Hukuki NET sitesinde paylaşımda bulunmak, soru sormak ve cevap yazmak için üye olun. Üyelik ücretsizdir.

Noter onaylı vekaletname ile arsa satısı gecerli midir?
17-11-2009 07:36:31 68hc11 #

Noter onaylı vekaletname ile arsa satısı gecerli midir?

Herkese Merhaba,

Bundan altı ay önce ailecek bir arsa satın aldık. Arsa 2. kata kadar imarlı ve su basma betonu atılmıs değil. Emlakcı ve tanıdıkların yönlendirmesi ile, su basma hazır olmadan arsanın tapu müdürlüğünden satısı olmayacagını ögrendik. Bu yüzden noterden eski arsa sahibinden arsanın, tüm satıs ve devir haklarını bize verdigine dair vekaletname aldık. Su basamagı atıldıktan sonra bu noter evrakı ile tapudan kendi adımıza satısı gerceklestirecegiz. Bu noter evrakının bir gecerlilik süresi var mıdır? bu Evragı tapu müdürlüğüne onaylatmamız gerekir miydi?
17-11-2009 19:47:36 Av.Engin Oğuz #

Cevap: Noter onaylı vekaletname ile arsa satısı gecerli midir?

Noter tastikli vekaletnamelere süre konulmamışsa 10 yıl geçerlidir diye biliyorum.
Noter tastikli evrakı tapuya onaylatmak gerekmiyor.
Tapu gerçekliğini direkt noterliğe sorarak teyid edebiliyor.
18-11-2009 07:39:46 68hc11 #

Cevap: Noter onaylı vekaletname ile arsa satısı gecerli midir?

Cevap verdiğiniz için teşekkürler Engin Bey. Yüreğimize su serptiniz. Sayenizde yanlış birşey yapmadığımızı öğrendik.
21-11-2009 14:05:53 Emlak Danışmanı #

Cevap: Noter onaylı vekaletname ile arsa satısı gecerli midir?

Avukat bey cevap verince bize söylenecek çok az söz kalıyor:)
Ancak,
1- proje üzerinde alacağınız daireye isabet edecek oranda arsa sahibinden arsa payı alır ve kat karşılığı sözleşmesinde o daireyi alabilecek şekilde, noterden sözleşme yaparak; sözleşmeye taraf olacak arsa sahibi konumuna gelebilirsiniz ve durumu tapu şerh etirirsiniz.
2- Noterden gayrimenkul satış vaadi sözleşmesi yaptırır ve durumu tapuya şerh ettirisiniz.




™ Marka tescili, Patent ve Fikri mülkiyet hakları nasıl korunuyor?
Hukuki.Net’in Telif Hakları ve 2014-2022 yılları arası Marka Tescil Koruması Levent Patent tarafından sağlanmaktadır.

♾️ Makine donanım yapı ve yazılım özellikleri nedir?
Hukuki.Net olarak dedicated hosting serveri bilfiil yoğun trafiği yönetebilen CubeCDN, vmware esx server, hyperv, virtual server (sanal sunucu), Sql express ve cloud hosting teknolojisi kullanmaktadır. Web yazılımı yönünden ise content management (içerik yönetimi) büyük kısmı itibari ile vb olup, wordress ve benzeri çeşitli kodlarla oluşturulan bölümleri de vardır.

Hangi Diller kullanılıyor?
Anadil: 🇹🇷 Türkçe. 🌐 Yabancı dil tercüme: Masaüstü sürümünde geçerli olmak üzere; İngilizce, Almanca, Fransızca, İtalyanca, İspanyolca, Hintçe, Rusça ve Arapça. (Bu yabancı dil çeviri seçenekleri ileride artırılacak olup, bazı internet çeviri yazılımları ile otomatik olarak temin edilmektedir.

Sitenin Webmaster, Hostmaster, Güvenlik Uzmanı, PHP devoloper ve SEO uzmanı kimdir?
👨‍💻 Feyz Pazarbaşı & Istemihan Mehmet Pazarbasi vd.

® Reklam Alanları ve reklam kodu yerleşimi nasıl yapılıyor?
Yayınlanan lansman ve reklamlar genel olarak Google Adsense gibi internet reklamcılığı konusunda en iyi, en güvenilir kaynaklar ve ajanslar tarafından otomatik olarak (Re'sen) yerleştirilmektedir. Bunların kaynağı Türkiye, Amerika, Ingiltere, Almanya ve çeşitli Avrupa Birliği kökenli kaynak kod ürünleridir. Bunlar içerik olarak günlük döviz ve borsa, forex para kazanma, exim kredileri, internet bankacılığı, banka ve kredi kartı tanıtımları gibi yatırım araçları ve internetten para kazanma teknikleri, hazır ofis kiralama, Sigorta, yabancı dil okulları gibi eğitim tanıtımları, satılık veya kiralık taşınmaz eşyalar ve araç kiralama, ikinci el taşınır mallar, ücretli veya ücretsiz eleman ilanları ile ilgili bilimum bedelli veya bedava reklamlar, rejim, diyet ve özel sağlık sigortası gibi insan sağlığı, tatil ve otel reklamları gibi öğeler içerebilir.

‼️ İtirazi kayıt (çekince) hususları nelerdir?
Bahse konu reklamlar üzerinde hiçbir kontrolümüz bulunmamaktadır. Bu sebep ile özellikle avukat reklamları gibi Avukatlık kanunu vs. mesleki mevzuat tarafından kısıtlanmış, belirli kurallara tabi tutulmuş veya yasaklanmış tanıtımlardan yasal olarak sorumlu değiliz.

📧 İletişim ve reklam başvuru sayfası nerede?
☏ Sitenin 2022 yılı yatırım danışmanı ile irtibat ve reklam pazarlaması için iletişim kurmanız rica olunur.

This work is licensed under a Creative Commons Attribution 4.0 International License.