Hukuki NET sitesinde paylaşımda bulunmak, soru sormak ve cevap yazmak için üye olun. Üyelik ücretsizdir.

Üst kattaki komşu daireden su basması

15-06-2009 15:33:48 2truthfullness #

Üst kattaki komşu daireden su basması

Merhaba,


Kaldigimiz daire ortalama 20 senelik, ustumuz'deki eski kiraci ortalama uc ay evvelin'den evden tasindi.

Ortalama 3 hafta evvel nisanli olan cifler dugun'den sonra'ki donem icin daireyi kendi sevklerine gore hazirlamaya basladilar. Bildigim kadariyla evde o' zamana kadar yatili kalmadilar!

12 gün önce bir ustumuzdeki dairenin mutfak'daki ust komsumuzun soyleyisine gore cesmenin altindaki hortumun baglanti noktasin'dan gece patlamasi sonucu bizim ve iki alt komsumuzun evini su basti.

Demis oldugum hortumun baglanti noktasi'dan patlamasi, su detay'i da bilmek gerektiriyor. Denildigine gore baglantiyi saglayan urun kalitesizmis, ve ondan dolayi gevseme olmus/urun yipranmis. uste'ki bir evvelki kiraci'da o' gevsemeyi gidermek icin naylon parcayla baglanti notasin'daki o'gevsemeyi gidermis.

Taki 12 gun evvel'ki olay ortaya cikana kadar, bir sorun yoktu. Suan'ki' biz'deki zarar +/- TL1000, ve bayagi magdur olduk.

Konuyu ustumuz'deki daha eve tasinmamis, ama simdi arada bir evde hazirlik yapan/arada bir kalanlara ilettim, ve mal sahibiyle iletisime gecmisler!

O' dairenin mal sahibi'de eski kiracinin Tel. numarasini bana iletmeleri icin onlara vermis.

Yani anlasilacagi gibi, herkes mesuliyeti kendi ustunden atiyor!

Oluşan maduriyetimi, ortadaki gercekler geregi mal sahibi mi, yoksa bir evvelki kiraci mi'dir?

Maduriyetimi ortadan kaldirmak icin harcanacak "BUTUN" giderleri Avukat giderleri dahil olmak uzere karsi taraftan(ya eski kiraci/yeni kiraci/ ev sahibin'den) "TUMUYLE" talep edebilirmiyim!

Hukuki olarak nasil bir yol izlemeliyim, yolu yanliz mi izlesem yoksa altimiz'daki komsularla beraber mi izlesem?

Yakin bir zaman'da Istanbul disina gitmem gerekecek, boyle bir konuyu sonuca baglamak ne kadar surer!

Buna benzer bir konuyu okudum forum'da, ama bana bizim'ki biraz farkli gibi geliyor!


Ilgilerinize tesekkurler.
16-06-2009 21:58:15 ekici #

Re: Üst kattaki komşu daireden su basması

Eviniz assistance sigortası olsaydı kimin ödeyeceği sizin için sıkıntı olmayacaktı siz zararınızı sigorta şirketinden karşılayıp sigorta şirketide üst kata rucü edecekti, şu andaki durumda mahkemeye başvurup zarar tespit davası açacaksınız buda uzun bir süreyi alacaktır.Önce üstünüzdeki ev sahibi ve kiracısına ihtarname çekerek oluşan zararların 15 gün içiinde giderilmesi veya ödenmesini talep edin aksi halde mahkemeye başvuracağınızı bildirerek yapacağınız her tür türlü hukuki giderlerin ve avukatlık paralarının karşı tarafa ait olacağını bildirerek psikolojik baskı uygulayın sonuç alamazsanız mahkemeye başvurun.
16-06-2009 23:06:43 levitra #

Re: Üst kattaki komşu daireden su basması

zarar ziyan köylüye ayit
19-06-2009 14:56:44 2truthfullness #

Re: Üst kattaki komşu daireden su basması

Murat bey,


vermis oldugunuz bilgiye tesekkurler.

Ihtarname ile ilgili olarak, daire'nin sahibi benim esas muhattap olmam gereken kisi olarak, tek ona intarname gondersem onlarda kendi aralarinda hal etseler daha uygun olmaz mi?

Yok, zaman kaybini onlemek icin mi; ayni zamanda ikisinede ihtarname gondermek gerek!

Sayet, 15 gun icin'de zararimiz veyahut gereken zarari duzeltmek icin giderler odenmez ise mahkeme yolu ile hakkimizi aramamizi oneriyorsunuz.

15 gun'un sonuna yakin benim istanbul disina gitmem gerekiyor, ve belki uzun bir zaman dilimi Istanbul disinda olma ihtimalim var!

Bu 15 gun sureyi, ihbari gonderen olarak kisitlama getirmemiz mumkun mu?

Durum boyle olunca, nasil bir yol izlemeliyim hakkimizi kayip etmemek icin. Cunku zararin nereden geldigide belli, ortadaki zararda belli, olacak muhtemel masraflarda belli!

+/- TL1000 tadilat masrafina, karsin karsi taraf icin bizden dolayi -/+TL5000 bir masrafla karsilasacak bu'da bir tarafla, bir tek davali olunursa!


Ilgilerinize tesekkurler
19-06-2009 16:07:41 alptis #

Re: Üst kattaki komşu daireden su basması

Merhaba,
Burada şu unutulmamalıdır ki, kiracı demek; evi eksiksiz ve sağlam olarak kullanmak üzere bir bedel ödemektedir. Eski kiracı bunu rahatlıkla iddia edebilir ve sonuçta yine gidilecek yer su akan yerin ev sahibidir.




™ Marka tescili, Patent ve Fikri mülkiyet hakları nasıl korunuyor?
Hukuki.Net’in Telif Hakları ve 2014-2022 yılları arası Marka Tescil Koruması Levent Patent tarafından sağlanmaktadır.

♾️ Makine donanım yapı ve yazılım özellikleri nedir?
Hukuki.Net olarak dedicated hosting serveri bilfiil yoğun trafiği yönetebilen CubeCDN, vmware esx server, hyperv, virtual server (sanal sunucu), Sql express ve cloud hosting teknolojisi kullanmaktadır. Web yazılımı yönünden ise content management (içerik yönetimi) büyük kısmı itibari ile vb olup, wordress ve benzeri çeşitli kodlarla oluşturulan bölümleri de vardır.

Hangi Diller kullanılıyor?
Anadil: 🇹🇷 Türkçe. 🌐 Yabancı dil tercüme: Masaüstü sürümünde geçerli olmak üzere; İngilizce, Almanca, Fransızca, İtalyanca, İspanyolca, Hintçe, Rusça ve Arapça. (Bu yabancı dil çeviri seçenekleri ileride artırılacak olup, bazı internet çeviri yazılımları ile otomatik olarak temin edilmektedir.

Sitenin Webmaster, Hostmaster, Güvenlik Uzmanı, PHP devoloper ve SEO uzmanı kimdir?
👨‍💻 Feyz Pazarbaşı & Istemihan Mehmet Pazarbasi vd.

® Reklam Alanları ve reklam kodu yerleşimi nasıl yapılıyor?
Yayınlanan lansman ve reklamlar genel olarak Google Adsense gibi internet reklamcılığı konusunda en iyi, en güvenilir kaynaklar ve ajanslar tarafından otomatik olarak (Re'sen) yerleştirilmektedir. Bunların kaynağı Türkiye, Amerika, Ingiltere, Almanya ve çeşitli Avrupa Birliği kökenli kaynak kod ürünleridir. Bunlar içerik olarak günlük döviz ve borsa, forex para kazanma, exim kredileri, internet bankacılığı, banka ve kredi kartı tanıtımları gibi yatırım araçları ve internetten para kazanma teknikleri, hazır ofis kiralama, Sigorta, yabancı dil okulları gibi eğitim tanıtımları, satılık veya kiralık taşınmaz eşyalar ve araç kiralama, ikinci el taşınır mallar, ücretli veya ücretsiz eleman ilanları ile ilgili bilimum bedelli veya bedava reklamlar, rejim, diyet ve özel sağlık sigortası gibi insan sağlığı, tatil ve otel reklamları gibi öğeler içerebilir.

‼️ İtirazi kayıt (çekince) hususları nelerdir?
Bahse konu reklamlar üzerinde hiçbir kontrolümüz bulunmamaktadır. Bu sebep ile özellikle avukat reklamları gibi Avukatlık kanunu vs. mesleki mevzuat tarafından kısıtlanmış, belirli kurallara tabi tutulmuş veya yasaklanmış tanıtımlardan yasal olarak sorumlu değiliz.

📧 İletişim ve reklam başvuru sayfası nerede?
☏ Sitenin 2022 yılı yatırım danışmanı ile irtibat ve reklam pazarlaması için iletişim kurmanız rica olunur.

This work is licensed under a Creative Commons Attribution 4.0 International License.