Hukuki NET sitesinde paylaşımda bulunmak, soru sormak ve cevap yazmak için üye olun. Üyelik ücretsizdir.

Site içersindeki blokları ayırabilirmiyiz.
05-09-2009 20:34:46 osimsek #

Site içersindeki blokları ayırabilirmiyiz.

Öncelikle belirtmeliyim ki gördüğüm en düzenli ve seviyeli bir forum sitesine sahipsiniz.Aslında sadece forum sitesi demekte yetersiz kalır burası için.

Sorum şudur:

45 daire ve 3 bloktan oluşan bir sitede mülk sahibi olarak ikamet etmekteyim.Blokların etrafı çevrili ve ortak kullanım alanları mevcut(otopark ve yeşil alan).Apartman görevlisi 45 daireye hizmet etmekte.Sitede kiracı sayısı çok az çoğunluğu mülk sahibi.Mülk sahibi olan kişiler isterlerse bu 3 bloğu ayırıp isim olarak da ayrı bi apartman haline dönüştürebilirler mi?Sitede bununla ilgili bi açıklama bulamadım malesef.Ve bu ayırma işlemi ne şekilde ve nasıl olabilir.

Tşk ediyorum.Görevinizde başarılar diliyorum.
06-09-2009 17:39:57 osimsek #

Cevap: Site içersindeki blokları ayırabilirmiyiz.

Konu hakkında bilgisi olan ya da örnek bi olayı bilen kimse yok mu arkadaşlar.
14-09-2009 15:42:02 f_doruk #

Cevap: Site içersindeki blokları ayırabilirmiyiz.

Alıntı:
osimsek rumuzlu üyeden alıntı
Konu hakkında bilgisi olan ya da örnek bi olayı bilen kimse yok mu arkadaşlar.
Merhaba,
5711 nolu yasa ile değişen 634 sayılı KMK'ya göre zaten blokların ayrı yönetilmesi zorunlu, yani her blok kendini yönetmek zorunda, Blok yöneticisi olmalı , blok kat malikleri kurulu toplanlamalı, yönetici denetçi şeçmelidir, yasa bu hakkı size veriyor zaten, ancak bu ilgili parselin ortak alanları içinde bir yönetici olmasıgerekir bunuda unutmayın, bu yönetici sadece ortak alanlarla ilgilenir, oraların bakımını yaptırı, ama bloklara hiç bir şekilde karışamaz kanunen. Blokları ancak blok kat malikleri kurulu yönetebilir. KMK'nın dokuzuncu bölümünü dikkatlice okyunuz.
Saygılarımla
22-09-2009 21:34:01 Nm1 #

Cevap: Site içersindeki blokları ayırabilirmiyiz.

Alıntı:
f_doruk rumuzlu üyeden alıntı
Merhaba,
5711 nolu yasa ile değişen 634 sayılı KMK'ya göre zaten blokların ayrı yönetilmesi zorunlu, yani her blok kendini yönetmek zorunda, Blok yöneticisi olmalı , blok kat malikleri kurulu toplanlamalı, yönetici denetçi şeçmelidir, yasa bu hakkı size veriyor zaten, ancak bu ilgili parselin ortak alanları içinde bir yönetici olmasıgerekir bunuda unutmayın, bu yönetici sadece ortak alanlarla ilgilenir, oraların bakımını yaptırı, ama bloklara hiç bir şekilde karışamaz kanunen. Blokları ancak blok kat malikleri kurulu yönetebilir. KMK'nın dokuzuncu bölümünü dikkatlice okyunuz.
Saygılarımla
Peki bu blokların herhangi birinin tek kazanlı, merkezi kömür yakıtlı siteden ayrılıp ferdi doğalgaz kombiye geçme hakkı olabilir mi? ( bloklarının tekinin 2000 metrekare altında kaldığı ama sitenin tüm blokları toplanırsa 2000 metrekareyi geçtiği durum için) "Ancak toplam inşaat alanı ikibin metrekare ve üzeri olan binalarda merkezi ısıtma sisteminin ferdi ısıtma sistemine dönüştürülmesi, kat maliklerinin sayı ve arsa payı olarak oybirliği ile verecekleri karar üzerine yapılır." KMK 42.Madde de (Değişik 4. fıkra: 5627 - 18.4.2007 / m.16) ifade edilen binalardan kasıt tek binanın 2000 metrekareyi mi geçmesini kast ediyor yoksa binalar ifadesi sitedeki tüm blokların toplamının mı 2000 metrekare altında kalmasının gerekliliğini belirtmekte.




™ Marka tescili, Patent ve Fikri mülkiyet hakları nasıl korunuyor?
Hukuki.Net’in Telif Hakları ve 2014-2022 yılları arası Marka Tescil Koruması Levent Patent tarafından sağlanmaktadır.

♾️ Makine donanım yapı ve yazılım özellikleri nedir?
Hukuki.Net olarak dedicated hosting serveri bilfiil yoğun trafiği yönetebilen CubeCDN, vmware esx server, hyperv, virtual server (sanal sunucu), Sql express ve cloud hosting teknolojisi kullanmaktadır. Web yazılımı yönünden ise content management (içerik yönetimi) büyük kısmı itibari ile vb olup, wordress ve benzeri çeşitli kodlarla oluşturulan bölümleri de vardır.

Hangi Diller kullanılıyor?
Anadil: 🇹🇷 Türkçe. 🌐 Yabancı dil tercüme: Masaüstü sürümünde geçerli olmak üzere; İngilizce, Almanca, Fransızca, İtalyanca, İspanyolca, Hintçe, Rusça ve Arapça. (Bu yabancı dil çeviri seçenekleri ileride artırılacak olup, bazı internet çeviri yazılımları ile otomatik olarak temin edilmektedir.

Sitenin Webmaster, Hostmaster, Güvenlik Uzmanı, PHP devoloper ve SEO uzmanı kimdir?
👨‍💻 Feyz Pazarbaşı & Istemihan Mehmet Pazarbasi vd.

® Reklam Alanları ve reklam kodu yerleşimi nasıl yapılıyor?
Yayınlanan lansman ve reklamlar genel olarak Google Adsense gibi internet reklamcılığı konusunda en iyi, en güvenilir kaynaklar ve ajanslar tarafından otomatik olarak (Re'sen) yerleştirilmektedir. Bunların kaynağı Türkiye, Amerika, Ingiltere, Almanya ve çeşitli Avrupa Birliği kökenli kaynak kod ürünleridir. Bunlar içerik olarak günlük döviz ve borsa, forex para kazanma, exim kredileri, internet bankacılığı, banka ve kredi kartı tanıtımları gibi yatırım araçları ve internetten para kazanma teknikleri, hazır ofis kiralama, Sigorta, yabancı dil okulları gibi eğitim tanıtımları, satılık veya kiralık taşınmaz eşyalar ve araç kiralama, ikinci el taşınır mallar, ücretli veya ücretsiz eleman ilanları ile ilgili bilimum bedelli veya bedava reklamlar, rejim, diyet ve özel sağlık sigortası gibi insan sağlığı, tatil ve otel reklamları gibi öğeler içerebilir.

‼️ İtirazi kayıt (çekince) hususları nelerdir?
Bahse konu reklamlar üzerinde hiçbir kontrolümüz bulunmamaktadır. Bu sebep ile özellikle avukat reklamları gibi Avukatlık kanunu vs. mesleki mevzuat tarafından kısıtlanmış, belirli kurallara tabi tutulmuş veya yasaklanmış tanıtımlardan yasal olarak sorumlu değiliz.

📧 İletişim ve reklam başvuru sayfası nerede?
☏ Sitenin 2022 yılı yatırım danışmanı ile irtibat ve reklam pazarlaması için iletişim kurmanız rica olunur.

This work is licensed under a Creative Commons Attribution 4.0 International License.