Hukuki NET sitesinde paylaşımda bulunmak, soru sormak ve cevap yazmak için üye olun. Üyelik ücretsizdir.

Kira Sözleşmesi Başlamadan Fesh
09-07-2009 18:11:28 maxar #

Kira Sözleşmesi Başlamadan Fesh

Merhabalar,

08.07.2009 Tarihinde bir emlakçı vasıtasıyla İngiliz bir şahısa ait olan bir evi kiralamak için, 5 aylık kira sözleşmesi yaptım.

Kira Bedeli Aylık: 550 TL
Süre: 5 Ay
Depozito: 500 TL (Ev sahibi emlakçıda kalmasını istiyor)
Emlakçının İstediği Komisyon Bedeli: 400 TL

Emlak şirketi eve bazı temizlik masrafları yapılacağı için benden bir miktar para istedi. 700 Lira nakit olarak emlak şirketine verdim. Kira sözleşmesinde eve giriş tarihi olarak 10.07.2009 yazıyor. Emlak şirketi sözleşmenin bir kopyasını vermedi. Henüz eve girmiş değilim. Sözleşmeyi emlak şirketi hazırladı ve ingiliz ev sahibi ile karşılklı olarak imzaladık. 09.07.2009 tarihinde yani sözleşme yapıldıktan 1 gün sonra ve yazılı olan eve giriş tarihimden 1 gün önce ev sahibini arayarak sözleşmeyi iptal ettirmek istediğimi söyledim. Ev sahibi tutarın tamamını 2750 TL (550x5ay) ödediğim takdirde sözleşmeyi iptal edebileceğimizi söylüyor. Henüz oturmadığım bir eve para vermek istemiyorum. Ödediğim 700 TL hala emlakçıda. Paramı geri almak istiyorum.
Ev sahibine yaptığı temizlik masrafı için 150 TL ödeyebileceğimi önerdiğim halde, tüm tutarı istiyor. Aksi takdirde mahkemeye vereceğini söylüyor. Henüz eve girmediğimi ve sözleşmenin yarın başladığını söylesemde fikrini değiştirmiyor.

Sözleşmeyi iptal etmek istiyorum ne yapabilirim ?

Henüz girmediğim bir ev için ev sahibi beni mahkemeye verebilirmi?

Cevaplar için şimdiden teşekkürler.
09-07-2009 18:29:08 sdt23 #

Cevap: Kira Sözleşmesi Başlamadan Fesh

Sözleşme geçerlidir. Ev sahibiyle anlaşmadığınız sürece 5 aylık kiranın tamamından sorumlusunuz. Dava halinde kiranın yanı sıra yasal faizini, karşı tarafın avukat, icra ve mahkeme masraflarını da ödemek zorunda kalırsınız.

Nasıl ki ev sahibi sizin rızanızı almadan "daha 10 temmuz olmadı, ben sözleşmeyi feshettim, 10 temmuzda sana evimi vermeyeceğim" diyemezse siz de "daha 10 temmuz olmadı, ben sözleşmeyi feshettim, kiradan sorumlu olmam." diyemezsiniz.




™ Marka tescili, Patent ve Fikri mülkiyet hakları nasıl korunuyor?
Hukuki.Net’in Telif Hakları ve 2014-2022 yılları arası Marka Tescil Koruması Levent Patent tarafından sağlanmaktadır.

♾️ Makine donanım yapı ve yazılım özellikleri nedir?
Hukuki.Net olarak dedicated hosting serveri bilfiil yoğun trafiği yönetebilen CubeCDN, vmware esx server, hyperv, virtual server (sanal sunucu), Sql express ve cloud hosting teknolojisi kullanmaktadır. Web yazılımı yönünden ise content management (içerik yönetimi) büyük kısmı itibari ile vb olup, wordress ve benzeri çeşitli kodlarla oluşturulan bölümleri de vardır.

Hangi Diller kullanılıyor?
Anadil: 🇹🇷 Türkçe. 🌐 Yabancı dil tercüme: Masaüstü sürümünde geçerli olmak üzere; İngilizce, Almanca, Fransızca, İtalyanca, İspanyolca, Hintçe, Rusça ve Arapça. (Bu yabancı dil çeviri seçenekleri ileride artırılacak olup, bazı internet çeviri yazılımları ile otomatik olarak temin edilmektedir.

Sitenin Webmaster, Hostmaster, Güvenlik Uzmanı, PHP devoloper ve SEO uzmanı kimdir?
👨‍💻 Feyz Pazarbaşı & Istemihan Mehmet Pazarbasi vd.

® Reklam Alanları ve reklam kodu yerleşimi nasıl yapılıyor?
Yayınlanan lansman ve reklamlar genel olarak Google Adsense gibi internet reklamcılığı konusunda en iyi, en güvenilir kaynaklar ve ajanslar tarafından otomatik olarak (Re'sen) yerleştirilmektedir. Bunların kaynağı Türkiye, Amerika, Ingiltere, Almanya ve çeşitli Avrupa Birliği kökenli kaynak kod ürünleridir. Bunlar içerik olarak günlük döviz ve borsa, forex para kazanma, exim kredileri, internet bankacılığı, banka ve kredi kartı tanıtımları gibi yatırım araçları ve internetten para kazanma teknikleri, hazır ofis kiralama, Sigorta, yabancı dil okulları gibi eğitim tanıtımları, satılık veya kiralık taşınmaz eşyalar ve araç kiralama, ikinci el taşınır mallar, ücretli veya ücretsiz eleman ilanları ile ilgili bilimum bedelli veya bedava reklamlar, rejim, diyet ve özel sağlık sigortası gibi insan sağlığı, tatil ve otel reklamları gibi öğeler içerebilir.

‼️ İtirazi kayıt (çekince) hususları nelerdir?
Bahse konu reklamlar üzerinde hiçbir kontrolümüz bulunmamaktadır. Bu sebep ile özellikle avukat reklamları gibi Avukatlık kanunu vs. mesleki mevzuat tarafından kısıtlanmış, belirli kurallara tabi tutulmuş veya yasaklanmış tanıtımlardan yasal olarak sorumlu değiliz.

📧 İletişim ve reklam başvuru sayfası nerede?
☏ Sitenin 2022 yılı yatırım danışmanı ile irtibat ve reklam pazarlaması için iletişim kurmanız rica olunur.

This work is licensed under a Creative Commons Attribution 4.0 International License.