Ýpotekli satýþ hakkýnda

çay fabrikasý sahibiyim.
1999 yýlýndda adanadan birine mal vermeden önce senet düzenleyip iki adet daireye ipotek koyduk daha sonra o senet ödenmedi, adanadan bir avukata vekalet verdim aylar sonra senet için karþý dava açmýþ olduklarýný ve davayý kazandýklarýný öðrendim, senet üzerindeki gözümün önünde atýlan imzalarýn onlara ait olmadýðý yönünde karar çýktý..
2 yýl önce kozan tapu dairesinden, dairelerin ipotekli satýþýnýn yapýldýðýný bildiren bir yazý aldým.
burdan benim lehime bir sonuç çýkma ihtimali nedir? 14000kg paketli çay karþýlýðýnda hiç birþey alamadým bugün ki karþýlýðý 1kg paketli çay ücreti 6tl civarýndadýr.
bu þekilde tahsil edemediðim çekler ve senetler yüzünden iflasýn eþiðindeyim 1.800.000tl civarýnda borcum bulunmakta, en azýndan bu konuda bir çýkýþ yolu olabilir mi?

yardýmý olacaklara þimdiden teþekkürler..

Öncelikle En kýsa zamanda ekonomik sorunlarýnýzýn hallolmasýný dilerim.
Konuyu en iyi üzerinde çalýþan avukat bilecektir. Gayrimenkulleri ipotekli olarak satýn alan ipoteði kabul etmiþ sayýlýr. Ýpoteðin paraya çevirilmesi yolu ile icra takibi yapabilirsiniz.
Ayrýca imzalar önünüzde atýldýysa ve imzayý atanlarýn kimliklerinden eminseniz (sahte kimlik olabilir, kendilerini imza sahibi kiþi olarak tanýtmýþ dahi olabilirler) haklarýnda dolandýrýcýlýk ve evrakta sahtecilik suçlarýndan dolayý ceza mahkemesinde yargýlanmalarýný saðlayabilirsiniz.
Ayrýca alacaðýnýzý doðrular mahiyette fatura yok mu?

teþekkürler ilginize
bizde bu cahillik olmasa zaten bu durumlara düþmezdik.
o dönemde aracý olan insanlarýn oyununa geldik.
vaktinizi almayacaksa konuyu biraz daha açayým.
benim çayý verdiðim þahýs ve avukat olan amcasýnýn oðlunun kefil ve borçlu olarak düzenlemiþ olduklarý senet gözümün ününde, kefil olan avukatýn ofisinde kendileri tarafýndan düzenlendi, iki adet daireye ipotek kondu, ipotek þirket üzerine deðil þahsýma düzenlendi. senet günü geldiðinde borçlu senedi ödemedi, baþta aracý olan ortak tanýdýklarýmýza da güvenerek onlarýn sözünü dinledim ve adanadan bir avukata yönlendirildim, vekaleti ve seneti verdim, rizeye döndüm.
bi kaç ay sonra vergi dairesinden adýma 700tl civarý mahkeme masrafý borcu çýktý, ne olduðunu araþtýrdýðýmda bana karþý dava açýldýðýný, senedin sahte olduðuna dair adli týp kararýnýn çýktýðýný ve hatta bütün yollarýn bir daha açýlmayacak þekilde kapandýðýný avukatýmdan öðrendim, bir daha avukatýma da hiç bir þekilde ulaþamadým. aracýlarýn çözümleyeceðini umarak bekledim sonradan onlarda bi þekilde olaydan sýyrýldýlar imza ve sözleþme gibibirþey olmadýðýndan.
senet bile benim elimde deðil, o parayý tamamen silmiþken 2 yýl kadar önce kozan tapu dairesinden ipotekli satýþýn yapýldýðýna dair yazýyý alýnca biraz umutlandým ama dediðim gibi burada þu anda yaþadýðým sýkýntýlardan dolayý üzerine duramadým, adana ya gidecek durumum yok burdan görüþtüðüm bir kaç avukat da ne bilgi verdiler ne de vekalet almak istediler.

2007 yýlýnda ev aldým 76.000 tl ev aldým fakat 15.000 tl si çek olduðu için ipotek koydular tapu üzerine.....tapu bedeli de 15.000 tl olarak belirlendi....aldýðýmýz evin sahipi öldü beþ çocuðu var biri sorun çýkarýyor ne yapmamýz gerek acaba lütfen bir yol gösterin.....þimdiden tþk.ederim.....