Hukuki NET sitesinde paylaşımda bulunmak, soru sormak ve cevap yazmak için üye olun. Üyelik ücretsizdir.

Kefilden kirayı alabilir miyiz?
21-11-2009 19:44:01 Netone #

Kefilden kirayı alabilir miyiz?

01.01.2005 yılında 1 senelik kira sözleşmesi yapıldı.Kira kontratında ortak zincirleme kefil (Bunun tam anlamı nedir? tam emin olmak için sormaktayım) kısmı, kefil tarafından imzalanmıştır.Kiracı 2006 2007 2008 2009 yıllarında kira kontratı olmadan oturdu.Kira kontratı tazeliyelim söylendi.Kira günü gününe ödendiği için pekde kiracı üstüne gidilmedi.2009 yılında işleri iyi gitmedi ve 4 aylık kira birikti ve ödiyemeden evden ayrıldı.Şu anda ödiyecek durumu hala mevcut değil.Kefil ise durumu iyi fakat oda bir şekilde ödemeye yanaşmıyor.Bu durumda ne yapabiliriz.
21-11-2009 20:26:12 av.ferda #

Cevap: Kefilden kirayı alabilir miyiz?

Alıntı:
Netone rumuzlu üyeden alıntı
01.01.2005 yılında 1 senelik kira sözleşmesi yapıldı.Kira kontratında ortak zincirleme kefil (Bunun tam anlamı nedir? tam emin olmak için sormaktayım) kısmı, kefil tarafından imzalanmıştır.Kiracı 2006 2007 2008 2009 yıllarında kira kontratı olmadan oturdu.Kira kontratı tazeliyelim söylendi.Kira günü gününe ödendiği için pekde kiracı üstüne gidilmedi.2009 yılında işleri iyi gitmedi ve 4 aylık kira birikti ve ödiyemeden evden ayrıldı.Şu anda ödiyecek durumu hala mevcut değil.Kefil ise durumu iyi fakat oda bir şekilde ödemeye yanaşmıyor.Bu durumda ne yapabiliriz.
Kefilin sorumluluğu kira süresiyle sınırlı olup, sorumluluğunun devam edebilmesi için, bu müddetin ve kefilin sorumlu olabileceği miktarın, azami haddinin tayin edilmiş olması gerekir. Kira sözleşmesindeki "Kefilin kefaleti bir sene için olmayıp, mukavelenin devamı müddetince geçerlidir. Kefil bundan hiçbir suretle imtina edemez." şeklindeki hüküm, ne kadar uzayacağı belli olmayan bir süreye ilişkin olduğu için, ilk yılın dışındaki kira paraları yönünden ve kötü kullanmadan doğan zararlar için kefilin sorumlu olduğu miktar belirtilmediğinden, kefili sınırsız sorumluluğa götüreceğinden kefili bağlamaz ve geçersizdir.

Kefilin sorumluluğu ilk kira dönemine aittir. Kira dönemi 1 yıl ise kefalet de 1 yıl, kira dönemi daha fazla ise(Örneğin 5 yıllık sözleşme yapılmışsa) o kadar süre sorumlu olacaktır.
26-11-2009 23:31:47 Netone #

Cevap: Kefilden kirayı alabilir miyiz?

Hususi Şartlar bölümü doldurulmamıştır.Aşağıdaki gibi yazsam kefili bağlar mı?

Kira Kontrat süresinin muhtemel uzaması halinde, ilk yılın dışındaki kira paraları yönünden ve kötü kullanmadan doğan zararlar için kefilin sorumlu olduğu süre 10(On) yıl, sorumluluk miktarı 4.500 TL dir.




™ Marka tescili, Patent ve Fikri mülkiyet hakları nasıl korunuyor?
Hukuki.Net’in Telif Hakları ve 2014-2022 yılları arası Marka Tescil Koruması Levent Patent tarafından sağlanmaktadır.

♾️ Makine donanım yapı ve yazılım özellikleri nedir?
Hukuki.Net olarak dedicated hosting serveri bilfiil yoğun trafiği yönetebilen CubeCDN, vmware esx server, hyperv, virtual server (sanal sunucu), Sql express ve cloud hosting teknolojisi kullanmaktadır. Web yazılımı yönünden ise content management (içerik yönetimi) büyük kısmı itibari ile vb olup, wordress ve benzeri çeşitli kodlarla oluşturulan bölümleri de vardır.

Hangi Diller kullanılıyor?
Anadil: 🇹🇷 Türkçe. 🌐 Yabancı dil tercüme: Masaüstü sürümünde geçerli olmak üzere; İngilizce, Almanca, Fransızca, İtalyanca, İspanyolca, Hintçe, Rusça ve Arapça. (Bu yabancı dil çeviri seçenekleri ileride artırılacak olup, bazı internet çeviri yazılımları ile otomatik olarak temin edilmektedir.

Sitenin Webmaster, Hostmaster, Güvenlik Uzmanı, PHP devoloper ve SEO uzmanı kimdir?
👨‍💻 Feyz Pazarbaşı & Istemihan Mehmet Pazarbasi vd.

® Reklam Alanları ve reklam kodu yerleşimi nasıl yapılıyor?
Yayınlanan lansman ve reklamlar genel olarak Google Adsense gibi internet reklamcılığı konusunda en iyi, en güvenilir kaynaklar ve ajanslar tarafından otomatik olarak (Re'sen) yerleştirilmektedir. Bunların kaynağı Türkiye, Amerika, Ingiltere, Almanya ve çeşitli Avrupa Birliği kökenli kaynak kod ürünleridir. Bunlar içerik olarak günlük döviz ve borsa, forex para kazanma, exim kredileri, internet bankacılığı, banka ve kredi kartı tanıtımları gibi yatırım araçları ve internetten para kazanma teknikleri, hazır ofis kiralama, Sigorta, yabancı dil okulları gibi eğitim tanıtımları, satılık veya kiralık taşınmaz eşyalar ve araç kiralama, ikinci el taşınır mallar, ücretli veya ücretsiz eleman ilanları ile ilgili bilimum bedelli veya bedava reklamlar, rejim, diyet ve özel sağlık sigortası gibi insan sağlığı, tatil ve otel reklamları gibi öğeler içerebilir.

‼️ İtirazi kayıt (çekince) hususları nelerdir?
Bahse konu reklamlar üzerinde hiçbir kontrolümüz bulunmamaktadır. Bu sebep ile özellikle avukat reklamları gibi Avukatlık kanunu vs. mesleki mevzuat tarafından kısıtlanmış, belirli kurallara tabi tutulmuş veya yasaklanmış tanıtımlardan yasal olarak sorumlu değiliz.

📧 İletişim ve reklam başvuru sayfası nerede?
☏ Sitenin 2022 yılı yatırım danışmanı ile irtibat ve reklam pazarlaması için iletişim kurmanız rica olunur.

This work is licensed under a Creative Commons Attribution 4.0 International License.