Hukuki NET sitesinde payla��mda bulunmak, soru sormak ve cevap yazmak i�in �ye olun. �yelik �cretsizdir.

Ev sahibim su aboneli�i i�in gereken t�m masraflar� benden talep ediyor ne yapmal�y�m?

03-07-2009 13:28:13 do�rut�rk #

Ev sahibim su aboneli�i i�in gereken t�m masraflar� benden talep ediyor ne yapmal�y�m?

�yi g�nler;
22.12.08 tarihinde �u anda ikamet etmekte oldu�um evi kiralad�m.Evi kiralad��m d�nemde oturdu�um daireye ait ayr� bir su saati bulunmamaktayd� ba�ka bir daire ile ortak kullan�yorduk.haziran ay� i�erisinde bana su saati aboneli�ine ba�vurmam� ��kacak olan masraflar� da kiradan d��ememi s�yledi.bende haziran ay�nda gidip su aboneli�ine ba�vurdum.daireye ilk defa su saati ba�lanaca�� i�in su ke�if bedeli+saat paras�+abonelik �creti �dedim.haziran ay�n�n 22'sinde kira g�n�mde abonelik �creti olan 75 TL hari� ke�if bedeli ve saat paras�n� kira bedelinden d��erek verdim toplam (166TL)
ev sahibi bunu kabul etmeyerek paray� almad� ve bana ihtar �ekece�ini bildirdi.
�imdi benim sorular�m �u;
1.�lk defa yap�lan su saati aboneli�inden do�an ke�if bedeli ve saat �cretini benden talep etme hakk� var m�d�r?bu �creti yasalar �n�nde ben mi �demek zorunday�m?
2.Kiras�n� almad�� i�in ve herhangi bir banka hesap numaras� olmad�� i�in kiram� �dememi� g�z�k�yorum ne yapmal�y�m?
3.bu ko�ullarda Bana kiram� �demedi�im ya da eksik �dedi�ime dair ihtar �ekebilir mi?
4.E�er ihtar �eker ise ben nas�l bir yol izlemeliyim?
�imdiden te�ekk�r ediyorum �yi �al��malar...

03-07-2009 13:57:20 Av.Engin O�uz #

Re: Ev sahibim su aboneli�i i�in gereken t�m masraflar� benden talep ediyor ne yapmal�y�m?

1-Abonelik d��ndaki �cretten sorumlu olmad��n�z kanaatindeyim.
2-PTT yolu ile konutta �demeli kiras�n� yollay�n almazsa Sulh Hukuk Hakimli�inden �deme yeri tayini isteyin mahkemenin belirledi�i bankaya �demenizi yap�n.
3-4-�htar �ekerse cevabi ihtarname ile mahsup etti�iniz masraflar� belirtiniz cevabi ihtarnamenin masraf�n� da bir sonraki aydan mahsup edece�inizi belirtiniz.
Kolay gelsin.

03-07-2009 15:02:06 esmerman #

Re: Ev sahibim su aboneli�i i�in gereken t�m masraflar� benden talep ediyor ne yapmal�y�m?

Alıntı:

do�rut�rk rumuzlu �yeden al�nt�

1-�lk defa yap�lan su saati aboneli�inin masraf� kat malikine yani ev sahibine aittir bundan seni sorumlu tutamaz,yanl�z burada senin sorumlu oldu�un �cret sadece abone �cretitir �imdi nekadar bilmiyorum 30 milyonmu 20 milyonmu nedir sadece abone �creti diyorum. eyer su saatinin tamamen i�lemini ev sahibi �zerine yapt�ysan yani abone tamamen ev sahibinin ad�na g�z�k�yorsa bu abone �cretindemde mesul de�ilsin.

2-Bu kiran� PTT Yolu ile adresine g�nder PTT ka��d�nada kira aidat� diye yaz. bu kiray� almassa para sana gelecek,bu dekontuda eklemek sureti ile Bir dilekce yazarak Sulh Hukuk Mahkemesi hakimli�ine diye buradan Tespit mahali isteyince hakim sana git �u bankaya act�r hesap yat�r kiras�n� diyecek. sen buraya yat�r�rs�n. ilerde kiran� �demedi�inden dolay� sana ihtar ceker takip yapar tahliyeni isterse Tutar kula��ndan kafas�n� hesab� yat�rd��n bankan�n memurunun �n�ndeki bankoya vurursun i�te buraya ba� vuracan diye. i�te paran burada diye.

c�nk� bu seni temerr�te d��mekten kurtar�r.(bu sistem) hic bir�ey yapamaz ev sahibin onun yapt�� terbiyesizli�in dik alas�. isterse evinde vergilerini sana �detsin.ondan sonra kirac� k�t� olur bak heleee. sen hele ptt ile g�nder kiras�n� gecikme.almassa yaz yine bu mesaj�n�n alt�na sana yolu yordam� ben g�sterecem bende taktim �imdi ev sahibine senin.:)

Ayr�ca Belediyeyede ev sahibini �ikayet et buzamana kadar s�zme saatten su kulland�� ve kulland�rd�� icin. Maliyeyede �ikayet et muhtasar beyannamesi vermi�mi vermemi�mi.Tutmay�n bizi art�k.))))))

Birde kiralar�n� elden veriyorsan .Elinden yaz�l� belge al i�te 2009 y�l� haziran ay� kira paras�n� elden ald�m diye imzalat bundan sonra ev sahibine yoksa ba��na i� c�karma. Uyurken bile ev sahibinin evinin oldu�u istikamete d�nd��nde tek g�z�n ac�k olsun,yorulunca �tekini kapat�r �tekini acars�n ikisini birden sak�n kapama.aman haaaa g�z�n� seviyim.))))

..................POSTANES� M�D�RL��
HAVALE SRV�S �EFL��NE

1-.../../2009 Tarih ve .... say�l� havele ile ...................'ya g�nderdi�im,ikametga�ta �demeli ...........TL'lik havalenin al�c�s� taraf�ndan kabul edilmedi�ini .../.../2009 tari� ve .../.... geli� nolu haber ka��d�ndan ��rendim.

2-Havale ka��d�'n�n �zel yerine de yazd��m gibi, g�nderdi�im havale bedeli,kirac�s� bulundu�um mecurun ......2009 ay� kira paras�d�r.

3-Ad� gecen kira paras�n� ................ taraf�ndan kabul edilmiyerek iade edilmi� oldu�u hususunun,Mahkemeye m�racaat ederek"�DEME YER�N�N TESP�T�N�"isteyece�imden,i�bu dilekceme derkenar sureti ile �erh edilerek taraf�ma iadesini sayg�lar�ma rica ederim. ..../.../2009

Ad� ve Soyad�
�mza

ADRES.........................

SONRA MAHKEMEYE D�LEKCE.

.............................SULH HUKUK HAK�ML��NE

�DEME YER��STEYEN
ADISOYADI :
ADRES

KAR�I TARAF
ADI SOYADI :
ADRES

KONUSU :�deme yeri tespit dile�imdir.

�ZAHI : 1- .../.../...... tarihli K�ra s�zle�mesine g�re kar�� tarafa air gayr�menkulde kirac�y�m Ayl�k kira paras� .........Tl dir.

2-S�zle�menin ba�lang�c�ndan beri kira paras�n� muntazaman alan kiral�yan,.......2009 ay�na ait kira paras�n� almam��t�r.

3-.............Postanesinden" �Kametga�ta �demeli" olarak g�nderdi�im kira paras�n�da kabul etmiyerek geri g�ndermi�tir.

4-Kiral�yan�n bu temerr�t halinin gelecek aylar kira paras� i�inde s�zkonusu olacah� a��kt�r.Bu sebeble,"�deme Yeri" g�sterilmesi hususunda Mahkemenize ba�vurmak zarureti has�l olmu�tur.

HUKUK� SEBEBLER :�lgili Mevzuat.

SUBUT SEBEBLER :Havele ka��d�,...........Postanesinin yaz�s�.
SONUC VE �STEK .Yukar�da arz ve izah etti�im sebebler kar��s�nda; �deme yeri tayin edilmesine karar verilmesini sayg�yla dilerim..../.../2009

�deme Yeri�steyen
Ad� ve Soyad�

imza.

04-07-2009 11:58:22 do�rut�rk #

Re: Ev sahibim su aboneli�i i�in gereken t�m masraflar� benden talep ediyor ne yapmal�y�m?

�ok te�ekk�r ediyorum verdi�iniz bilgiler i�in ben hemen pazartesi sabah� gidip ptt yolu ile kiras�n� ikametgah adresine yollayaca��m.almazsa dedi�inizi yap�p sulh hukuk mahkemesine ba�vuraca��m.
�imdiye kadar kiras�n� hep elden verdim kira kontrat�n�n arkas�na da ald��na dair imza att�rd�m.may�s ay�nda bir ara kontrat�m� bulamad�m o hala daha kontrat�m kay�p san�yordu.bana kontrat�m olmad��n� d��nerek aral�k ay�ndan bu yana kiram� �demedi�imi s�ylerek ihtar �ekece�ini bildirdi.
�nan�r m�s�n�z �oka girdim benim ev sahibim 73 ya��nda bir bayan kiras�ndan kesti�im bedel sadece 166 TL bu 166 TL i�in bana iftira atmay� bile g�ze alabiliyor.�ok ��k�r ki kontrat�m elimde yoksa beni 3.500 TL bor�lu ��karacakt�.
Evini tuttu�uma bin pi�man oldum bu kadar �irkin bir insan oldu�unu bilseydim asla evini kiralamazd�m.
�imdi sizin dedi�iniz bir�ey akl�ma tak�ld�.vergileri i�in s�yledikleriniz asl�nda bende bunu d��nmedim de�il.
��yle ki ev sahibi kira bedelini bankaya yat�rmamak i�in d��k g�steriyor.san�r�m bu yapt�� bir su� illegal bir i� yap�yor ve bunu sadece bana de�il bizim apartmanda ben dahil 3 dairesi altta da 2 d�kkan� bulunuyor hepsinin kiralar�n� elden al�yor b�ylelikle devlete kira bedelini daha az g�steriyor.
�imdi ben bu �ok muhterem ev sahibesini maliyeye �ikayet etsem ba��na neler gelir?
ben bu durumdan mesul olur muyum?
ve nereye nas�l bir dilek�e ile ba�vurmal�y�m?

Son bir sorum var ev sahibimin herhangi bir banka hesap numaras�n� bulsam ve kesintili olan haziran ay� kira bedelini ptt de�ilde o hesap numaras�na yat�rsam olabilir mi??
yoksa illa ptt yolu ile mi yollamal�y�m?

tekrardan �ok �ok te�ekk�rler ediyorum zaman ay�rd��n�z i�in...

Ev sahibim su aboneli�i i�in gereken t�m masraflar� benden talep ediyor ne yapmal�y�m?