Hukuki NET sitesinde paylaşımda bulunmak, soru sormak ve cevap yazmak için üye olun. Üyelik ücretsizdir.

Kadının izni olmadan Kocanın beraber oturdukları evi ipotek ettirmesi ve Kadının Kocaya dava açması
17-07-2009 17:06:15 energh20 #

Kadının izni olmadan Kocanın beraber oturdukları evi ipotek ettirmesi ve Kadının Kocaya dava açması

Bu konuyu aile hukuku bölümüne yazmıştım ama icra hukuku ile ilgili olabilir diye buraya yazıyorum..

Bundan 2 yıl önce babam kendi oturdukları evi akrabamıza ipotek olarak verdi . Akrabamızda bu evin ipotek i karşılığında ve babamın kefil olması karşılığı bankadan 100 milyar kredi çekti.Akrabamız iflas etti ve borç ödenemedi.Banka borcun 1 hafta içerisinde ödenmediği takdirde yasal işlemlerin başlatılacağına dair babama mektup yolladı..
SORU1--Annem babama ortak oturdukları evi başkasına kendi(annemin) izni olmadan ipotek göstermesine müsade ettiği için dava açıp ipotek i kaldırabilir mi ? 2005 yılında bununla ilgili bi kanun çıkmış diye duydum kanunu bilen varsa söyleyebilirmi ?
İkinci durumda şöyle...Evin tapusu ev tapusu değilde arsa tapusu olarak geçiyor.Ama banka bu arsada bulunan evle beraber ipoteğini yapmış olarak görünüyor.İpotek verilmeden önce bilirkişiler gelip evi gezdikten sonra evin yaklaşık bedelini çıkarmışlardı..
SORU2--İpotekli yerde Ev tapusu olmamasına karşın arsanın içinde bulunan evi ipotekli yapmaktan dolayı usulsüz olduğunu gösterip dava açarsak ipotek kaldırabilirmi ?

NOTLAR :
1.Babamın veya annemin bu ev haricinde başka evi veya malı mülkü yok (Eşyalar haricinde )
2.Evin tapusu arsa tapusu olarak geçiyor ve tapu babamın üstüne
17-07-2009 17:26:01 Erdoğan Kırcalı #

Cevap: Kadının izni olmadan Kocanın beraber oturdukları evi ipotek ettirmesi ve Kadının Kocaya dava açması

Alıntı:
Evin tapusu arsa tapusu olarak geçiyor ve tapu babamın üstüne
Babanız, tapusu kendi adına kayıtlı evi, ruhsatı kendi adına kayıtlı arabayı,dilediği gibi satar, rehine verebilir.
Annenizin babanıza açacağı dava ile ipotek kalkmaz.
Ev ne zaman alınmıştı?
17-07-2009 18:46:19 energh20 #

Cevap: Kadının izni olmadan Kocanın beraber oturdukları evi ipotek ettirmesi ve Kadının Kocaya dava açması

Alıntı:
Erdoğan Kırcalı rumuzlu üyeden alıntı
Babanız, tapusu kendi adına kayıtlı evi, ruhsatı kendi adına kayıtlı arabayı,dilediği gibi satar, rehine verebilir.
Annenizin babanıza açacağı dava ile ipotek kalkmaz.
Ev ne zaman alınmıştı?
Ev 2000 Yılında yapıldı.Arsayı babam kendisi aldı üstüne ev yaptı..
30-07-2009 22:18:04 lanceamstrong #

Cevap: Kadının izni olmadan Kocanın beraber oturdukları evi ipotek ettirmesi ve Kadının Kocaya dava açması

beni eşim dava etti evi ondan habersiz ipoteğe verdiğim için davanın konusu aile konutu şerhinin ev için konulması ve ipoteğin iptali. şu an 3. duruşmayı bitirdik...mahkeme tek evimiz olup olmadığını eşin evin yapımında herhangi bir emeği olup olmadığını araştırdı şahit dinlletti eşim...şu an net bir durum yok fakat avukatlar yüde elli şansa veriyorlar....bence dava açın...
16-01-2010 23:22:09 energh20 #

Cevap: Kadının izni olmadan Kocanın beraber oturdukları evi ipotek ettirmesi ve Kadının Kocaya dava açması

Alıntı:
lanceamstrong rumuzlu üyeden alıntı
beni eşim dava etti evi ondan habersiz ipoteğe verdiğim için davanın konusu aile konutu şerhinin ev için konulması ve ipoteğin iptali. şu an 3. duruşmayı bitirdik...mahkeme tek evimiz olup olmadığını eşin evin yapımında herhangi bir emeği olup olmadığını araştırdı şahit dinlletti eşim...şu an net bir durum yok fakat avukatlar yüde elli şansa veriyorlar....bence dava açın...
Hocam davanızda bi gelişme oldumu bizde aynı şekilde dava açtık.Dava şu anda hangi aşamada bilgi verirmisiniz
20-01-2010 10:49:54 ismail kılaz #

Cevap: Kadının izni olmadan Kocanın beraber oturdukları evi ipotek ettirmesi ve Kadının Kocaya dava açması

Alıntı:
energh20 rumuzlu üyeden alıntı
Bu konuyu aile hukuku bölümüne yazmıştım ama icra hukuku ile ilgili olabilir diye buraya yazıyorum..

Bundan 2 yıl önce babam kendi oturdukları evi akrabamıza ipotek olarak verdi . Akrabamızda bu evin ipotek i karşılığında ve babamın kefil olması karşılığı bankadan 100 milyar kredi çekti.Akrabamız iflas etti ve borç ödenemedi.Banka borcun 1 hafta içerisinde ödenmediği takdirde yasal işlemlerin başlatılacağına dair babama mektup yolladı..
SORU1--Annem babama ortak oturdukları evi başkasına kendi(annemin) izni olmadan ipotek göstermesine müsade ettiği için dava açıp ipotek i kaldırabilir mi ? 2005 yılında bununla ilgili bi kanun çıkmış diye duydum kanunu bilen varsa söyleyebilirmi ?
İkinci durumda şöyle...Evin tapusu ev tapusu değilde arsa tapusu olarak geçiyor.Ama banka bu arsada bulunan evle beraber ipoteğini yapmış olarak görünüyor.İpotek verilmeden önce bilirkişiler gelip evi gezdikten sonra evin yaklaşık bedelini çıkarmışlardı..
SORU2--İpotekli yerde Ev tapusu olmamasına karşın arsanın içinde bulunan evi ipotekli yapmaktan dolayı usulsüz olduğunu gösterip dava açarsak ipotek kaldırabilirmi ?

NOTLAR :
1.Babamın veya annemin bu ev haricinde başka evi veya malı mülkü yok (Eşyalar haricinde )
2.Evin tapusu arsa tapusu olarak geçiyor ve tapu babamın üstüne
Maliki babanız olan taşınmazın aile konutu olduğundan bahsediyorsunuz. Bu durumda ipotek tesisi esnasında annenizin muvafakatinin aranması gerekirdi. Eğer anneniz böyle bir izin vermediyse anneniz ipotek işleminin iptalini isteyebilir. Bunun için anneniz MK 194 çerçevesinde tapu siciline ''Aile Konutu'' şerhi koydurmalıdır. Tapu üzerindeki ipoteğin iptali için ise aile mahkemesinde dava açabilirsiniz. Bütün tapu tescil iptali davaları genel mahkemelerde görülürken sadece aile konutu iddiası ile talep edilen iptal davaları aile mahkemelerinde görülmektedir. Atıfta bulunduğum maddeye gelince şu şekildedir;

Madde 194 - Eşlerden biri, diğer eşin açık rızası bulunmadıkça, aile konutu ile ilgili kira sözleşmesini feshedemez, aile konutunu devredemez veya aile konutu üzerindeki hakları sınırlayamaz.

Rızayı sağlayamayan veya haklı bir sebep olmadan kendisine rıza verilmeyen eş, hakimin müdahalesini isteyebilir.

Aile konutu olarak özgülenen taşınmaz malın maliki olmayan eş, tapu kütüğüne konutla ilgili gerekli şerhin verilmesini isteyebilir.

Aile konutu eşlerden biri tarafından kira ile sağlanmışsa, sözleşmenin tarafı olmayan eş, kiralayana yapacağı bildirimle sözleşmenin tarafı haline gelir ve bildirimde bulunan eş diğeri ile müteselsilen sorumlu olur.
21-01-2010 19:35:15 energh20 #

Cevap: Kadının izni olmadan Kocanın beraber oturdukları evi ipotek ettirmesi ve Kadının Kocaya dava açması

Alıntı:
ismail kılaz rumuzlu üyeden alıntı
Maliki babanız olan taşınmazın aile konutu olduğundan bahsediyorsunuz. Bu durumda ipotek tesisi esnasında annenizin muvafakatinin aranması gerekirdi. Eğer anneniz böyle bir izin vermediyse anneniz ipotek işleminin iptalini isteyebilir. Bunun için anneniz MK 194 çerçevesinde tapu siciline ''Aile Konutu'' şerhi koydurmalıdır. Tapu üzerindeki ipoteğin iptali için ise aile mahkemesinde dava açabilirsiniz. Bütün tapu tescil iptali davaları genel mahkemelerde görülürken sadece aile konutu iddiası ile talep edilen iptal davaları aile mahkemelerinde görülmektedir. Atıfta bulunduğum maddeye gelince şu şekildedir;

Madde 194 - Eşlerden biri, diğer eşin açık rızası bulunmadıkça, aile konutu ile ilgili kira sözleşmesini feshedemez, aile konutunu devredemez veya aile konutu üzerindeki hakları sınırlayamaz.

Rızayı sağlayamayan veya haklı bir sebep olmadan kendisine rıza verilmeyen eş, hakimin müdahalesini isteyebilir.

Aile konutu olarak özgülenen taşınmaz malın maliki olmayan eş, tapu kütüğüne konutla ilgili gerekli şerhin verilmesini isteyebilir.

Aile konutu eşlerden biri tarafından kira ile sağlanmışsa, sözleşmenin tarafı olmayan eş, kiralayana yapacağı bildirimle sözleşmenin tarafı haline gelir ve bildirimde bulunan eş diğeri ile müteselsilen sorumlu olur.
Hocam cevabınız için teşekkürler..Bizde Medeni kanun'un 194.maddesine göre bankaya ve babama dava açtık.Davanın ilk duruşması ekimde olmuştu.Aralıkta 2.duruşma oldu.Şubat ayında da 3.duruşma olacak.Hakim şubat ayındaki duruşma için 2 şahit istedi.Anlaştığımız avukata tam güvenemiyoruz ve en ufak bir dilekçede 200-300 tl peşin para istiyor.!!Allah kimseyi mahkeme salonlarına düşürmesinn.
22-01-2010 10:47:35 ismail kılaz #

Cevap: Kadının izni olmadan Kocanın beraber oturdukları evi ipotek ettirmesi ve Kadının Kocaya dava açması

Alıntı:
energh20 rumuzlu üyeden alıntı
Hocam cevabınız için teşekkürler..Bizde Medeni kanun'un 194.maddesine göre bankaya ve babama dava açtık.Davanın ilk duruşması ekimde olmuştu.Aralıkta 2.duruşma oldu.Şubat ayında da 3.duruşma olacak.Hakim şubat ayındaki duruşma için 2 şahit istedi.Anlaştığımız avukata tam güvenemiyoruz ve en ufak bir dilekçede 200-300 tl peşin para istiyor.!!Allah kimseyi mahkeme salonlarına düşürmesinn.
Mahkemenin tanık istemesi ipoteğe konu taşınmazın aile konutu olup,olmadığının tespiti için olmalı. Avukatınızdan yakınmazın yeri burası değil fakat bu süreçleri avukatsız takip etmekte bence akıl karı değil.
22-01-2010 11:20:52 lanceamstrong #

Cevap: Kadının izni olmadan Kocanın beraber oturdukları evi ipotek ettirmesi ve Kadının Kocaya dava açması

iki yada üç tane şahit götürün mahkemeye evin yapımında eşin kocaya olan katkısından altınını incisini bozdurduğundan belli bir emek harcadığından "eşin" kendi yakınlarından borç para filan aldığından bahsetsinler ki muhtemelende öyledir. ayrıca eşin ipoteği ihtar gelince öğrendiğinden kocanın haber vermeden bu işi yaptığını ipotekten dolayı aile birliğinin bozulduğu eşler arasında problemler olduğundan filan söylesinler.
benim evin şubatta karar duruşması yapılacak sonucu buraya yazarım
22-01-2010 12:15:37 Av.Ragıp Atay #

Cevap: Kadının izni olmadan Kocanın beraber oturdukları evi ipotek ettirmesi ve Kadının Kocaya dava açması

Avukatınıza, para istediği için mi güvenmiyorsunuz?
Ücreti baştan konuşun, bu sorun kalkar.




™ Marka tescili, Patent ve Fikri mülkiyet hakları nasıl korunuyor?
Hukuki.Net’in Telif Hakları ve 2014-2022 yılları arası Marka Tescil Koruması Levent Patent tarafından sağlanmaktadır.

♾️ Makine donanım yapı ve yazılım özellikleri nedir?
Hukuki.Net olarak dedicated hosting serveri bilfiil yoğun trafiği yönetebilen CubeCDN, vmware esx server, hyperv, virtual server (sanal sunucu), Sql express ve cloud hosting teknolojisi kullanmaktadır. Web yazılımı yönünden ise content management (içerik yönetimi) büyük kısmı itibari ile vb olup, wordress ve benzeri çeşitli kodlarla oluşturulan bölümleri de vardır.

Hangi Diller kullanılıyor?
Anadil: 🇹🇷 Türkçe. 🌐 Yabancı dil tercüme: Masaüstü sürümünde geçerli olmak üzere; İngilizce, Almanca, Fransızca, İtalyanca, İspanyolca, Hintçe, Rusça ve Arapça. (Bu yabancı dil çeviri seçenekleri ileride artırılacak olup, bazı internet çeviri yazılımları ile otomatik olarak temin edilmektedir.

Sitenin Webmaster, Hostmaster, Güvenlik Uzmanı, PHP devoloper ve SEO uzmanı kimdir?
👨‍💻 Feyz Pazarbaşı & Istemihan Mehmet Pazarbasi vd.

® Reklam Alanları ve reklam kodu yerleşimi nasıl yapılıyor?
Yayınlanan lansman ve reklamlar genel olarak Google Adsense gibi internet reklamcılığı konusunda en iyi, en güvenilir kaynaklar ve ajanslar tarafından otomatik olarak (Re'sen) yerleştirilmektedir. Bunların kaynağı Türkiye, Amerika, Ingiltere, Almanya ve çeşitli Avrupa Birliği kökenli kaynak kod ürünleridir. Bunlar içerik olarak günlük döviz ve borsa, forex para kazanma, exim kredileri, internet bankacılığı, banka ve kredi kartı tanıtımları gibi yatırım araçları ve internetten para kazanma teknikleri, hazır ofis kiralama, Sigorta, yabancı dil okulları gibi eğitim tanıtımları, satılık veya kiralık taşınmaz eşyalar ve araç kiralama, ikinci el taşınır mallar, ücretli veya ücretsiz eleman ilanları ile ilgili bilimum bedelli veya bedava reklamlar, rejim, diyet ve özel sağlık sigortası gibi insan sağlığı, tatil ve otel reklamları gibi öğeler içerebilir.

‼️ İtirazi kayıt (çekince) hususları nelerdir?
Bahse konu reklamlar üzerinde hiçbir kontrolümüz bulunmamaktadır. Bu sebep ile özellikle avukat reklamları gibi Avukatlık kanunu vs. mesleki mevzuat tarafından kısıtlanmış, belirli kurallara tabi tutulmuş veya yasaklanmış tanıtımlardan yasal olarak sorumlu değiliz.

📧 İletişim ve reklam başvuru sayfası nerede?
☏ Sitenin 2022 yılı yatırım danışmanı ile irtibat ve reklam pazarlaması için iletişim kurmanız rica olunur.

This work is licensed under a Creative Commons Attribution 4.0 International License.