Dükkan cephesi?

arkadaþlar öncelikle herkeze mrb...
benim bir bilgisayar ve telefon dükkaným var çok iþlek biyerde(keçiören/mecidiyede ana caddede) ve köþe baþý önünde benden önce lokanta varmýþ orda ve dükkanýn önüne mermer döþetip mas koymuþ 5men 7m geniþliklte bi alan burasý.Benim sorum bu alana dükkan cephesi çýkmak istiyorum full cam olacak þekilde.
1.Ev sahibim buna pek sýcak bakmýyo napabilirim
2.Bunu yapmam için bazý yerlerden izin almam gerekiyomuþ nereye baþvurmam gerekir tþkler...

Ev sahibinizden daha ziyade apartman altýndaysanýz diðer sakinlerden yazýlý izin belgesi almanýz gerekmektedir.Aksi halde belediyeye þikayet halinde yaptýðýnýz yerin yýkýlma durumu sözkonusudur.

Merhaba ;
Çok eski bir bina da bir sene önce 10 metre kare bir dükkan kiraladým. Ön kullanýmý 3 metre eni 4,5 metre boyu. Dükkaný kiraladýðýmda hem içi hem ön kýsmý çok pis durumdaydý. tadilatla düzenledim. Apartman yöneticisi 67 yaþýnda bir bayan . Apartmanýn geneli yaþlý olduðu kendisi yönetici olmuþ. Kendisine hem Dikey (totem) hem de dýþ cepheye iki tabela yaptýrmak istediðimi söyledim ve onay aldým . Ardýndan tabelalarýmý yaptýrdým . Ýki tabelam da geldikten sonra yönetici her iki tabelama itiraz etti . Totem tabelaya itirazý "yolumun üzerinde" , diðer tabelaya itirazý "dýþ cephede tabela mý olur?" Bir sene uðraþtý. Bir sene içinde 2 kez dükkanýma zabýta ekipleri gelip Totem tabelama uygunluk verip gitti. Çünkü kaldýrým iþgalim yok . Ayrýca ön kullaným alaným içinde . ÝBB Tabela Yönetmeliði 6. maddesine de uygun olarak koydum. Yani ara sokakta ki dükkanýmý göstermek için ortak alan olan ön kullaným bölümüne binanýn her cephesinde bir adet olacak þekilde bir totem tabela koydum. Yönetici bu seferde çevre korumaya 1 senede 3 sefer þikayet etti. En sonunda kendim bunaldým ve söküp dükkanýn içine koydum.

Bu arada diðer tabelamý dýþ cepheye asamadýðým için tenteyi sökmek zorunda kaldým. Apartman balkon çýkýntýsýnýn altýnda tente yerine artýk tabelam var.

Ýþimizde yakýn zamanda küçük bir deðiþiklik yapalým dedik . Ön kullaným alanýna masa sandalye koyalým da gelirimizi bu kötü zamanda arttýralým diye bir plan yaptýk. Ama nerdeeee... Yöneticiyi aradým sordum . Bu þekilde bir planým var . Benzin , gýdalar , aklýnýza zam geldi. Bizde böyle çýkar yol düþünüyoruz. Mevcut iþimizin yanýna ek olarak yapmayý planlýyoruz dedim.

"Vitrininizden öteye 75cm hakkýnýz var. sizin için daha fazla bir þey yapamam" dedi
Kulaklarýmdan duman çýktýðýný hissettim.

Dükkanýmýza vergi dairenden yeni yoklama yaptýrdým . Cafe olarakta çalýþabilsin diye . Bundan sonra ruhsat alýp sonrasýnda ön kullaným için iþgaliye almak istiyorum .

Gelelim soruma; Ýzlediðim yol doðrumu ? Þu manada. Bu sýralamayý izlersem, tüm bu baþýma gelen süreci hukuki yoldan, bu bina yýkýlana kadar geriye sarmýþ olur muyum?

Eðer cevabýnýz hayýr ise alternatif çözüm öneriniz nedir ?

Teþekkürler.

Sayýn Hususi;

Daha önce yazmýþ olduðum yazýyý inceleyin. Belki size bir fikir verebilir. Saygýlar...

https://www.hukuki.net/showthread.ph...ht=#post597891

Sayýn Aydýn Develi ;

Teþekkür ederim