Alıntı:
burcubagci rumuzlu üyeden alıntı
Alt katımdaki kiracının gürültüsünden usanmış durumdayız tam 2 senedir 24 saat koşuşturma kavga gürültü hakaret ve eşini dövme ne ararsanız var yani hepsine katlanıyoruz ufak bebeğim var artık sinir sistemimiz çökmüş durumda biz ev sahibiyiz ama bizi takan yok içip içip gere yarısına kadar son ses tv izliyor tüm uyarmalarımıza rağmen hala aynı şekilde hatta inadına devm ediyor.Biz nasıl bir yol izlemeliyiz kaç kez polis çağırdık bir sonuç elde edemedik bu kişiler yüzünden çok ciddi evi satıp gitmeyi düşünüyoruz
İster ev sahibi olun ister kiracı, bulunduğunuz binadaki gürültü kirliliğine katlanmak zorunda değilsiniz.Rahatsızlık veren komşunuz hakkında yargılama yoluna başvurabilirsiniz.
MK ve BK bu konuda kullanabileceğiniz yaptırımları düzenlemiştir.
MK 737:
III. Komşu hakkı
1. Kullanma biçimi
Madde 737- Herkes, taşınmaz mülkiyetinden doğan yetkileri kullanırken ve özellikle işletme faaliyetini sürdürürken, komşularını olumsuz şekilde etkileyecek taşkınlıktan kaçınmakla yükümlüdür.
Özellikle, taşınmazın durumuna, niteliğine ve yerel âdete göre komşular arasında hoş görülebilecek dereceyi aşan duman, buğu, kurum, toz, koku çıkartarak, gürültü veya sarsıntı yaparak rahatsızlık vermek yasaktır.
Yerel âdete uygun ve kaçınılmaz taşkınlıklardan doğan denkleştirmeye ilişkin haklar saklıdır.
BK Madde 256 - Müstecir mecuru kullanırken tam bir ihtimam dairesinde hareket ve apartman icarında bina dahilinde oturanlara karşı icabeden vazifeleri ifa ile mükelleftir.
Müstecir vukubulan ihtara rağmen bu mükellefiyete daimi surette muhalefet eder yahut açıktan açığa fena kullanarak mecura daimi bir zarar iras eylerse mucir tazminat ile birlikte icar akdinin hemen feshini talep edebilir.
Mecurda, icrası mucire ait tamirata lüzum hasıl olduğu yahut üçüncü bir şahıs mecur üzerinde bir hak iddia ettiği takdirde; müstecir, keyfiyeti hemen mucire ihbar etmekle mükelleftir. Aksi takdirde zarardan mesul olur.