Hukuki NET sitesinde paylaşımda bulunmak, soru sormak ve cevap yazmak için üye olun. Üyelik ücretsizdir.

Dairemin Bulunduğu Site Kat Karşılığı Olarak Müteahite Veriliyor, Fakat?
17-10-2009 11:01:47 demirdogukan #

Dairemin Bulunduğu Site Kat Karşılığı Olarak Müteahite Veriliyor, Fakat?

Herkeze merhabalar ;

Şimdi istanbulda evimin bulunduğu site eski ve yerinin iyi olması bakımından müteahite verilmek isteniyor toplamda 56 tane tapu var sitede ve arsamız yaklaşık 4.000m2 benim o sitede ikitane daire var kendim inşaat işiyle uğraşıyorum ve dairemin birisi caddeye cephe ve caddeyle aynı seviyede diğeri ise aynı binanın en üst katında fakat benim ofisimin oldugu daire yani caddeyle aynı seviyede olanın tapusunda ( ZEMİN KAT) yazıyor müteahit ise yeni yapacağı projede bodrum , zemin ve 1.normal kat'ın işyeri olacağını ve benden üst katlardan daire almamı istiyor buda benim işime gelmiyr çünki ben sırf işim için o daireyi aldım ...

Şimdi öğrenmek istediğim bilgi tam olarak şu ;

56 kat malikinin 55 ini ikna etseler imzalarını alsalar ben kabul etmezsem nolur çoğunluğun dediğimi olur yoksa nasıl olur ???

Yarımcı olacağınızı umut ediyor şimdiden teşekkürlerimi sunuyorum.
20-11-2009 00:03:47 mustafatatlici #

Cevap: Dairemin Bulunduğu Site Kat Karşılığı Olarak Müteahite Veriliyor, Fakat?

Alıntı:
demirdogukan rumuzlu üyeden alıntı
Herkeze merhabalar ;

Şimdi istanbulda evimin bulunduğu site eski ve yerinin iyi olması bakımından müteahite verilmek isteniyor toplamda 56 tane tapu var sitede ve arsamız yaklaşık 4.000m2 benim o sitede ikitane daire var kendim inşaat işiyle uğraşıyorum ve dairemin birisi caddeye cephe ve caddeyle aynı seviyede diğeri ise aynı binanın en üst katında fakat benim ofisimin oldugu daire yani caddeyle aynı seviyede olanın tapusunda ( ZEMİN KAT) yazıyor müteahit ise yeni yapacağı projede bodrum , zemin ve 1.normal kat'ın işyeri olacağını ve benden üst katlardan daire almamı istiyor buda benim işime gelmiyr çünki ben sırf işim için o daireyi aldım ...

Şimdi öğrenmek istediğim bilgi tam olarak şu ;

56 kat malikinin 55 ini ikna etseler imzalarını alsalar ben kabul etmezsem nolur çoğunluğun dediğimi olur yoksa nasıl olur ???

Yarımcı olacağınızı umut ediyor şimdiden teşekkürlerimi sunuyorum.




Sayın Demir bey.
Müteahhide vermeyi düşündüğünüz sitedeki dairenizin karşılığı olabilecek daireyi müteahhidin size vermek mecburiyeti vardır.
Yargı yolu açık olan bu konuda yargı sizden yanadır.
MÜTEAHHİTZEDE olmamanız dileği ile sabırlı olun saygılarımla.
22-11-2009 16:32:20 demirdogukan #

Cevap: Dairemin Bulunduğu Site Kat Karşılığı Olarak Müteahite Veriliyor, Fakat?

Alıntı:
mustafatatlici rumuzlu üyeden alıntı
Sayın Demir bey.
Müteahhide vermeyi düşündüğünüz sitedeki dairenizin karşılığı olabilecek daireyi müteahhidin size vermek mecburiyeti vardır.
Yargı yolu açık olan bu konuda yargı sizden yanadır.
MÜTEAHHİTZEDE olmamanız dileği ile sabırlı olun saygılarımla.
Sayın Mustafa Bey ,

Benim tam olarak öğrenmek istediğim şey şu aslında yani sitede toplamda daire ve dükkanlar olarak 56 tane tapu var benim merak ettiğim sadece şu ben şuanda 140 m2 dairede oturuyorum mütahit yaptıgı taktirde 20 m2 küçülteceğini ve benim dairemin bulunduğun katın dükkan olacağını bana üstkatlardan vereceğini söylüyor ve çoğunlukta kabul etmiş durumda şimdi merak ettiğim şu 55 kişi razı geldi imza attılar veriyorlar kat karşılığı fakat ben istemiyorum o zaman hukuki olarak ne olur???
22-11-2009 20:05:05 Emlak Danışmanı #

Cevap: Dairemin Bulunduğu Site Kat Karşılığı Olarak Müteahite Veriliyor, Fakat?

Sayın Demirdoğukan,
Dairenizin site içerisinde ve tapusu olduğunu belirtmekle birlikte, tapunun niteliğini belirtmemişsiniz. Siteniz halen kooperatif statüsündemi, kat irtifakı yada kat mülkiyeti tesis edilmişmi?
Kat irtifakı yada Kat mülkiyeti tesis edildi ise kimse sizi mülkünüzü satmaya yada gayrimenkulde cins değişikliği yaptırıp kat karşılığı vermeye zorlayamaz.
Lütfen uzman bir Emlak Danışmanına başvurunuz.
23-11-2009 11:19:41 demirdogukan #

Cevap: Dairemin Bulunduğu Site Kat Karşılığı Olarak Müteahite Veriliyor, Fakat?

Alıntı:
Emlak Danışmanı rumuzlu üyeden alıntı
Sayın Demirdoğukan,
Dairenizin site içerisinde ve tapusu olduğunu belirtmekle birlikte, tapunun niteliğini belirtmemişsiniz. Siteniz halen kooperatif statüsündemi, kat irtifakı yada kat mülkiyeti tesis edilmişmi?
Kat irtifakı yada Kat mülkiyeti tesis edildi ise kimse sizi mülkünüzü satmaya yada gayrimenkulde cins değişikliği yaptırıp kat karşılığı vermeye zorlayamaz.
Lütfen uzman bir Emlak Danışmanına başvurunuz.

Cevapladığınız için teşekkür ederim bana ait olan tapu daire tapusu ve kat irtifak lı.




™ Marka tescili, Patent ve Fikri mülkiyet hakları nasıl korunuyor?
Hukuki.Net’in Telif Hakları ve 2014-2022 yılları arası Marka Tescil Koruması Levent Patent tarafından sağlanmaktadır.

♾️ Makine donanım yapı ve yazılım özellikleri nedir?
Hukuki.Net olarak dedicated hosting serveri bilfiil yoğun trafiği yönetebilen CubeCDN, vmware esx server, hyperv, virtual server (sanal sunucu), Sql express ve cloud hosting teknolojisi kullanmaktadır. Web yazılımı yönünden ise content management (içerik yönetimi) büyük kısmı itibari ile vb olup, wordress ve benzeri çeşitli kodlarla oluşturulan bölümleri de vardır.

Hangi Diller kullanılıyor?
Anadil: 🇹🇷 Türkçe. 🌐 Yabancı dil tercüme: Masaüstü sürümünde geçerli olmak üzere; İngilizce, Almanca, Fransızca, İtalyanca, İspanyolca, Hintçe, Rusça ve Arapça. (Bu yabancı dil çeviri seçenekleri ileride artırılacak olup, bazı internet çeviri yazılımları ile otomatik olarak temin edilmektedir.

Sitenin Webmaster, Hostmaster, Güvenlik Uzmanı, PHP devoloper ve SEO uzmanı kimdir?
👨‍💻 Feyz Pazarbaşı & Istemihan Mehmet Pazarbasi vd.

® Reklam Alanları ve reklam kodu yerleşimi nasıl yapılıyor?
Yayınlanan lansman ve reklamlar genel olarak Google Adsense gibi internet reklamcılığı konusunda en iyi, en güvenilir kaynaklar ve ajanslar tarafından otomatik olarak (Re'sen) yerleştirilmektedir. Bunların kaynağı Türkiye, Amerika, Ingiltere, Almanya ve çeşitli Avrupa Birliği kökenli kaynak kod ürünleridir. Bunlar içerik olarak günlük döviz ve borsa, forex para kazanma, exim kredileri, internet bankacılığı, banka ve kredi kartı tanıtımları gibi yatırım araçları ve internetten para kazanma teknikleri, hazır ofis kiralama, Sigorta, yabancı dil okulları gibi eğitim tanıtımları, satılık veya kiralık taşınmaz eşyalar ve araç kiralama, ikinci el taşınır mallar, ücretli veya ücretsiz eleman ilanları ile ilgili bilimum bedelli veya bedava reklamlar, rejim, diyet ve özel sağlık sigortası gibi insan sağlığı, tatil ve otel reklamları gibi öğeler içerebilir.

‼️ İtirazi kayıt (çekince) hususları nelerdir?
Bahse konu reklamlar üzerinde hiçbir kontrolümüz bulunmamaktadır. Bu sebep ile özellikle avukat reklamları gibi Avukatlık kanunu vs. mesleki mevzuat tarafından kısıtlanmış, belirli kurallara tabi tutulmuş veya yasaklanmış tanıtımlardan yasal olarak sorumlu değiliz.

📧 İletişim ve reklam başvuru sayfası nerede?
☏ Sitenin 2022 yılı yatırım danışmanı ile irtibat ve reklam pazarlaması için iletişim kurmanız rica olunur.

This work is licensed under a Creative Commons Attribution 4.0 International License.