yok ama izaleyi şuyu davası ile ben sonuç alabilirmiyim. veya imarda itirazla bir değişiklik planı yapılabilirmi.




™ Marka tescili, Patent ve Fikri mülkiyet hakları nasıl korunuyor?
Hukuki.Net’in Telif Hakları ve 2014-2022 yılları arası Marka Tescil Koruması Levent Patent tarafından sağlanmaktadır.

♾️ Makine donanım yapı ve yazılım özellikleri nedir?
Hukuki.Net olarak dedicated hosting serveri bilfiil yoğun trafiği yönetebilen CubeCDN, vmware esx server, hyperv, virtual server (sanal sunucu), Sql express ve cloud hosting teknolojisi kullanmaktadır. Web yazılımı yönünden ise content management (içerik yönetimi) büyük kısmı itibari ile vb olup, wordress ve benzeri çeşitli kodlarla oluşturulan bölümleri de vardır.

Hangi Diller kullanılıyor?
Anadil: 🇹🇷 Türkçe. 🌐 Yabancı dil tercüme: Masaüstü sürümünde geçerli olmak üzere; İngilizce, Almanca, Fransızca, İtalyanca, İspanyolca, Hintçe, Rusça ve Arapça. (Bu yabancı dil çeviri seçenekleri ileride artırılacak olup, bazı internet çeviri yazılımları ile otomatik olarak temin edilmektedir.

Sitenin Webmaster, Hostmaster, Güvenlik Uzmanı, PHP devoloper ve SEO uzmanı kimdir?
👨‍💻 Feyz Pazarbaşı & Istemihan Mehmet Pazarbasi vd.

® Reklam Alanları ve reklam kodu yerleşimi nasıl yapılıyor?
Yayınlanan lansman ve reklamlar genel olarak Google Adsense gibi internet reklamcılığı konusunda en iyi, en güvenilir kaynaklar ve ajanslar tarafından otomatik olarak (Re'sen) yerleştirilmektedir. Bunların kaynağı Türkiye, Amerika, Ingiltere, Almanya ve çeşitli Avrupa Birliği kökenli kaynak kod ürünleridir. Bunlar içerik olarak günlük döviz ve borsa, forex para kazanma, exim kredileri, internet bankacılığı, banka ve kredi kartı tanıtımları gibi yatırım araçları ve internetten para kazanma teknikleri, hazır ofis kiralama, Sigorta, yabancı dil okulları gibi eğitim tanıtımları, satılık veya kiralık taşınmaz eşyalar ve araç kiralama, ikinci el taşınır mallar, ücretli veya ücretsiz eleman ilanları ile ilgili bilimum bedelli veya bedava reklamlar, rejim, diyet ve özel sağlık sigortası gibi insan sağlığı, tatil ve otel reklamları gibi öğeler içerebilir.

‼️ İtirazi kayıt (çekince) hususları nelerdir?
Bahse konu reklamlar üzerinde hiçbir kontrolümüz bulunmamaktadır. Bu sebep ile özellikle avukat reklamları gibi Avukatlık kanunu vs. mesleki mevzuat tarafından kısıtlanmış, belirli kurallara tabi tutulmuş veya yasaklanmış tanıtımlardan yasal olarak sorumlu değiliz.

📧 İletişim ve reklam başvuru sayfası nerede?
☏ Sitenin 2022 yılı yatırım danışmanı ile irtibat ve reklam pazarlaması için iletişim kurmanız rica olunur.

This work is licensed under a Creative Commons Attribution 4.0 International License.