Hukuki NET sitesinde paylaşımda bulunmak, soru sormak ve cevap yazmak için üye olun. Üyelik ücretsizdir.

Sözleşmedeki madde
25-06-2009 15:34:35 hadibe #

Sözleşmedeki madde

Merhaba aşağıdaki madde ne anlama geliyor ? bundan yararlanmak için ne yapmam gerekir? çünkü 20 gün sonra 2 ay olacak ve 2 aydır kirayı vermedi hala..

"Aynı dönem içerisinde kira bedelinin iki ay arka arkaya ödenmemesi halinde, ödenmeyen aydan itibaren kontrat süresi sonuna kadar olan kira bedelleri muacceliyet kesbeder ve bu hal kiracı tarafından gayrimenkulün tahliyesi sebebi olarak peşinen kabul edilir."
25-06-2009 15:47:54 Hakkarili Arzuhalci #

Re: sözleşmedeki madde..

Alıntı:
hadibe rumuzlu üyeden alıntı
Merhaba aşağıdaki madde ne anlama geliyor ? bundan yararlanmak için ne yapmam gerekir? çünkü 20 gün sonra 2 ay olacak ve 2 aydır kirayı vermedi hala..

"Aynı dönem içerisinde kira bedelinin iki ay arka arkaya ödenmemesi halinde, ödenmeyen aydan itibaren kontrat süresi sonuna kadar olan kira bedelleri muacceliyet kesbeder ve bu hal kiracı tarafından gayrimenkulün tahliyesi sebebi olarak peşinen kabul edilir."
Diyelim evi mart ayında tuttunuz ve kira dönemi her mart ayında otomatik olarak yenileniyor. Mayıs ve haziran ayı kiralarını ödemediğinizi varsayarsak bir dahaki kira dönemi başı olan mart ayına kadar kiraları peşinen ve hemen ödemeniz gerektiği anlamına geliyor. Ayrıca bu durumda evi tahliye etmeyi de kabul ettiğiniz anlamına gelir
25-06-2009 17:04:46 hadibe #

Re: sözleşmedeki madde..

tahliye ve parayı peşin almanın aynı anda olamıyacağı kanısındayım. Acaba şöyle mi demek isteniyor bu maddede :

"ya tahliye edersin ya da kira dönemi sonuna kadar olan kirayı peşin verirsin".
25-06-2009 17:26:23 Hakkarili Arzuhalci #

Re: sözleşmedeki madde..

Tabi haklısınız. Hem tüm kiraları ödeyecek hem de çıkacaksınız, bu mantıklı değil. Üstelik de bu, ev sahibi açısından sebepsiz zenginleşmedir. Bir taraftan bir hizmet sunmuyorsunuz, diğer taraftan sunmadığınız bir şeyin bedelini alacaksınız, bu olmaz. Kanımca ev sahibi gerekirse bu maddeyi sizi kolay tahliye edebilmek için sözleşmeye koymuş.
25-06-2009 23:26:36 hadibe #

Re: sözleşmedeki madde..

zaten ev sahibi benim :) kirayı alamıyorum 1.5 aydır da ihtar çekip 30 gün vermezse tahliye edeceğime, bekleyip 2 aydır vermiyor diye tahliye davası açayım diyorum. veya peşin ödesin 1 sene kalsın... teşekkürler.
26-06-2009 12:13:35 hadibe #

Re: sözleşmedeki madde..

2 soru daha sorarak kafamı rahatlatayım dedim :

1.) Bu maddeden yararlanmak için hangi zamanı beklemeliyim. Örneğin kirayı 3 Haziranda vercekti vermedi 3 temmuzda da vermezse 4 temmuzda harekete geçebilirmiyim veya temmuz ayı da geçecek 4 ağustosta mı işlemler başlıcak

2.) İşlemler nasıl başlıcak? direk avukat vasitası ile mahkemeyemi başvuracağım veya tahliye et diye ihtar mı çekeceğim ? aşamaları nedir ?

cevaplarınız için şimdiden çok teşekkür ederim.
01-07-2009 07:48:35 hadibe #

Re: sözleşmedeki madde..

yorumu olan varmı acaba ?
02-07-2009 22:25:26 caresizz #

Re: sözleşmedeki madde..

slm.Her şeyden önce bir av.arkadaştan yardım almanı tavsiye ederim.bildigimi yazam,enkestirme tahliye sebebi ,kira ödememek,öderse oturur buraya dikkat ediniz.Eviniz nerede ise oradaki icra dairesine gidiniz.örnek13 formu doldurunuz,takip talebi de doldurunuz,1 adet mazbatalı tebligat zarfı birde kırmızı dosya baro odalarında satılandan alınız,kirada bulunan evinizin baglı oldugu icradairesine harcıyla beraber verin bekleyin . hadi Kolaygele




™ Marka tescili, Patent ve Fikri mülkiyet hakları nasıl korunuyor?
Hukuki.Net’in Telif Hakları ve 2014-2022 yılları arası Marka Tescil Koruması Levent Patent tarafından sağlanmaktadır.

♾️ Makine donanım yapı ve yazılım özellikleri nedir?
Hukuki.Net olarak dedicated hosting serveri bilfiil yoğun trafiği yönetebilen CubeCDN, vmware esx server, hyperv, virtual server (sanal sunucu), Sql express ve cloud hosting teknolojisi kullanmaktadır. Web yazılımı yönünden ise content management (içerik yönetimi) büyük kısmı itibari ile vb olup, wordress ve benzeri çeşitli kodlarla oluşturulan bölümleri de vardır.

Hangi Diller kullanılıyor?
Anadil: 🇹🇷 Türkçe. 🌐 Yabancı dil tercüme: Masaüstü sürümünde geçerli olmak üzere; İngilizce, Almanca, Fransızca, İtalyanca, İspanyolca, Hintçe, Rusça ve Arapça. (Bu yabancı dil çeviri seçenekleri ileride artırılacak olup, bazı internet çeviri yazılımları ile otomatik olarak temin edilmektedir.

Sitenin Webmaster, Hostmaster, Güvenlik Uzmanı, PHP devoloper ve SEO uzmanı kimdir?
👨‍💻 Feyz Pazarbaşı & Istemihan Mehmet Pazarbasi vd.

® Reklam Alanları ve reklam kodu yerleşimi nasıl yapılıyor?
Yayınlanan lansman ve reklamlar genel olarak Google Adsense gibi internet reklamcılığı konusunda en iyi, en güvenilir kaynaklar ve ajanslar tarafından otomatik olarak (Re'sen) yerleştirilmektedir. Bunların kaynağı Türkiye, Amerika, Ingiltere, Almanya ve çeşitli Avrupa Birliği kökenli kaynak kod ürünleridir. Bunlar içerik olarak günlük döviz ve borsa, forex para kazanma, exim kredileri, internet bankacılığı, banka ve kredi kartı tanıtımları gibi yatırım araçları ve internetten para kazanma teknikleri, hazır ofis kiralama, Sigorta, yabancı dil okulları gibi eğitim tanıtımları, satılık veya kiralık taşınmaz eşyalar ve araç kiralama, ikinci el taşınır mallar, ücretli veya ücretsiz eleman ilanları ile ilgili bilimum bedelli veya bedava reklamlar, rejim, diyet ve özel sağlık sigortası gibi insan sağlığı, tatil ve otel reklamları gibi öğeler içerebilir.

‼️ İtirazi kayıt (çekince) hususları nelerdir?
Bahse konu reklamlar üzerinde hiçbir kontrolümüz bulunmamaktadır. Bu sebep ile özellikle avukat reklamları gibi Avukatlık kanunu vs. mesleki mevzuat tarafından kısıtlanmış, belirli kurallara tabi tutulmuş veya yasaklanmış tanıtımlardan yasal olarak sorumlu değiliz.

📧 İletişim ve reklam başvuru sayfası nerede?
☏ Sitenin 2022 yılı yatırım danışmanı ile irtibat ve reklam pazarlaması için iletişim kurmanız rica olunur.

This work is licensed under a Creative Commons Attribution 4.0 International License.