Hukuki NET sitesinde paylaşımda bulunmak, soru sormak ve cevap yazmak için üye olun. Üyelik ücretsizdir.

İlamsız icra takibi hakkında
25-09-2009 08:24:48 selim can #

İlamsız icra takibi hakkında

merhaba, yeni bir ev aldım kiracıyı cıkarmak istıyorum yaklasık 1 aydır ıyınıyetımızı suistimal etti.. su an kirasını ödemedi. kontratta bir kira ödenmmezse yıllık kiranın tahsiline gidilir deniyor. ilamsız icra takibi yapılırsa kiracı ödenemeyen kirayı yani sadece 1 kirayı ödeyerek bu işten kurtulur mu? yoksa yıllık kira için icra yaptırabilirmiyim..

avukat desteği alacagım ama bu konuda sizden de fikir almak istiyorum.

ilk ilamsız icra takip kararını ben göndersem , itiraz olursa avukata yonlendırsem olabılırmı..cunku ıcra takıbını gorsugu zaman evı bosaltma ıhtımalı yuksek..

bu takıp karar metnı standartmıdır? yoksa tahlıye ıcın ekstra bır seyler yazmam gerekıyor mu?
25-09-2009 17:14:33 Av.Engin Oğuz #

Cevap: İlamsız icra takibi hakkında

Kontrata muacceliyet şartı koymuşsunuz bir yıllık kirayı tahliyeli icra takibine (örnek 13 ödeme emri) koyabilirsiniz. Takibi siz başlatıp dediğiniz gibi itiraz olursa avukata takip ettirebilirsiniz ya da itirazını kaldırmak için gerekli işlemleri siz yürütebilirsiniz avukat tutmak zorunlu değil sadece bire hata yaparsanız daha fazla mağdur olursunuz. Kolay gelsin.
05-10-2009 20:18:02 tahsin58 #

Cevap: İlamsız icra takibi hakkında

Alıntı:
Av.Engin Oğuz rumuzlu üyeden alıntı
Kontrata muacceliyet şartı koymuşsunuz bir yıllık kirayı tahliyeli icra takibine (örnek 13 ödeme emri) koyabilirsiniz. Takibi siz başlatıp dediğiniz gibi itiraz olursa avukata takip ettirebilirsiniz ya da itirazını kaldırmak için gerekli işlemleri siz yürütebilirsiniz avukat tutmak zorunlu değil sadece bire hata yaparsanız daha fazla mağdur olursunuz. Kolay gelsin.
Sayın Engin Bey,
Kiracı her ayın 5.günü kirayı ödemesi gerekiyor.Kontrat başlangıcından beri hiç gününde ödeme yapmadı.5 Eylül-5 Ekim 2009 kirasını ödemedi.Bu gün de 5 Ekim-5 Kasım 2009 kirasını ödemesi gerekirken onuda ödemedi.
Kontratta muacceliyet şartı var.Kiracı 2 ay üst üste ödemesse kalan kiraların tamamını öder diye madde var.Aylık ödemesi gereken kira 500 tl.
1-Örnek 13 le icra ve tahliye takibi yaparken talep edeceğim para ne kadar olacak?(Kira kontratının bitim tarihi 5 nisan 2010)
2-Muacceliyet şartı 2 ay.Bu ayın çıkmasını beklemelimiyim,yoksa 1 aylık kirayı vermedi 2.kirayıda ayın 5.gününde yatırmadı.(Peşin kira)Bu ayın çıkmasını da bekledikten sonra mı icraya gitmeliyim?
3-Geciken aylar için %5 gecikme talebinde bulunulabileceğini duymuştum.
Örnek 13 formunda:Aşağıda ki rakam bu gün itibarıyle ne kadar olacak?
''Alacağın Türk parasıyla tutarı, faizli alacaklarda faizin miktarı ile işlemeye başladığı gün; alacak veya teminat yabancı para ise alacağın hangi tarihteki kur üzerinden talep edildiği ve faizi :
Yardımlarınız içn şimdiden teşekkürler.
05-10-2009 20:25:49 Av.Engin Oğuz #

Cevap: İlamsız icra takibi hakkında

Muacceliyet şarı gerçekleşmiş görünüyor. Dönem sonuna kadar kiraları da geçmiş kiralaralr birlikte talep edebilirsiniz. Eylül-Nisan 8 ay yapıyorsa 4.000.TL kira alacağı yapıyor sanırım bu hesabı siz daha iyi bilmelisiniz. Geçmiş aylar için ve takipten sonrası için yasal faiz talep edebilirsiniz.




™ Marka tescili, Patent ve Fikri mülkiyet hakları nasıl korunuyor?
Hukuki.Net’in Telif Hakları ve 2014-2022 yılları arası Marka Tescil Koruması Levent Patent tarafından sağlanmaktadır.

♾️ Makine donanım yapı ve yazılım özellikleri nedir?
Hukuki.Net olarak dedicated hosting serveri bilfiil yoğun trafiği yönetebilen CubeCDN, vmware esx server, hyperv, virtual server (sanal sunucu), Sql express ve cloud hosting teknolojisi kullanmaktadır. Web yazılımı yönünden ise content management (içerik yönetimi) büyük kısmı itibari ile vb olup, wordress ve benzeri çeşitli kodlarla oluşturulan bölümleri de vardır.

Hangi Diller kullanılıyor?
Anadil: 🇹🇷 Türkçe. 🌐 Yabancı dil tercüme: Masaüstü sürümünde geçerli olmak üzere; İngilizce, Almanca, Fransızca, İtalyanca, İspanyolca, Hintçe, Rusça ve Arapça. (Bu yabancı dil çeviri seçenekleri ileride artırılacak olup, bazı internet çeviri yazılımları ile otomatik olarak temin edilmektedir.

Sitenin Webmaster, Hostmaster, Güvenlik Uzmanı, PHP devoloper ve SEO uzmanı kimdir?
👨‍💻 Feyz Pazarbaşı & Istemihan Mehmet Pazarbasi vd.

® Reklam Alanları ve reklam kodu yerleşimi nasıl yapılıyor?
Yayınlanan lansman ve reklamlar genel olarak Google Adsense gibi internet reklamcılığı konusunda en iyi, en güvenilir kaynaklar ve ajanslar tarafından otomatik olarak (Re'sen) yerleştirilmektedir. Bunların kaynağı Türkiye, Amerika, Ingiltere, Almanya ve çeşitli Avrupa Birliği kökenli kaynak kod ürünleridir. Bunlar içerik olarak günlük döviz ve borsa, forex para kazanma, exim kredileri, internet bankacılığı, banka ve kredi kartı tanıtımları gibi yatırım araçları ve internetten para kazanma teknikleri, hazır ofis kiralama, Sigorta, yabancı dil okulları gibi eğitim tanıtımları, satılık veya kiralık taşınmaz eşyalar ve araç kiralama, ikinci el taşınır mallar, ücretli veya ücretsiz eleman ilanları ile ilgili bilimum bedelli veya bedava reklamlar, rejim, diyet ve özel sağlık sigortası gibi insan sağlığı, tatil ve otel reklamları gibi öğeler içerebilir.

‼️ İtirazi kayıt (çekince) hususları nelerdir?
Bahse konu reklamlar üzerinde hiçbir kontrolümüz bulunmamaktadır. Bu sebep ile özellikle avukat reklamları gibi Avukatlık kanunu vs. mesleki mevzuat tarafından kısıtlanmış, belirli kurallara tabi tutulmuş veya yasaklanmış tanıtımlardan yasal olarak sorumlu değiliz.

📧 İletişim ve reklam başvuru sayfası nerede?
☏ Sitenin 2022 yılı yatırım danışmanı ile irtibat ve reklam pazarlaması için iletişim kurmanız rica olunur.

This work is licensed under a Creative Commons Attribution 4.0 International License.