Kirac�m 4 ayd�r kira �demiyor ve e�yalar�n� b�rak�p gitti

06-10-2009 22:37:01 mehmet tatli #

Kirac�m 4 ayd�r kira �demiyor ve e�yalar�n� b�rak�p gitti

merhaba

Evimizde 8 seneden beri ayn� kirac� oturuyor son 8 aydan beri kira �dememeye ba�lad�.2 ay �nce evi sataca��m�z� ve evde ��kmas�n� ve kalan param�z� �demesini istedik ve kirac�m�zda 1 ay sonra ��kaca��n� s�yledi aradan 20 g�n ge�ti ve arac� evin �n�ne yana�t�rm�� ve e�yalar�n� y�klemeye ba�lad��n� haber ald�k ve evimize gittik .kirac� e�yalar�n� toplay�p ka�acakt� anlayaca��n�z. bize 5 g�n sonra paran�z� getirece�ini s�yledi bende paray� getirdi�in zaman e�yalar�n� g�r�rmesini s�yledim ve kabul etti ve evin anahtar�n� �ahitler �n�nde teslim etti bizde evin kilidini de�i�tirip kap�y� kitledik ve 5 g�n�n gelmesini bekledik ve og�n geldi ve ne arayan var ne soran ve kirac�n� e�yalar� evde beklemekte bu konuyla ilgili ne yapmamaz laz�m . konu hakk�nda yard�mc� olursan�z sevinirim.
sayg�lar�mla
mehmet tatli

07-10-2009 04:50:24 av.ferda #

Cevap: Kirac�m 4 ayd�r kira �demiyor ve e�yalar�n� b�rak�p gitti

Alıntı:

mehmet tatli rumuzlu �yeden al�nt�

Kira bedelinin �denmemesinin teminat� olarak kiralayan�n hapis hakk� vard�r.
Kanun, ta��nmaz kiralar�nda kira paras�n�n �denmesini teminat alt�na almak �zere, kiralayana kiralananda bulunan menkul e�yalar �zerinde hapis hakk� tan�m��t�r. Ta��nmaz kiralar�nda kiralayana tan�nan bu hak yaln�zca ta��nmaz�n s�slenmesi, d��enmesi, ondan yararlan�lmay� sa�lamak i�in getirilmi� bulunan ta��n�rlar i�indir. Bu gibi mallara kiralayan el koyar ve kira paras� kendisine �denmeden geri vermez. E�er kira paras� hi� �denmezse kiralayan el koydu�u kirac�ya ait mallar� icra memurlu�u arac�l��yla paraya �evirterek bu mallar�n bedelinden alaca��n� elde edebilir.
Kiralayan�n hapis hakk�na ili�kin olarak ayr�ca ��K. md 270-271 de de d�zenlemeler mevcuttur.
Kiralayan�n hapis hakk� MK 950-953 maddelerinde tan�nan hapis hakk�ndan daha geni�tir ve daha ba�ka �zellikler g�sterir. MK� na g�re uygulanacak hapis hakk� ancak alacakl�n�n elinde bulunan e�yalar �zerinde kullan�labilece�i halde; kiralayan�n hapis hakk�, bor�lu kirac�n�n zilyetli�indeki e�yalar �zerinde kullan�l�r. MK hapis hakk�na ili�kin h�k�mlerinde, hapis hakk�na konu e�ya ile bor� aras�nda s�k� bir ili�ki arand�� halde, kiralayan�n hapis hakk� konusunda b�yle bir ba�lant� aranmamaktad�r. E�yan�n kiralanan yerin i�inde olmas� yeterlidir.
Bu gibi hukuki bilgi gerektiren konularda hak kayb�na u�ramaman�z i�in avukat�n�zdan profesyonel yard�m alman�z� �neriririm.

Kirac�m 4 ayd�r kira �demiyor ve e�yalar�n� b�rak�p gitti

Kirac�m 4 ayd�r kira �demiyor ve e�yalar�n� b�rak�p gitti

Cevap: Kirac�m 4 ayd�r kira �demiyor ve e�yalar�n� b�rak�p gitti

Hukuk Sitesi

Davalar

Avukatlar

HUKUK