Hukuki NET sitesinde payla��mda bulunmak, soru sormak ve cevap yazmak i�in �ye olun. �yelik �cretsizdir.

�st kattaki kom�unun verdi�i zarar

30-10-2009 18:53:24 devrandin� #

�st kattaki kom�unun verdi�i zarar

�ncelikle Merhabalar

Sorunumuz ��yle 5 katl� bir sitenin giri� d�kkan�nda matbaac�l�k yapmaktay�z.
�st kat�m�zdaki daire bayan kuaf�r� ge�ti�imiz hafta sonu kuaf�r�n kombiye giden zemin i�inden ge�en tesisat borusu patl�yor ve yukar�ya hi� bir zarar vermiyor ve alt kat�ndaki d�kkana yani bize matbaya maddi hasarl� bir su bask�n� oluyor bizim sigortam�z yok �st kat kom�umuzun sigortas� var fakat gelen exper �unu s�yledi bu sigorta kapsam�nda de�ildir bu mal sahibini ilgilendirir bizde �a��rd�k �st kat kirac�da �a��rd� yani bizim bu masraf� mal sahibinden bayan etmemiz gerekli dedi bizde �st kat kom�u ile mal sahibini arad�k mal sahibi geldi bunu ben kabul etmem dedi bende sulh hukuk mahkemesinden bilirki�i raporu i�in inceleme istedim geldiler ve yukar�dan gelen sudan dolay� bu d�kkanda maddi hasar olu�mu�tur dediler ve raporu bu pazartesi alaca��z bu arada makinalar �al��maz durumda teknik servis ca��rd�k makinalar kullan�lmaz diye rapor verdi ben bu raporlar� gelen hakim katip ve bilir ki�ilere ilettim dosyada bulunsun diye �imdi yapmam gereken nedir bunu ��renmek istiyorum maddi hasar�m�z yakla��k 32000 tl.
�ok Acil Olarak Cevap Rica Ediyorum....!!!!

30-10-2009 19:19:43 av.ferda #

Cevap: �st kattaki kom�unun verdi�i zarar

Alıntı:

devrandin� rumuzlu �yeden al�nt�

T�rk Bor�lar Kanununun 41. maddesine g�re kasten, veyahut ihmal veyahut tedbirsizlik ya da dikkatsizlikle bir ba�kas�na zarar verilmesi halinde bunun tazmin edilmesi gerekir.Buna g�re;

A) UMUM� KA�DELER

I - MESUL�YET �ERA�T�

MADDE 41 - Gerek kasten gerek ihmal ve teseyy�p yahut tedbirsizlik ile haks�z bir surette di�er kimseye bir zarar ika eden �ah�s, o zarar�n tazminine mecburdur.

Ahl�ka mugayir bir fiil ile ba�ka bir kimsenin zarara u�ramas�na bilerek sebebiyet veren �ah�s, kezalik o zarar� tazmine mecburdur.

Suyun akt�� st katta oturan ki�i su s�zan dairenin maliki de�il de kirac�s� ise, �st kat�n kirac�s� BK.41. madde delaletiyle do�rudan sorumlu olur. �st kat�n maliki bu durumda �st kat�n kirac�s� ile birlikte (m�teselsilen) BK.58. maddeye g�re kusursuz sorumlu olur.

E�er malik �st kat� kiraya vermemi� ve kendisi oturuyor ise, �st kat�n maliki hem BK.41. maddeye g�re, hem de bina sahibinin kusursuz sorumlulu�unu d�zenleyen 58. maddeye g�re sorumlu olur.

Bilirki�i raporunu ald�ktan sonra; avukat arac�l��yla maddi-manevi tazminat davas� a�man�z� �neririm.

04-11-2009 14:24:40 devrandin� #

Cevap: �st kattaki kom�unun verdi�i zarar

ilk �nce verdi�iniz bilgi i�in sonsuz ��kranlar�m� sunuyorum
�imdi sorum �u olacak biz bu davay� hem mal sahibine hemde �u an meskeni kullanan kirac�ya
a�aca��z de�ilmi birde �unu �grendim sulh hukuk bizim davam�za 6000tl. yi ge�ti�i i�in bakm�yormu� biz hangi mahkemeye ba�vuraca��z ve ��rendi�im kadar�yla mahkemenin s�resinin uzun olma ihtimalide varm�� bunu ortadan kald�rmak i�in buna benzer bir sonu�lanm�� dava �rne�ini dosyaya ekler isek dava s�resini otamatikman k�salt�rm��z bu konuda bana yard�mc� olma ihtimaliniz nedir bunu �grenmek istedim (tabi bu duyduklar�m�z kulaktan dolma ve laf yani) dogrulu�u kesin olmayan sonu� olarak birde �st kattaki kom�umuz bizim maddi hasar�m�z� mahkemede dediki ayl�k 500 lira gelirim var bunun 300 liras�n� taksitle �deye bilirim biz bu makinalar� yapt�ram�yoruz �u an i�in malum ekonomik ko�ullar i� hacminin daralmas� birde m��terilerimizin devam�n� sa�lamak i�in i�lerimizi d��ar�da bast�rmak zorunda kal�yoruz ve buda ister istemez nakit ak��n� engelliyor. birde d��ar�da yapt�rd��m i�lerin ge�en zaman�n �demesini nas�l tahsil edece�iz.

ilginize �imdiden �ok te�ekk�r ediyorum

selam ederim
devran din�

05-11-2009 19:24:46 devrandin� #

Cevap: �st kattaki kom�unun verdi�i zarar

bilirki�i raporunu ald�m bug�n bilirki�ilerin verdi�i hasar tespiti 32,500 tl
mahkeme kanal�yla tebli� edilsin diye pul paras�n� falan �dedim bu g�n
�imdi bir avukat tutma zaman�n� tebli� edildikten sonram� yapmam�z gerekli yoksa �imdi bir avukat tutup davay� a�may�m� �nerirsiniz zaten bu ki�iler
bizim bu zarar�m�z� �deyecek olsalard� gelin bir bu i�lerle ilgilenen yere gidelim ka�a ��kar neye mal olur diye yana��rlard� bize diye d��n�yorum ama ne gelen var ne giden biz bir an �nce davam� a�al�m �nerinizi bekliyorum

acil l�tfen cevaplarm�s�n�z �imdiden te�ekk�r ediyorum...

selam ederim
devran din�

�st kattaki kom�unun verdi�i zarar