Yeni malikin tahliye ve kira tespit hakları
mrb
yaklaşık 1 ay önce aldığımız dairenin içinde bulunan kiracının 31 aralık 2005 tarihine kadar kontratı bulunuyordu.kiracının tahliyesi için devir tarihinden itibaren 1 ay içinde ihtarname çekmemiz gerekiyodu fakat oturan kişi "evden çıkıcam deyip" bizi oyaladı ve bizde çıkıcağını varsayarak ihtarname çekmedik ve ihtarname süresi geçti.oturan kişi ihtirname çekmediğimiz için kontrat bitiş tarihinden itibaren 6 ay daha oturma hakkının olduğunu söylemektedir.bunun doğruluk oranı nedir acaba?
ayrıca bütün bunları gözönüne alarak yeni bi sözleşme yapmaya ikna ettik(yeni kontrat yaptığımızda eski kontratın geçersiz olucağını düşünerek yapıyrz bunu fakat doğruluk oranınıda bilmiyoruz) ve talep ettiğimiz kira bedelini(450 YTL) bildirdik.oturan kişi ise (şu anda 180 YTL ödemekte) 300 YTL vermeyi kabul etti fakat daireye kombi döşetmemizi talep etti.bizde talebini karşılayamayacağımız söyledik ve 180 YTL karşılığında sözleşme imzalamayı kabul ettik(fakat daha imzalanmadı).bizim talep ettiğimiz ücretle karşı tarafınki arasında uçurum bulunmakta.
yapabilceklerimiz konusunda(kira artış oranı ve tahliye durumunda) yardım ederseniz gerçekten çok sevinirim.
cevaplarınız için şimdiden çok teşekkürler....
Emre ÇALIK
yaklaşık 1 ay önce aldığımız dairenin içinde bulunan kiracının 31 aralık 2005 tarihine kadar kontratı bulunuyordu.kiracının tahliyesi için devir tarihinden itibaren 1 ay içinde ihtarname çekmemiz gerekiyodu fakat oturan kişi "evden çıkıcam deyip" bizi oyaladı ve bizde çıkıcağını varsayarak ihtarname çekmedik ve ihtarname süresi geçti.oturan kişi ihtirname çekmediğimiz için kontrat bitiş tarihinden itibaren 6 ay daha oturma hakkının olduğunu söylemektedir.bunun doğruluk oranı nedir acaba?
ayrıca bütün bunları gözönüne alarak yeni bi sözleşme yapmaya ikna ettik(yeni kontrat yaptığımızda eski kontratın geçersiz olucağını düşünerek yapıyrz bunu fakat doğruluk oranınıda bilmiyoruz) ve talep ettiğimiz kira bedelini(450 YTL) bildirdik.oturan kişi ise (şu anda 180 YTL ödemekte) 300 YTL vermeyi kabul etti fakat daireye kombi döşetmemizi talep etti.bizde talebini karşılayamayacağımız söyledik ve 180 YTL karşılığında sözleşme imzalamayı kabul ettik(fakat daha imzalanmadı).bizim talep ettiğimiz ücretle karşı tarafınki arasında uçurum bulunmakta.
yapabilceklerimiz konusunda(kira artış oranı ve tahliye durumunda) yardım ederseniz gerçekten çok sevinirim.
cevaplarınız için şimdiden çok teşekkürler....
Emre ÇALIK