Hukuki NET sitesinde paylaşımda bulunmak, soru sormak ve cevap yazmak için üye olun. Üyelik ücretsizdir.

Kamulaştırma bedelinin ödenmesi
02-07-2009 19:54:32 yalnizefe #

Kamulaştırma bedelinin ödenmesi

merhaba arkadaşlar bir konuda yardıma ihtiyacım var.
hafta içinde yol geçmesi nedeni ile içinde oturduğum evin kamulaştırılması için belediye ile görüştüm.
görüşmede ev için bir bedel biçildi ve evin arsası için kısmi kamulaştırma yapılacağı belirtildi. yani arsamın bir kısmı bana kalıyormuş.
burada aklıma takılan cevabını bulamadığım birkaçç konu var yorumlayıp yardımcı olursanız sevinirim.
1. görüşme süresince bir yere imza atmadım ancak yazılı bir bildirim almadım. (bedeller için belgeleri görme imkanım oldu ancak dokuman almama izin verilmedi)??
2. bir hafta içinde evet yada hayır demem bekleniyor. aksi halde mahkemeye vereceklerini belirtiyorlar. kamulaştırmada satıanlama/pazarlık aşaması böyle mi gerçekleşiyor?
aklıma takılan en önemli nokta kamulaşma bedelinin teslim alınması ile evin teslim edilmesi arasında nasıl bir ilişki olduğu? ben, yeni bir ev satın almak ve taşınmak için paraya ihtiyacım olduğunu ve önce kamulaştırma bedelini alıp sonra çıkabileceğimi söyledim. bir aya kadar esneklik gösterebileceklerini söylediler ancak görüşmeye giren diğer ev sahiplerine evin teslimi sonrasında paranın ödenebileceği söylenmiş.bu konuda belirli bir prosedür var mıdır? nedir?
evin bedelinin alınmasından itibaren en az bir ay süreye ihtiyacım var bu konuda ne yapabilirim???
02-07-2009 20:39:24 Av.Selin Çam #

Re: Kamulaştırma bedelinin ödenmesi

İdare, satın alma yoluyla anlaşamadığı takdirde taşınmazın kamulaştırma bedelinin tespiti ve bu bedelin ödenmesi karşılığında adına tescili talebi ile dava açabilir.
02-07-2009 20:44:06 yalnizefe #

Re: Kamulaştırma bedelinin ödenmesi

teşekkürler Selin hanım.
satın alma yolu ile anlaşmalarda, satınalma bedelinin ödenmesi ile taşınmazın belediyeye terk edilmesi arasında ev sahibine verilen yasal bir süre var mıdır?
yoksa bu süre tamamen pazarlık/karşılıklı anlaşmaya mı bağlıdır?
su anda evden çıkıp, sonrasında parayı alır durumdayım bir yoruma göre.
02-07-2009 20:56:18 Av.Selin Çam #

Re: Kamulaştırma bedelinin ödenmesi

Taşınmaz tapuda idareye devredildiğinde kamulaştırma bedeli ödenir.
02-07-2009 21:03:26 yalnizefe #

Re: Kamulaştırma bedelinin ödenmesi

neyazıkki buradan şunu anlıyorum.
evi tapuda devredip evi terk ediyorum ve bedeli alıyorum.
ancak bu durumda benim başka bir ev satınalma ve dolayısıyla aldığım eve direkt taşınma şansım kalmıyor. mağdurum anlayacağınız.
bu konuda ev sahipleri yönünde bir hüküm yokmudur?
örn. tapu devir işleminden sonra bir süre daha evde ikamet şansı olamaz mı? (eğer belediye tapu devir işleminden önce elektrik ve suyun borçsuz olarak kapatılmasını isteyecekse dediğim gerçekleşemeyecek...)
02-07-2009 21:06:46 Av.Selin Çam #

Re: Kamulaştırma bedelinin ödenmesi

Alıntı:
yalnizefe rumuzlu üyeden alıntı
neyazıkki buradan şunu anlıyorum.
evi tapuda devredip evi terk ediyorum ve bedeli alıyorum.
ancak bu durumda benim başka bir ev satınalma ve dolayısıyla aldığım eve direkt taşınma şansım kalmıyor. mağdurum anlayacağınız.
bu konuda ev sahipleri yönünde bir hüküm yokmudur?
örn. tapu devir işleminden sonra bir süre daha evde ikamet şansı olamaz mı? (eğer belediye tapu devir işleminden önce elektrik ve suyun borçsuz olarak kapatılmasını isteyecekse dediğim gerçekleşemeyecek...)
Sayın yalnızefe,
Tapuda ferağ ve dolayısıyla kamulaştırma bedelinin ödenmesi sonrası idare ilgiliye taşınmazı tahliye için bir süre veriyor.
02-07-2009 21:20:13 yalnizefe #

Re: Kamulaştırma bedelinin ödenmesi

teşekkürler Selin hanım.
ben de aşağıdaki maddeye ulaştım.


BİRİNCİ BÖLÜM: BOŞALTMA TAŞINMAZ MALIN BOŞALTILMASI

Madde 20 - Bu Kanun uyarınca lehine kamulaştırma yapılan idare adına tapu dairesince tescil edilen taşınmaz malın boşaltılması idarece icra memurundan istenir. İcra memuru taşınmaz malı onbeş gün içinde boşaltmalarını içindekilere tebliğ eder. Bu süre içinde taşınmaz mal boşaltılmazsa icraca boşaltılır. İtiraz ve şikayet boşaltmayı durdurmaz ve mahkemece ihtiyati tedbir kararı verilemez.
02-07-2009 21:21:31 Av.Selin Çam #

Re: Kamulaştırma bedelinin ödenmesi

Rica ederim.




™ Marka tescili, Patent ve Fikri mülkiyet hakları nasıl korunuyor?
Hukuki.Net’in Telif Hakları ve 2014-2022 yılları arası Marka Tescil Koruması Levent Patent tarafından sağlanmaktadır.

♾️ Makine donanım yapı ve yazılım özellikleri nedir?
Hukuki.Net olarak dedicated hosting serveri bilfiil yoğun trafiği yönetebilen CubeCDN, vmware esx server, hyperv, virtual server (sanal sunucu), Sql express ve cloud hosting teknolojisi kullanmaktadır. Web yazılımı yönünden ise content management (içerik yönetimi) büyük kısmı itibari ile vb olup, wordress ve benzeri çeşitli kodlarla oluşturulan bölümleri de vardır.

Hangi Diller kullanılıyor?
Anadil: 🇹🇷 Türkçe. 🌐 Yabancı dil tercüme: Masaüstü sürümünde geçerli olmak üzere; İngilizce, Almanca, Fransızca, İtalyanca, İspanyolca, Hintçe, Rusça ve Arapça. (Bu yabancı dil çeviri seçenekleri ileride artırılacak olup, bazı internet çeviri yazılımları ile otomatik olarak temin edilmektedir.

Sitenin Webmaster, Hostmaster, Güvenlik Uzmanı, PHP devoloper ve SEO uzmanı kimdir?
👨‍💻 Feyz Pazarbaşı & Istemihan Mehmet Pazarbasi vd.

® Reklam Alanları ve reklam kodu yerleşimi nasıl yapılıyor?
Yayınlanan lansman ve reklamlar genel olarak Google Adsense gibi internet reklamcılığı konusunda en iyi, en güvenilir kaynaklar ve ajanslar tarafından otomatik olarak (Re'sen) yerleştirilmektedir. Bunların kaynağı Türkiye, Amerika, Ingiltere, Almanya ve çeşitli Avrupa Birliği kökenli kaynak kod ürünleridir. Bunlar içerik olarak günlük döviz ve borsa, forex para kazanma, exim kredileri, internet bankacılığı, banka ve kredi kartı tanıtımları gibi yatırım araçları ve internetten para kazanma teknikleri, hazır ofis kiralama, Sigorta, yabancı dil okulları gibi eğitim tanıtımları, satılık veya kiralık taşınmaz eşyalar ve araç kiralama, ikinci el taşınır mallar, ücretli veya ücretsiz eleman ilanları ile ilgili bilimum bedelli veya bedava reklamlar, rejim, diyet ve özel sağlık sigortası gibi insan sağlığı, tatil ve otel reklamları gibi öğeler içerebilir.

‼️ İtirazi kayıt (çekince) hususları nelerdir?
Bahse konu reklamlar üzerinde hiçbir kontrolümüz bulunmamaktadır. Bu sebep ile özellikle avukat reklamları gibi Avukatlık kanunu vs. mesleki mevzuat tarafından kısıtlanmış, belirli kurallara tabi tutulmuş veya yasaklanmış tanıtımlardan yasal olarak sorumlu değiliz.

📧 İletişim ve reklam başvuru sayfası nerede?
☏ Sitenin 2022 yılı yatırım danışmanı ile irtibat ve reklam pazarlaması için iletişim kurmanız rica olunur.

This work is licensed under a Creative Commons Attribution 4.0 International License.