�at�ya g�ne� enerjisi tak�lmamas� konusunda

12-08-2005 13:42:49 tekben112 #

�at�ya g�ne� enerjisi tak�lmamas� konusunda

merhaba ben 10 daireli bir apartman�n en son kat�nda oturuyorum.benim haricimde ki 9 daire g�ne� enerjisi tak�lmas�n� istiyor.ben ise g�ne� enerjisinin patlamas�ndan dogacak su s�zmas�ndan dolay� yapt�r�lmas�n� istemiyorum.bu g�ne� enerjisinin yapt�r�lmamas� konusunda benim haklar�m nedir?bunun yapt�r�lmamas�na nas�l engel olabilirim4?

02-09-2005 09:55:36 promethos #

Kat M�lkiyetine tabi yap�larda �at�lar ortak kullan�m alanlar�d�r.Kat M�lkiyeti Kanununun 16. maddesi gere�ince, kat malikleri ana gayrimenkul�n ortak yerlerinde arsa paylar�yla orant�l� olarak kullanma hakk�na sahiptirler.
Yasas�n�n 16. maddesi uyar�nca ana ta��nmaz�n ortak yerlerine arsa paylar� oran�nda ortak m�lkiyet h�k�mlerine g�re malik ve arsa paylar� oran�nda kullanma hakk�na sahip olan kat maliklerinin g�ne� enerjisi sisteminde oldu�u gibi �a�da� ya�am�n zorunlu ihtiya�lar�ndan olan televizyon anteninin de, ana yap�n�n �at�s�na veya ta��nmazda uygun ba�ka bir ortak yere konulmas�na di�er kat maliklerininde arsa paylar� oran�nda bu yerlere ayn� nitelikte tesis yapabilecekleri alan kalmas� ve gerekli �nlemlerin al�nm�� olmas� halinde di�er kat maliklerinin muvafakati aranmadan izin verilmektedir.
Yarg�tay'�n yerle�mi� uygulamalar�na g�re, projesinde bulunmasa dahi di�er kat maliklerinin muvaffakat� al�nmaks�z�n �at� veya terasta g�ne� enerjisi ile �s�nma sisteminin kurulmas�na; tesisat�n ait oldu�u ba��ms�z b�l�m malikinin arsa pay�na tekab�l eden orandan fazla bir alan� kaplamamas�, tekni�ine uygun olarak in�a ve monte edilmi� bulunmas�, zarar verici durumlar�n giderilmesi i�in her t�rl� �nlemin al�nm�� bulunmas�, ana binadaki b�t�n kat maliklerinin her birisinin bu yerlerde g�ne� enerjisi kurmalar� halinde yeterli alan�n mevcut bulunmas� ve bu tesisatlar�n ana binan�n ta��y�c� sistemine zarar vermemesi ve ar�za oldu�unda binaya ve di�er ba��ms�z b�l�mlere gelebilecek bir zarar�n �nlenmesi konusunda gerekli tedbirlerin al�nm�� olmas� kayd�yla izin verilmekte ve bu �artlar�n hatal� veya eksik yerine getirilmesinden yada bak�m ve onar�m�n aksat�lmas� sonucu zarar verici eksiklik veya ar�zan�n ortaya ��kmas� halinde de, mahkemece, bu hususta bilirki�i taraf�ndan belirlenecek yanl��l�k veya eksikliklerin giderilmesine ve gerekli �nlemlerin al�nmas�na, karar verilmesi gerekmektedir.
Bu durumda �at�daki alan t�m kat maliklerinin g�ne� enerjisi koymas�na yetecek �l��de ise yapabilece�iniz bir �ey yoktur.Ancak g�ne� enerjisi yapacak kat malikleri ilgili sistemin su s�zd�rmazl��n� sa�lamak bundan kaynaklanan bir zarar�n olu�mas� halinde bu sorunu gidererek olu�acak zarar� tazmin ile �devlidir.
Sayg�lar�mla

�at�ya g�ne� enerjisi tak�lmamas� konusunda

�at�ya g�ne� enerjisi tak�lmamas� konusunda

Hukuk Sitesi

Davalar

Avukatlar

HUKUK