Hukuki NET sitesinde paylaşımda bulunmak, soru sormak ve cevap yazmak için üye olun. Üyelik ücretsizdir.

İşyerinin mantolama giderine katılması
12-11-2009 11:48:18 sadali #

İşyerinin mantolama giderine katılması

Merhabalar, 10 daireli bir apartmanın giriş ve bodrum katında dükkan sahibiyim. Bir süre önce apartman yöneticisi elinde kağıtlarla gelip, apartmanın karar aldığını ve mantolama yapılcağını belirterek benden arsa payına göre hesaplanmış yaklaşık 5000 TL para istedi. Sormak istediklerim ;

Mantoloma için karar yeter sayısı kaçtır ? kat mükliyeti kanununun 19. Maddesinde

"MADDE 19 - Kat malikleri, anagayrimenkulün bakımına ve mimari durumu ile güzelliğini ve sağlamlığını titizlikle korumaya mecburdurlar.
(Değişik 2. fıkra: 5711 - 14.11.2007 / m.8) Kat maliklerinden biri, bütün kat maliklerinin beşte dördünün yazılı rızası olmadıkça anagayrimenkulün ortak yerlerinde inşaat, onarım ve tesisler, değişik renkte dış badana veya boya yaptıramaz"
deniyor. Binada 10 dairenin 8 'i onay vermiş . 2 adet daire onay vermemiş. İki adet dükkan ise toplantıya dahi çağrılmamış.

Buna karşılık 30. Maddede yeter sayısı salt çoğunluk olarak yazıyor.

Ayrıca bulunduğum binanın iskanı yok dolayısı ile kat mülkiyetine geçilmemiş. Yönetimin aldığı karar usule uygun mudur ?
Saygılaırmla,
13-11-2009 17:08:19 Av.Engin Oğuz #

Cevap: İşyerinin mantolama giderine katılması

Oy çokluğuyla kanun tarafından açıkça düzenlenmiş emredici hükme muhalif karar alınamaz. Toplantıya katılmadıysanız kararın iptali için dava açabilirsiniz sanırım.
16-11-2009 15:47:43 sadali #

Cevap: İşyerinin mantolama giderine katılması

Cevabınız için teşekkür ederim
19-11-2009 14:19:46 sadali #

Cevap: İşyerinin mantolama giderine katılması

Alıntı:
Av.Engin Oğuz rumuzlu üyeden alıntı
Oy çokluğuyla kanun tarafından açıkça düzenlenmiş emredici hükme muhalif karar alınamaz. Toplantıya katılmadıysanız kararın iptali için dava açabilirsiniz sanırım.
Tşk Engin Bey. Bu arada Malkara 267 KD Avukat Engin Oğuz olma ihtimaliniz var mı?
19-11-2009 14:29:50 Av.Engin Oğuz #

Cevap: İşyerinin mantolama giderine katılması

Ta bizzat şahsen ben kendimim o dediğiniz.
Siz de mi yoksa? Savaş mı?
19-11-2009 14:39:07 sadali #

Cevap: İşyerinin mantolama giderine katılması

evet ta kendisi dostum.. KM atamıyorum iletişim bilgilerini gönderebilirmisin :)
19-11-2009 14:54:24 Av.Engin Oğuz #

Cevap: İşyerinin mantolama giderine katılması

Tnk. Çvş. seni :)
yolluyorum hemen
19-11-2009 19:44:38 Erdoğan Kırcalı #

Cevap: İşyerinin mantolama giderine katılması

Hizmette sınır yok:o
06-04-2010 00:20:40 erbil07 #

Cevap: İşyerinin mantolama giderine katılması

Alıntı:
Av.Engin Oğuz rumuzlu üyeden alıntı
Oy çokluğuyla kanun tarafından açıkça düzenlenmiş emredici hükme muhalif karar alınamaz. Toplantıya katılmadıysanız kararın iptali için dava açabilirsiniz sanırım.
sn avukat benzer bir sorunum var. cevabı tam olarak anlayamadım. dış cephe boyası için oy çokluğumu oy birliğimi lazım. oy sayısı için bir oran varmı (5 de 4 gibi)




™ Marka tescili, Patent ve Fikri mülkiyet hakları nasıl korunuyor?
Hukuki.Net’in Telif Hakları ve 2014-2022 yılları arası Marka Tescil Koruması Levent Patent tarafından sağlanmaktadır.

♾️ Makine donanım yapı ve yazılım özellikleri nedir?
Hukuki.Net olarak dedicated hosting serveri bilfiil yoğun trafiği yönetebilen CubeCDN, vmware esx server, hyperv, virtual server (sanal sunucu), Sql express ve cloud hosting teknolojisi kullanmaktadır. Web yazılımı yönünden ise content management (içerik yönetimi) büyük kısmı itibari ile vb olup, wordress ve benzeri çeşitli kodlarla oluşturulan bölümleri de vardır.

Hangi Diller kullanılıyor?
Anadil: 🇹🇷 Türkçe. 🌐 Yabancı dil tercüme: Masaüstü sürümünde geçerli olmak üzere; İngilizce, Almanca, Fransızca, İtalyanca, İspanyolca, Hintçe, Rusça ve Arapça. (Bu yabancı dil çeviri seçenekleri ileride artırılacak olup, bazı internet çeviri yazılımları ile otomatik olarak temin edilmektedir.

Sitenin Webmaster, Hostmaster, Güvenlik Uzmanı, PHP devoloper ve SEO uzmanı kimdir?
👨‍💻 Feyz Pazarbaşı & Istemihan Mehmet Pazarbasi vd.

® Reklam Alanları ve reklam kodu yerleşimi nasıl yapılıyor?
Yayınlanan lansman ve reklamlar genel olarak Google Adsense gibi internet reklamcılığı konusunda en iyi, en güvenilir kaynaklar ve ajanslar tarafından otomatik olarak (Re'sen) yerleştirilmektedir. Bunların kaynağı Türkiye, Amerika, Ingiltere, Almanya ve çeşitli Avrupa Birliği kökenli kaynak kod ürünleridir. Bunlar içerik olarak günlük döviz ve borsa, forex para kazanma, exim kredileri, internet bankacılığı, banka ve kredi kartı tanıtımları gibi yatırım araçları ve internetten para kazanma teknikleri, hazır ofis kiralama, Sigorta, yabancı dil okulları gibi eğitim tanıtımları, satılık veya kiralık taşınmaz eşyalar ve araç kiralama, ikinci el taşınır mallar, ücretli veya ücretsiz eleman ilanları ile ilgili bilimum bedelli veya bedava reklamlar, rejim, diyet ve özel sağlık sigortası gibi insan sağlığı, tatil ve otel reklamları gibi öğeler içerebilir.

‼️ İtirazi kayıt (çekince) hususları nelerdir?
Bahse konu reklamlar üzerinde hiçbir kontrolümüz bulunmamaktadır. Bu sebep ile özellikle avukat reklamları gibi Avukatlık kanunu vs. mesleki mevzuat tarafından kısıtlanmış, belirli kurallara tabi tutulmuş veya yasaklanmış tanıtımlardan yasal olarak sorumlu değiliz.

📧 İletişim ve reklam başvuru sayfası nerede?
☏ Sitenin 2022 yılı yatırım danışmanı ile irtibat ve reklam pazarlaması için iletişim kurmanız rica olunur.

This work is licensed under a Creative Commons Attribution 4.0 International License.