Hukuki NET sitesinde paylaşımda bulunmak, soru sormak ve cevap yazmak için üye olun. Üyelik ücretsizdir.

Gayrımenkul satışında inanılmaz teklif

30-09-2009 16:44:11 yusufdemir55 #

Gayrımenkul satışında inanılmaz teklif

Bugün yaşadığım bir olayı paylaşmak istiyorum. İzmir Karşıyaka Girne'de, birkaç gün önce yeni bir daire beğenmiştim. Bu gün o daireyi almaya karar verdim ve daire sahibi ile telefonla görüştüm. Gereken incelemeyi yapmak için tapuyu fakslamasını istedim, faks geldikten sonra yarın 09.30 da, Karşıyaka Tapu Müdürlüğü önünde buluşmak izere randevulaştık. Buraya kadar herşey normal.

Dairenin tapusuna sahip kişi bana; tapu için gereken müracaatı yaparız, randevumuzu alırız, imzaların atılmasına 1 saat kala siz eft ile eşimin hesabına parayı gönderirsiniz, ben sizin yanınızdan ayrılmam, biz hesapta parayı görünce imzaları atarız. tapu benim üstüme ama daire esasında eşimin. dedi.

Teklifleri aynen böyle. Kendisine, böyle birşey olamayacağını, imza atılacağı zaman, kendilerine bloke çek yada istemeleri halinde, TL yada döviz bazında nakit verebileceğimi söyledim. Kesinlikle kabul etmeyeceklerini, paranın illede eşinin hesabına gönderilmesini, ondan sonra satışın gerçekleşeceğini söyledilr.

Karşılığı bankada bloke edilerek, banka tarafından verilecek çeke güvenmeyecekler, nakit kabul etmeyecekler, tapunun sahibi kocası olduğu halde, ben onlara güvenerek 250 Bin TL parayı karısının hesabına göndereceğim:)) Bu işin içinde kötü niyet olduğunu düşünüyorum. Usül kaide böyle değil, bu şekilde satış olmaz, siz malınızın hayrını görün diyerek olayı kapattım.

Saygılarımla,
21-11-2009 12:31:39 Emlak Danışmanı #

Cevap: Gayrımenkul satışında inanılmaz teklif

Tebrik ederim en doğru hareketi yapmışsınız.
Tapu işlemi esnasındaki karşılaştığımız en büyük sorunlardan birisi budur. Özellikle üzerinde konut kredisine ilişkin şerh olan işlemlerde önce ipoteğin kaldırılması sonra satış işleminin gerçekleştirilmesi gerekmektedir.
Bu gibi durumlarda paranın tamamının veya bir kısmının önceden verilecek olma koşulu her zaman ciddi riskler taşımaktadır.
En doğru hareket: nakit ödeme yapmak, bloke çek yada güvenilir bir Emlak Danışmanının parayı emanete almasıdır.




™ Marka tescili, Patent ve Fikri mülkiyet hakları nasıl korunuyor?
Hukuki.Net’in Telif Hakları ve 2014-2022 yılları arası Marka Tescil Koruması Levent Patent tarafından sağlanmaktadır.

♾️ Makine donanım yapı ve yazılım özellikleri nedir?
Hukuki.Net olarak dedicated hosting serveri bilfiil yoğun trafiği yönetebilen CubeCDN, vmware esx server, hyperv, virtual server (sanal sunucu), Sql express ve cloud hosting teknolojisi kullanmaktadır. Web yazılımı yönünden ise content management (içerik yönetimi) büyük kısmı itibari ile vb olup, wordress ve benzeri çeşitli kodlarla oluşturulan bölümleri de vardır.

Hangi Diller kullanılıyor?
Anadil: 🇹🇷 Türkçe. 🌐 Yabancı dil tercüme: Masaüstü sürümünde geçerli olmak üzere; İngilizce, Almanca, Fransızca, İtalyanca, İspanyolca, Hintçe, Rusça ve Arapça. (Bu yabancı dil çeviri seçenekleri ileride artırılacak olup, bazı internet çeviri yazılımları ile otomatik olarak temin edilmektedir.

Sitenin Webmaster, Hostmaster, Güvenlik Uzmanı, PHP devoloper ve SEO uzmanı kimdir?
👨‍💻 Feyz Pazarbaşı & Istemihan Mehmet Pazarbasi vd.

® Reklam Alanları ve reklam kodu yerleşimi nasıl yapılıyor?
Yayınlanan lansman ve reklamlar genel olarak Google Adsense gibi internet reklamcılığı konusunda en iyi, en güvenilir kaynaklar ve ajanslar tarafından otomatik olarak (Re'sen) yerleştirilmektedir. Bunların kaynağı Türkiye, Amerika, Ingiltere, Almanya ve çeşitli Avrupa Birliği kökenli kaynak kod ürünleridir. Bunlar içerik olarak günlük döviz ve borsa, forex para kazanma, exim kredileri, internet bankacılığı, banka ve kredi kartı tanıtımları gibi yatırım araçları ve internetten para kazanma teknikleri, hazır ofis kiralama, Sigorta, yabancı dil okulları gibi eğitim tanıtımları, satılık veya kiralık taşınmaz eşyalar ve araç kiralama, ikinci el taşınır mallar, ücretli veya ücretsiz eleman ilanları ile ilgili bilimum bedelli veya bedava reklamlar, rejim, diyet ve özel sağlık sigortası gibi insan sağlığı, tatil ve otel reklamları gibi öğeler içerebilir.

‼️ İtirazi kayıt (çekince) hususları nelerdir?
Bahse konu reklamlar üzerinde hiçbir kontrolümüz bulunmamaktadır. Bu sebep ile özellikle avukat reklamları gibi Avukatlık kanunu vs. mesleki mevzuat tarafından kısıtlanmış, belirli kurallara tabi tutulmuş veya yasaklanmış tanıtımlardan yasal olarak sorumlu değiliz.

📧 İletişim ve reklam başvuru sayfası nerede?
☏ Sitenin 2022 yılı yatırım danışmanı ile irtibat ve reklam pazarlaması için iletişim kurmanız rica olunur.

This work is licensed under a Creative Commons Attribution 4.0 International License.