Mülk sahibinin elektrik borcu

2009 yýlý üretim sezonu içerisinde þahsýn birisinden tarýmsal sulama amaçlý olarak bir adet ruhsatlý sulama kuyusu, elektrik düzeni mevcut olan bir arazi kiraladýk ve bu arazide ekim iþlemini gerçekleþtirdik.Þu andada bu mahsülün sulama zamaný geldi ve sonradan öðrendikki þahsýn üzerine olan abonenin 70.000.00 tl gibi bir borcu bulunmaktaymýþ.Elektik kurumu ile yapmýþ olduðumuz görüþmede bu borcun ödenip, elektrik aboneliðinin üzerimize kira kontratý ile devri gerçekleþebilir ve bu þartla elektriði verebiliriz dediler.KÝraya veren þahsýn iþlerinin kötü olduðunu biliyorum ve bu borcu ödediðim takdirde bu paranýn geri dönmesi söz konusu deðil.Bu borcu sorgulamadan kiralama yapmamýmda bir hata olduðunu biliyorum ama aksiliklerden dolayý zaman bulupta borcu sorgulama fýrsatý bulamadým.
Elimdeki mevcut olan kira sözleþmesi ile bu borcu ödemeden aboneliði üzerime almam mümkünmüdür.Ýlginize þimdiden teþekkür ederim.

Gerçi elektrik idaresindeki uygulamalarýn nev'i genelde þahsýna münhasýrdýr ama benzer þekilde olup baþýma gelen durumu size açýklayayým:

Evimde tadilat yaparken geçici olarak bir daire kiraladým. Daireye yerleþtim; Ev sahibim de çok iyi niyetli bir arkadaþtý.
Benden önceki kiracý elektrik borcunu (abonelik kendi üzerine) ödemeden gitmiþ. Elektrik idaresi de elektriði kesmiþ.
Abonelik tesis ederek elektriði açtýrmaya gittiðimde "eski kiracýnýn borcunu ödemezsen açmayýz" dediler. Tamamen keyfi bir uygulama. Orada birçok keyfi uygulama ile daha karþýlaþmýþtým.
Bunun üzerine ev sahibine gidip; "ben bir ev kiralýyorsam 'elektriði var mý suyu var mý kanalizasyonu var mý' gibi sorular sormak durumunda deðilim; bunlarýn olduðunu varsayarým. Ancak sizin dairenize elektrik baðlatmam mümkün deðil, sebebi de þu þu þu" dedim ve kiralamadan vazgeçmek istedim.
Bunun üzerine evsahibi elektrik idaresine geldi. "Borçlu kimse gidin ondan alýn borç bizim ki bizden istiyorsunuz, o kadar borç olana kadar neden gidip kesmediniz, bizim 1 gün gecikse gelip kesiyorsunuz" diye baðýrdý, çaðýrdý. Bunun üzerine oradaki memurlar "taksimli abone açalým" diye konuþmaya baþladýlar.
Öðrendim ki þunu yapmýþlar:
Örneðin borçlu olan abone no: 12345 olsun. Bana 12345/A diye abone açtýlar. Bunun borcu olmadýðýndan da depozito alýp açýlýþý yaptýlar.
Siz de benzer bir þeyler yapabilirsiniz belki.

Allah kolaylýk versin.
Elektrik idaresinde o kadar keyfi uygulamalarla karþýlaþtým ki...

slm.
bukonuda yargýtay kararlarý mevcuttur,sitede biraz arama yaparsanýz bulacaksýnýz. Birtanesini kira kontratýnýza iliþtirin ve müracat ediniz bakýnýz neolacak .kolaygele

Öncelikle hepinizin ilgisine teþekkür ederim
Kurum ile yapmýþ olduðum görüþmeler sonucunda mülk sahibinin borcunun beni baðlamýyacaðý ve gerekli belgeleri getirmem þartý ile yeni abonelik verebileceklerini söylediler. Ancak benim kiralamýþ olduðum yer ruhsatlý bir kuyudur ve benden bu kuyunun ruhsatýný üzerime geçirip kendi üzerime kayýtlý olarak kuyu ruhsatý belgesi getirmemi istediler. Devlet Su Ýþleri ile bu konuyu görüþtüðüm zaman kuyu ruhsatýnýn ancak ve ancak mülkün satýþ devri ile gerçekleþtirilebileceðini söylediler.Yani bu olay bir daire kiralamada sözkonusu olsa herhalde dairenin yapý kullaným izin belgesini veya ruhsatýný istiyeceklerdi .Yani tekrar baþa döndük herhalde yapmamak için bu þartý öne sürdüler gibi bence. En son çare olarak savcýlýða baþvuruda bulunup, zarar tespiti yaptýrýp, ya ihtar çektirecem yada mahkemeye verecem tabiki iþ bu kadar ilerlemediði içinde daha henüz herhangi bir avukatlada görüþmedim.Bakalým iþin sonu nereye varacak.