Hukuki NET sitesinde paylaşımda bulunmak, soru sormak ve cevap yazmak için üye olun. Üyelik ücretsizdir.

Kira Sözlesmesini feshetmek
06-07-2009 01:33:15 -61- #

Kira Sözlesmesini feshetmek

Selam Arkadaslar,

benim bi Kiracim var, kendisiyle yazili kira sözlesmemiz var ancak kendisinden pek memnun olmadigim icin kira sözlesmesini feshetmek istiyorum.
Kira Sözlesmeme göre kira sözlesmenin bitimine bir ay kala yazili olarak haber vererek feshedebilirim.

"Kontratın sona ermesinden bir ay önce taraflar yazılı olarak
ihtarda bulunmadıkları taktirde kontrat bir yıl daha uzamıs ve yenilenmis olur."

Bunu tam olarak nasil gerceklestirmem lazim?
Böyle bi Kira Sözlesmesi feshetme örnegi varmi?
Ayrica Kiracima bunu verdigime dahil imzami almam gerekiyor kendisinden?

Yardimlariniz icin simdiden tesekkürler.

Saygilar..
06-07-2009 08:08:06 Şenol Eker #

Re: Kira Sözlesmesini feshetmek

Alıntı:
-61- rumuzlu üyeden alıntı
kendisinden pek memnun olmadigim icin kira sözlesmesini feshetmek istiyorum.
İş yer mi burası konut mu?
Bu kontratla kaç yıldır oturuyor? İlk senesi mi?
Ayrıca "pek memnun olmamak" sanırım daha somutlaştırılmalı. Memnun olmadığınıza göre malınıza zarar verme, kirayı düzenli ödememe, çevreyi rahatsız etme v.s. gibi bir gerekçe olmalı.
06-07-2009 11:42:16 -61- #

Re: Kira Sözlesmesini feshetmek

Alıntı:
senoleker rumuzlu üyeden alıntı
İş yer mi burası konut mu?
Bu kontratla kaç yıldır oturuyor? İlk senesi mi?
Ayrıca "pek memnun olmamak" sanırım daha somutlaştırılmalı. Memnun olmadığınıza göre malınıza zarar verme, kirayı düzenli ödememe, çevreyi rahatsız etme v.s. gibi bir gerekçe olmalı.
Depo olarak kullaniliyor..
Daha bir yil bitmedi.. ilk ve son senesi insallah.. Kontrati 09.2008 de yapilmis..
Kontratima göre en gec 08.2009 da yazili sekilde bu Kontrati feshedebilirim, ancak bunu tam olarak nasil yapacagimi bilmiyorum.. Bi örnek varsa gönderirseniz sevinirim..
Kiraci Kirayi ödemedigi icin kontrati feshetmek istiyorum..

Saygilar..
06-07-2009 11:56:17 Şenol Eker #

Re: Kira Sözlesmesini feshetmek

Alıntı:
-61- rumuzlu üyeden alıntı
Depo olarak kullaniliyor..
Daha bir yil bitmedi.. ilk ve son senesi insallah.. Kontrati 09.2008 de yapilmis..
Kontratima göre en gec 08.2009 da yazili sekilde bu Kontrati feshedebilirim, ancak bunu tam olarak nasil yapacagimi bilmiyorum.. Bi örnek varsa gönderirseniz sevinirim..
Kiraci Kirayi ödemedigi icin kontrati feshetmek istiyorum..

Saygilar..
6570 sayılı GAYRİMENKUL KİRALARI HAKKINDA KANUN'un 7. maddesinde:
e) Kira bedelini vaktinde ödememelerinden dolayı haklı olarak bir yıl içinde kendilerine iki defa yazılı ihtar yapılan kiracılar aleyhine, ayrıca ihtara hacet kalmaksızın, kira müddettinin hitamında,

Ancak sanırım bu iki ihtar arasında 1 ay olması gerek.
Hemen ihtar çekseniz: 7. ayda 1. ihtar
8.ayda 2. ihtar çekilmiş olur.
Ancak sizin kira süreniz de 8. ayda doluyor.
Ayrıca yazılı ihtara karşılık olarak kira borcunuı öderse kontratı fesih için bu yolun kullanılamayacağı aşikar.
06-07-2009 11:59:20 Av.Mehmet Toprak #

Re: Kira Sözlesmesini feshetmek

Kira kontratının feshi süreci düşündüğünüz gibi işlemiyor. Bu konu hakkında öncelikle forumlarda ödenmeyen kira borcu, kiracının temerrüdü, kira bedelinin ödenmemesi nedeni ile tahliye şeklinde arama yaparak bilgi edinilmesinde ardından somut olaya ilişkin yöntem tercihi ile ilgili soru sorulmasına yarar var diye düşünüyorum.




™ Marka tescili, Patent ve Fikri mülkiyet hakları nasıl korunuyor?
Hukuki.Net’in Telif Hakları ve 2014-2022 yılları arası Marka Tescil Koruması Levent Patent tarafından sağlanmaktadır.

♾️ Makine donanım yapı ve yazılım özellikleri nedir?
Hukuki.Net olarak dedicated hosting serveri bilfiil yoğun trafiği yönetebilen CubeCDN, vmware esx server, hyperv, virtual server (sanal sunucu), Sql express ve cloud hosting teknolojisi kullanmaktadır. Web yazılımı yönünden ise content management (içerik yönetimi) büyük kısmı itibari ile vb olup, wordress ve benzeri çeşitli kodlarla oluşturulan bölümleri de vardır.

Hangi Diller kullanılıyor?
Anadil: 🇹🇷 Türkçe. 🌐 Yabancı dil tercüme: Masaüstü sürümünde geçerli olmak üzere; İngilizce, Almanca, Fransızca, İtalyanca, İspanyolca, Hintçe, Rusça ve Arapça. (Bu yabancı dil çeviri seçenekleri ileride artırılacak olup, bazı internet çeviri yazılımları ile otomatik olarak temin edilmektedir.

Sitenin Webmaster, Hostmaster, Güvenlik Uzmanı, PHP devoloper ve SEO uzmanı kimdir?
👨‍💻 Feyz Pazarbaşı & Istemihan Mehmet Pazarbasi vd.

® Reklam Alanları ve reklam kodu yerleşimi nasıl yapılıyor?
Yayınlanan lansman ve reklamlar genel olarak Google Adsense gibi internet reklamcılığı konusunda en iyi, en güvenilir kaynaklar ve ajanslar tarafından otomatik olarak (Re'sen) yerleştirilmektedir. Bunların kaynağı Türkiye, Amerika, Ingiltere, Almanya ve çeşitli Avrupa Birliği kökenli kaynak kod ürünleridir. Bunlar içerik olarak günlük döviz ve borsa, forex para kazanma, exim kredileri, internet bankacılığı, banka ve kredi kartı tanıtımları gibi yatırım araçları ve internetten para kazanma teknikleri, hazır ofis kiralama, Sigorta, yabancı dil okulları gibi eğitim tanıtımları, satılık veya kiralık taşınmaz eşyalar ve araç kiralama, ikinci el taşınır mallar, ücretli veya ücretsiz eleman ilanları ile ilgili bilimum bedelli veya bedava reklamlar, rejim, diyet ve özel sağlık sigortası gibi insan sağlığı, tatil ve otel reklamları gibi öğeler içerebilir.

‼️ İtirazi kayıt (çekince) hususları nelerdir?
Bahse konu reklamlar üzerinde hiçbir kontrolümüz bulunmamaktadır. Bu sebep ile özellikle avukat reklamları gibi Avukatlık kanunu vs. mesleki mevzuat tarafından kısıtlanmış, belirli kurallara tabi tutulmuş veya yasaklanmış tanıtımlardan yasal olarak sorumlu değiliz.

📧 İletişim ve reklam başvuru sayfası nerede?
☏ Sitenin 2022 yılı yatırım danışmanı ile irtibat ve reklam pazarlaması için iletişim kurmanız rica olunur.

This work is licensed under a Creative Commons Attribution 4.0 International License.