Hisse artýþýndan sonra, eski intifa hakký geçerli midir?

%50 oranýnda tapusuna sahip olduðum otelin intifa hakkýný eþime verdim. Birkaç yýl sonrasýnda otelin geri kalan %50 hissesini de satýn aldým ve %100 oranýnda tapusuna sahip oldum. Aradan geçen zaman zarfýnda intifa hakkýný eþim kullandý. Þimdi intifa hakkýný geri almak istiyorum. Ancak geri vermiyor.

%50'sine sahip olduðum zamanda vermiþ olduðum intifa hakký geçerli midir yoksa otelin geri kalan hissesini almam sonrasýnda intifa düþmüþ olur mu? Geçerliyse bu ilk baþta olduðu gibi %50 oraný için mi geçerlidir, yoksa hepsini kapsar mý ?

Ýntifa hakkýný geri almak için ne yapabilirim?
Yardýmlarýnýz için teþekkürler.

Herhangi bir sözleþme yapmadýnýz mý bir süre belirlemedinizmi? Tapuya þerh verdinizmi ne þekilde verdiniz?
%50 hisse eþinize mi aitti?

Ýntifa hakký, hak sahibinin vazgeçmesiyle veya bir süreye baðlanmamýþsa,Ýntiha hakkýna sahip olan kiþinin vefatý ile son bulur.

otelin %50'si bana %50'si üçüncü bir þahsa aitti. daha sonra benim tapumun intifa hakkýný eþim üzerine verdim. ancak bunu yaparken herhangi bir sözleþme yapmadým ya da bir süre belirtmedim.

otelin geri kalan %50'sine sahip olan üçüncü þahýs kendi hissesini dördüncü bir kiþiye sattý ve ben bunun sonrasýnda bu dördüncü þahýstan otelin geri kalan %50 hissesini satýn aldým. otelin maliki ben oldum ama þu anki mevcut tapumda intifa hakký eþim üzerine bulunmakta.

bu durumda intifa hakkýnýn tamamýna mý sahip oluyor?

uzun zamandan beri otelim benim onay vermediðim bir þekilde kullanýlmakta. bilgim olmamaksýzýn, onay vermediðim kiþilere kendisi kiraya vermektedir. otelimden herhangi bir gelir de görememekteyim. otelin binasý üzerinde de yine benim bilgim ve onayým olmadan kullanýmýnda deðiþiklikler yapmýþtýr. restoran bar barbekü kumsal kýsýmlarýndaki yapýlarý yýkmýþ, discosunu hamama dönüþtürmüþtür. tefriþlerde pek çok eksiklikler mevcut.

intifa hakkýný verdiðim andan beri otelin fiziksel durumu da bozulup, her geçen gün kötüye gitmektedir. intifayý verdiðim andaki mevcut yapý bile korunmayarak bir sürü deðiþiklikler yapýlmýþ ve bakýmsýzlýktan ve ilgisiz deðiþikliklerden dolayý bina kötü bir görüntüdedir. bu yüzden ondan intifa hakkýmý geri almak istemekteyim. ancak bunu kabul etmiyor.

umarým yardýmcý olabilirsiniz, ilginiz için teþekkür ederim.