Çýkarýldýðým ev yeniden kiraya verildi

Arkadaslar asagida 14 nisanda yazmis olduðum forum metni yer alýyor. çok geçmedi 3 ay sonra eski ev sahibim evini,baskasina bir baþkasýna kiraya verdi.Ben bu konuda hukuki girisimde bulunmaya karalýyým.. sizce þansým nedir? Ayrýca evi baþkasýna kiraladýðýna dair ispat kaynaklarým ne olabilir? çünkü yeni kiracýsý kontratýný bana vermeyebilir.


14 nisan 2005
1) kira sözlesmem sürüyor.Ev sahibi eve taþýnmak istiyor.Ben de kabul ettimm.üç ay sonra daha fazla kiraya baþkasýna kiraya verirse ne yapmalýyým?

bulunduðunuz yer cumhuriyet savcýlýðýna bu konuyu anlatan bir dilekçe yazýn ev sahibi hakkýnda ceza davasý açýlacaktýr.

Ev sahibinin davranýþý ceza yasalarýna göre "suç" olarak nitelendirilemez. Bu nedenle Savcýlýk kanalýyla bir sonuç elde edilemez. Bu durumda haksýz tahliye nedeniyle tazminat hakký düþünülebilir fakat sanýrým herhangi bir yargýlama olmadan; ya da en azýndan ihtarname dahi gönderilmeden evi tahliye etmiþsiniz. Bunu dahi elde etmeniz zor görünüyor.

Sanýyorum amacýnýz sizi kendi ihtiyacý nedeniyle evden çýkmanýzý isteyen eski evsahibinizin eve kendi taþýnmadýðý için evi bir baþkasýna kiraya veremeyeceðine dair bilgi ýþýðý altýnda giriþimde bulunmak.
6570 sayýlý kanunun Madde 15 - Kiralayan 7 nci maddenin b, c, d bentlerinde yazýlý sebeplerden dolayý tahliye ettirdiði gayrimenkulü mücbir sebep olmaksýzýn üç sene müddetle eski kiracýsýndan baþkasýna kiralayamaz. hükmü dolayýsýyla giriþimde bulunmak istediðiniz anlaþýlýyor.Fakat bu maddenin uygulanabilmesi için öncelikle evin tahliyesi hakkýnda ev sahibinizin aleyhinize bir dava açmýþ olmasý,bu davanýn
1-Gayrimenkulü kendisi veya eþi veya çocuklarý için mesken olarak kullanma ihtiyacý,
2- Gayrimenkulü kendisinin veya eþinin veya çocuklarýnýn bir meslek veya sanatý bizzat icra etmesi için kullanma ihtiyacý,
3-) Gayrimenkulü Medeni Kanun hükümlerine göre iktisabeden kimse kendisi veya eþi veya çocuklarý için tamamen veya kýsmen mesken olarak ve yine kendisi veya eþi veya çocuklarý için bir meslek veya sanatýn bizzat icrasý maksadiyle iþ yeri olarak kullanma ihtiyacý
sebeplerine dayanarak açmýþ olmasý,mahkemenin bu gerekçelerden birine uyarak ev sahibinin davasýný kabul etmesi ve bu kararýn kesinleþmesi üzerine icraya konularak,evden icra marifetiyle tahliye edilmeniz gereklidir.
Sanýrým siz ev sahibinizin yalan beyaný üzerine evi kendiliðinizden terk ettiniz.Bu durumda hukuken yapabileceðiniz bir þey bulunmamakta.

ev sahibimden, ben evden çýkmadan evvel aldýðým bir yazý var.
kiracýsý olduðum evi kendisi,eþi ve çocuklarý içi mesken olarak kullanma ihtiyacý olduðunu ve bu sebeple tahliye etmemi rica ediyor. tarih ve imzasý mevcut.
bunun bir faydasý olur mu?
ayrýca 6 ay oldu depozitomu geri vermedi.
kontrata ek bir demirbaþ listesi var.
onun altýna da tüm demirbaþlarý tam ve sorunsuz aldýðýný imzaladý.
depozitoyuda vermeyecek anlaþýlan. yargý yoluyla alabilir miyim?