Hukuki NET sitesinde payla��mda bulunmak, soru sormak ve cevap yazmak i�in �ye olun. �yelik �cretsizdir.

Apartman alt�ndaki kahvehaneden gelen g�r�lt�

13-10-2009 19:14:29 senolas #

Apartman alt�ndaki kahvehaneden gelen g�r�lt�

Yakla��k 20 g�n �nce alt�nda kahvehane olan bir ev sat�n ald�k. Al�rken sormam�za ra�men yal�t�m�n oldu�u, kesinlikle g�r�lt�n�n 1. kata gelmedi�i s�ylendi. Fakat televizyon ve insanlar�n g�r�lt�s� saat gece 12'ye kadar s�r�yor. �nternet sitelerinde yapt��m ara�t�rmada "Apartman y�netim plan�" ad� alt�nda bir belge buldum. Bu belgenin yasaklar b�l�m�nde apartman alt�ndaki d�kkan�n kahvehane, oyun salonu vb. olarak �al��t�r�lamayaca�� veya kiralanamayaca�� belirtiliyor. Bu yasak, apartman olarak al�nabilecek bir yasak m�d�r, yoksa genel bir kanun mudur? Bu konuda nas�l bir giri�im yapmal�y�m?

15-10-2009 11:31:12 ealkor #

Cevap: Apartman alt�ndaki kahvehaneden gelen g�r�lt�

Y�netim Plan�nda yasaklanan bir i� apartmanda yap�lamaz.
Hele ki umuma a��k yer kiralanmas� ayr�ca her bir kat malikinin ayr� ayr� r�zas� ile m�mk�nd�r. Kahvenin kapat�lmas� i�in tapudan alaca��n�z tasdikli Y�netim Plan� ile belediye ve emniyet m�d�rl��ne ba�vurabilirsiniz.

Bu arada sormadan edemeyece�im. Alt�nda kahve gibi g�r�lt�n�n hi� eksik olmad�� bir yere talip olman�z ve alman�z �ok garip. �ok mu ucuz fiyata ald�n�z? Fiyat uygun olsa bile almazd�m ama diyelim ki almaya niyetlensem almadan �nce anahtar� al�p 1 hafta boyunca gece eve habersiz gidip bir s�re bulunur durumu kontrol ederdim diye d��n�yorum.

02-04-2010 15:06:37 cyberwarrior #

Cevap: Apartman alt�ndaki kahvehaneden gelen g�r�lt�

Oncelikle sunu belirtiyim apartman altindaki dukkanlara kahvehane acilabiliyor. Bizim binamizda acildi cozum bulamiyoruz. Yonetim planinda yasaklanmasi baglayici bir sebep degil. Ornek teskil eden bir mahkeme karari vardi, dukkan sahibi acmisti davayi dukkanini istedigi sahsa kiraya veremediginden zarar ettigini soyluyordu ve hakli bulunmus. Bu nedenle artik kahvehane acabiliyor...
Bildigim kadariyla sizi bilgilendirmek istedim.

03-05-2011 10:52:33 Katipedda #

Cevap: Apartman alt�ndaki kahvehaneden gelen g�r�lt�

Senolas'a hitaben; Az �nce 2009 da yazd��n�z yaz�y� g�rd�m bizde malesef 1 ay �nce b�yle bir hata yapt�k ve kahvehane �st� ald�k ev �ok g�zel ama 1 haftada g�r�lt� yetti konu�ma sesinden rahats�z olmuyoruz �ok gelmiyor ama mekan oyunlu �ivi �akma sesi gibi ses geliyor bu da �ok rahats�z ediyor. Siz bir �are buldunuz mu ne yapt�n�z beni bilgilendirirseniz sevinirim. kat sahibi ile konu�ucaz e�er kabul etmez de inat ederse hukuki yapt�r�m yoluna gidece�iz. Siz ne yapt�n�z bilgi almak istiyorum.

04-05-2011 22:54:29 �ahin41 #

Cevap: Apartman alt�ndaki kahvehaneden gelen g�r�lt�

Bilgi alaca��n�z� sanm�yorum.19 ay olmu� konunun a��ld�� ,arkada� buraya u�ramaz.Siz en iyisi Hukuki yapt�r�m yoluna ba�lay�n bence.

05-05-2011 08:16:00 Erdo�an K�rcal� #

Cevap: Apartman alt�ndaki kahvehaneden gelen g�r�lt�

S�zinm daireyi sat�n alman�zdan �nce a��lm�� olan kahvehane i�in uygulamay� d��nd��n�z hukuki yol nedir?

13-05-2011 23:14:53 Katipedda #

Cevap: Apartman alt�ndaki kahvehaneden gelen g�r�lt�

Bende onu ��renmek istiyorum ya ne gibi bir hukuki yapt�r�m� olur zaten biz �ah�slardan rahats�z de�iliz ki tek g�r�lt�leri oyun oynarken masaya vurma sesleri uyard�k filan ama eskisi gibi olmasa da yine g�r�lt� geliyor. galiba evi satmaya �al��caz

14-05-2011 03:21:20 muhsint72 #

Cevap: Apartman alt�ndaki kahvehaneden gelen g�r�lt�

Oncelikle gecmis olsun.. Buyuk konusmayayim ama ben su anda kahvenelerinin onunden bile gecmezken hemen ust katinda ev almak! allah korusun.. Allah yardimciniz olsun, cok zor...

14-05-2011 22:03:59 Katipedda #

Cevap: Apartman alt�ndaki kahvehaneden gelen g�r�lt�

Evet kesinlikle b�y�k konu�mamak gerekiyor �u an hi� ses yok gayet huzurluyuz ama �ok s�rmez herhalde... Satmay� planl�yoruz bir �ekilde sat�caz te�ekk�r ederim yard�mc� olur in�allah Allah'�m...

20-05-2011 12:41:34 avsakinealev/adana #

Cevap: Apartman alt�ndaki kahvehaneden gelen g�r�lt�

Kahvehanenin bulundu�u ba��ms�z b�l�m tapuda i�yeri olarak kay�tl� ise KMK md 24e(yasak i�ler) g�re yapabilece�iniz bir �ey yok fakat g�r�lt� ve rahats�zl�k nedeniyle hakimin m�dahalesini isteyebilir. Faaliyetin durdurulmas� i�in Sulh Hukuk Mahkmesinden karar ��kartabilirsiniz.

Apartman alt�ndaki kahvehaneden gelen g�r�lt�