Hukuki NET sitesinde paylaşımda bulunmak, soru sormak ve cevap yazmak için üye olun. Üyelik ücretsizdir.

Satış vaadi şerhi

01-07-2009 08:43:21 yuksel128 #

Satış vaadi şerhi

Merhaba ;
Mirascısı oldugum dairelerden 2 sini ahkamı şahsiye sulh hukuk mahkemesinden açık arttırma da en yüksek fiyat vererek aldım.Almış oldugum bu dairelerde mirascılardan 1 tanesi kendi hissesi üzerinde 3nci bir kişiye 25 000 tl lik satış vaadi şerhi koydurmuş.Ve bu şerh tapuda gayrimenkuller üzerinde kayıtlı.Sizden öğrenmek istediğim ;
1- ben bu şerh den sorumlumuyum ? Yani kendi aralarında yapmış oldukları bu satış vaadi şerhi beni ne derece etkiliyor?
2- bu şerhi kaldırmak için nasıl bi dava açmam gerekiyor ?
Beni bu konuda aydınlatırsanız cok memnun olurum. Sitede emegi geçenlere cok teşekkürler çalışmalarınızda başarılar
02-07-2009 18:51:45 Av.Engin Oğuz #

Re: Satış vaadi şerhi

Dava açmanıza gerek varmı ki? yargı yolu ile alıp üzerinize tescil edilirken o şerhin terkin edilmesi gerekir.
02-07-2009 19:31:56 yuksel128 #

Re: Satış vaadi şerhi

Alıntı:

Av.Engin Oğuz rumuzlu üyeden alıntı
Dava açmanıza gerek varmı ki? yargı yolu ile alıp üzerinize tescil edilirken o şerhin terkin edilmesi gerekir.

Bir hukuk emekçisi olarak göstermiş olduğunuz duyarlılığa candan teşekkürler ederim,sormak zorunda kaldım çünkü satış vaadi şerhi alan insanlar benden para koparmak için 20 000 tl - 10 000 tl en sonunda 7000 tl para istemektedirler '' bak bize bu parayı ver yoksa şerh bizim elimizde biz de tapudan bu şerhi kaldırmayız tapuyu adına tescil edemezsin '' diye ufak yollu para sızdırmaya çalışmaktadırlar,
tekrar teşekkür eder çalışmalarınızda başarılar dilerim
02-07-2009 19:33:00 Av.Engin Oğuz #

Re: Satış vaadi şerhi

Sağol yoldaş...
06-07-2009 23:02:00 yuksel128 #

Re: Satış vaadi şerhi

maalesef dava açmaya gerek varmış,üzerime tescil olurken satış vaadi şerhi aynen kalacakmış? mantık nedir anlamadım :(
08-07-2009 12:05:08 Av.Engin Oğuz #

Re: Satış vaadi şerhi

Bakın başka tahditler için bir mantıklı izah düşünülebilir belki ama satış vaadi satış ifade eder gayrimenkulün devrini ifade eder cebri satışlarda her türlü takyidat silinir biliyorum ben. Dava açsanız da kolayca kazanabileceğinizi umuyorum. Kolay gelsin bozmayın moralinizi ucunda ölüm yok.
09-07-2009 16:59:15 yuksel128 #

Cevap: Satış vaadi şerhi

yazdıklarınız için çok teşekkürler ;yüregime su serpiyorsunuz,tabii ki sonunda ölüm yok,yaşamak mücadele etmektir... ayrıca yazdıklarınız için de sizinle hem fikirim ama hakim bey nasıl böyle bir satış vaadi şerhini terkin etmeden tescil işlemi yaptı anlamak gerçekten zor.Hukuksal olarak mutlaka bir izahi var buna inanıyorum ama şimdi ben tekrar dava açacagım ama kime ? bunu bile bilmiyorum sonucda ben üzerime düşeni yaptım ihale bedellerini yatırdım.Çekincem satış vaadi alan kişinin bana tekrar alacak dava sı açması ve davayı kaybedersem ve tekrar para ödersem inanın hukuka inancım sarsılır..
saygı ve selamlar
09-07-2009 17:36:50 Av.Engin Oğuz #

Cevap: Satış vaadi şerhi

Önce kararı veren mahkemeye müracaat edip sorununuzu izah edin mümkünse dilekçe verip tahditlerin kaldırılması için müteferrik karar yazılmasını talep edin.
Verilecek cevap olumsuz bile olsa yol gösterici olacaktır. Kolay gelsin.
09-07-2009 19:09:15 yuksel128 #

Cevap: Satış vaadi şerhi

çok teşekkür ederim çok harika bir fikir , tabii ki denemek de buyuk yarar var.Hafta sonu yazıp pazartesi götürüp elden vereyim bakalım Hakim Bey'e ne diyecek acaba? dilekçe yi yazınca sizin de okumanızı yaptığım yanlışları belirtmenizi istesem sizce sorun olur mu?
bu arada İzmire yolunuz düşer veya izmir ile ilgili her türlü yapılacak işlerinizi beklentisiz ve dostça yapmaya hazırım.Lütfen yolunuz düşerse tanışmak için fırsat verin
selam ve saygılarımla
09-07-2009 19:17:37 Av.Engin Oğuz #

Cevap: Satış vaadi şerhi

Yardımcı olmaya çalışırız herkese açık bir forum tüm üyeler görüş bildirsinler isterim.
Teveccühünüz teşekkürler umarım sorununuzdan kolayca kurtulursunuz.




™ Marka tescili, Patent ve Fikri mülkiyet hakları nasıl korunuyor?
Hukuki.Net’in Telif Hakları ve 2014-2022 yılları arası Marka Tescil Koruması Levent Patent tarafından sağlanmaktadır.

♾️ Makine donanım yapı ve yazılım özellikleri nedir?
Hukuki.Net olarak dedicated hosting serveri bilfiil yoğun trafiği yönetebilen CubeCDN, vmware esx server, hyperv, virtual server (sanal sunucu), Sql express ve cloud hosting teknolojisi kullanmaktadır. Web yazılımı yönünden ise content management (içerik yönetimi) büyük kısmı itibari ile vb olup, wordress ve benzeri çeşitli kodlarla oluşturulan bölümleri de vardır.

Hangi Diller kullanılıyor?
Anadil: 🇹🇷 Türkçe. 🌐 Yabancı dil tercüme: Masaüstü sürümünde geçerli olmak üzere; İngilizce, Almanca, Fransızca, İtalyanca, İspanyolca, Hintçe, Rusça ve Arapça. (Bu yabancı dil çeviri seçenekleri ileride artırılacak olup, bazı internet çeviri yazılımları ile otomatik olarak temin edilmektedir.

Sitenin Webmaster, Hostmaster, Güvenlik Uzmanı, PHP devoloper ve SEO uzmanı kimdir?
👨‍💻 Feyz Pazarbaşı & Istemihan Mehmet Pazarbasi vd.

® Reklam Alanları ve reklam kodu yerleşimi nasıl yapılıyor?
Yayınlanan lansman ve reklamlar genel olarak Google Adsense gibi internet reklamcılığı konusunda en iyi, en güvenilir kaynaklar ve ajanslar tarafından otomatik olarak (Re'sen) yerleştirilmektedir. Bunların kaynağı Türkiye, Amerika, Ingiltere, Almanya ve çeşitli Avrupa Birliği kökenli kaynak kod ürünleridir. Bunlar içerik olarak günlük döviz ve borsa, forex para kazanma, exim kredileri, internet bankacılığı, banka ve kredi kartı tanıtımları gibi yatırım araçları ve internetten para kazanma teknikleri, hazır ofis kiralama, Sigorta, yabancı dil okulları gibi eğitim tanıtımları, satılık veya kiralık taşınmaz eşyalar ve araç kiralama, ikinci el taşınır mallar, ücretli veya ücretsiz eleman ilanları ile ilgili bilimum bedelli veya bedava reklamlar, rejim, diyet ve özel sağlık sigortası gibi insan sağlığı, tatil ve otel reklamları gibi öğeler içerebilir.

‼️ İtirazi kayıt (çekince) hususları nelerdir?
Bahse konu reklamlar üzerinde hiçbir kontrolümüz bulunmamaktadır. Bu sebep ile özellikle avukat reklamları gibi Avukatlık kanunu vs. mesleki mevzuat tarafından kısıtlanmış, belirli kurallara tabi tutulmuş veya yasaklanmış tanıtımlardan yasal olarak sorumlu değiliz.

📧 İletişim ve reklam başvuru sayfası nerede?
☏ Sitenin 2022 yılı yatırım danışmanı ile irtibat ve reklam pazarlaması için iletişim kurmanız rica olunur.

This work is licensed under a Creative Commons Attribution 4.0 International License.