Hukuki NET sitesinde paylaşımda bulunmak, soru sormak ve cevap yazmak için üye olun. Üyelik ücretsizdir.

Kiracımız çıkmıyor
30-09-2005 10:14:26 Dilaraflies #

Kiracımız çıkmıyor

merhabalar,

kiracımız sürekli kirayı geç yada eksik (ve geç) yatırıyordu, bizde ağustos ayında ilk defa protesto çektik. Protesto da da kira döneminin bitiminde düzensiz ödemelerini gerekce olarak göstererek sözleşmeyi uzatmayacağımızı belirttik.
Kira dönemi 20. Ekim de bitiyor. Kiracı çıkmak istemediğini söylüyor ve çıkmamak için direniceğini de biliyorum. Şimdi Ekim ayına zaten girdik.
Hangi yolu izlememiz gerekiyor?
Annem yurtdışında yaşıyor, evi kendisi kullanmak istiyor geldiği zaman, ancak ben boş durmasın diye başka kiracı da almayı düşünüyorum ve satış da düşünüyoruz ileride. Henüz kesin bir karar vermedik. Tek istediğim bu kiracının çıkması, çünkü hiç güvenemiyoruz ve tavırları da çok sinir bozucu.

Lütfen bana bu konuda bilgi veririmisiniz?
Çok teşekkür ederim şimdiden.

Saygılarımla...
30-09-2005 10:24:24 Av.Ragıp Atay #
kiracınız kirayı ödemiyorsa,ya noterden ihtar çekerek 30 gün süre içersinde ödemesini aksi takdirde tahliye davası açacağınız ihtar edin. Ya da aynı şekilde icra marifeti ile ihtarlı ödeme emri gönderin. Belirlenen sürede kira ödenmezse tahliya davası açarsınız.
Bir kira döneminde iki haklı ihtar çekerseniz, kira döneminin sonunda tahliye davası açabilirsiniz.
30-09-2005 13:41:00 Dilaraflies #
Efendim,

başka bir yerde benzer bir sorunda şunu yazmişsınız:
[u]parayı almanızın bir sakıncası yık. Ancak yeni dönem kira bedelini zamlı olarak yatırırsa almayın. Zira kira sözleşmesinin yenilendiği anlamı çıkabilir </u>

şimdi, bu kira dönemi için önceden protesto yoluyla çıkmasını söylemiştik. uzatmak zorundamıyız? gerekce o kadar önemlimi? yeni dönem bu ekim başlıyor. yani şimdi bu adam orda oturmaya devam edecek, ve eğer geç yada hiç kira yatırmazsa iki kere protesto çekip ekim 2006 ya kadar beklememizmi gerekiyor? Yukarıda verdiğiniz cevaba göre kira artışı yapmam sakıncalı mı? yani onay vermiş olurum. istanbulda 260 YTL kiraya kombili evde oturuyor, sitede. biz ise sobalı evde oturuyoruz. kiralar da o biçim arttı. bu adamı daha erken nasıl çıkartabilirim? boş dursun daha iyi.
en azından annem dilediği gibi kullanabilir. bu adamdan nasıl en kısa yolda kurtulabiliriz?

Saygılarımla




™ Marka tescili, Patent ve Fikri mülkiyet hakları nasıl korunuyor?
Hukuki.Net’in Telif Hakları ve 2014-2022 yılları arası Marka Tescil Koruması Levent Patent tarafından sağlanmaktadır.

♾️ Makine donanım yapı ve yazılım özellikleri nedir?
Hukuki.Net olarak dedicated hosting serveri bilfiil yoğun trafiği yönetebilen CubeCDN, vmware esx server, hyperv, virtual server (sanal sunucu), Sql express ve cloud hosting teknolojisi kullanmaktadır. Web yazılımı yönünden ise content management (içerik yönetimi) büyük kısmı itibari ile vb olup, wordress ve benzeri çeşitli kodlarla oluşturulan bölümleri de vardır.

Hangi Diller kullanılıyor?
Anadil: 🇹🇷 Türkçe. 🌐 Yabancı dil tercüme: Masaüstü sürümünde geçerli olmak üzere; İngilizce, Almanca, Fransızca, İtalyanca, İspanyolca, Hintçe, Rusça ve Arapça. (Bu yabancı dil çeviri seçenekleri ileride artırılacak olup, bazı internet çeviri yazılımları ile otomatik olarak temin edilmektedir.

Sitenin Webmaster, Hostmaster, Güvenlik Uzmanı, PHP devoloper ve SEO uzmanı kimdir?
👨‍💻 Feyz Pazarbaşı & Istemihan Mehmet Pazarbasi vd.

® Reklam Alanları ve reklam kodu yerleşimi nasıl yapılıyor?
Yayınlanan lansman ve reklamlar genel olarak Google Adsense gibi internet reklamcılığı konusunda en iyi, en güvenilir kaynaklar ve ajanslar tarafından otomatik olarak (Re'sen) yerleştirilmektedir. Bunların kaynağı Türkiye, Amerika, Ingiltere, Almanya ve çeşitli Avrupa Birliği kökenli kaynak kod ürünleridir. Bunlar içerik olarak günlük döviz ve borsa, forex para kazanma, exim kredileri, internet bankacılığı, banka ve kredi kartı tanıtımları gibi yatırım araçları ve internetten para kazanma teknikleri, hazır ofis kiralama, Sigorta, yabancı dil okulları gibi eğitim tanıtımları, satılık veya kiralık taşınmaz eşyalar ve araç kiralama, ikinci el taşınır mallar, ücretli veya ücretsiz eleman ilanları ile ilgili bilimum bedelli veya bedava reklamlar, rejim, diyet ve özel sağlık sigortası gibi insan sağlığı, tatil ve otel reklamları gibi öğeler içerebilir.

‼️ İtirazi kayıt (çekince) hususları nelerdir?
Bahse konu reklamlar üzerinde hiçbir kontrolümüz bulunmamaktadır. Bu sebep ile özellikle avukat reklamları gibi Avukatlık kanunu vs. mesleki mevzuat tarafından kısıtlanmış, belirli kurallara tabi tutulmuş veya yasaklanmış tanıtımlardan yasal olarak sorumlu değiliz.

📧 İletişim ve reklam başvuru sayfası nerede?
☏ Sitenin 2022 yılı yatırım danışmanı ile irtibat ve reklam pazarlaması için iletişim kurmanız rica olunur.

This work is licensed under a Creative Commons Attribution 4.0 International License.