Hukuki NET sitesinde paylaşımda bulunmak, soru sormak ve cevap yazmak için üye olun. Üyelik ücretsizdir.

Hep kiracılar kötü niyetli olmaz ki
12-06-2009 03:33:25 acetik #

Hep kiracılar kötü niyetli olmaz ki

selamlar
benim sorunum ev sahibimle 2008 yılının şubat ayının 20'sinde kontratımızı yaparak evi tuttum ancak kontrat başlangıcını 1 mart olarak yaptık daireyi tutarken buraya ihtiyacı olmadığını yatırımlık aldığını ve en az 5 sene oturacağımı söyledi.. daire masraflı tabir edilen 25 yıldır çivi çakılmamış bir daire idi..kontrat başlangıcını 1 mart olarak yaptık...dairede boya badana tadilat tamirat işleri olduğundan ev sahibimle şifahen anlaşarak her ayın 10. gunu ödemeye başladım kiramı.her ay düzenli olarak ayın 10. günü kira hesabına geçti ancak tatil günlerine gelen günlerdede takip eden ilk işgünü hesaba kirasını gönderdim.10 haziran günüde kirayı hesabına gönderdim.15 gün önce kendisi evi tahliye etmemi söyledi bende kendisine evin kirasını ödediğim sürece(kontrat bitimine kadar )çıkmayacağımı söyledim.dün yani 10 haziran günü elime icradan kağıt geldi kontrat tarihi 1 mart olduğundan dolayı haziran ayı kirasını geciktirdiğimi ..ayın ilk 5 gün içinde ödeme yapmadığımı ve muacceliyet kazandığını 7 günde itiraz 30 gunde ödeme yapmam gerektiği matbu formda yazıyor.. avukatıma danıştım .. net bir cevap veremedi..bu arada ben tüm kiraları bankadan gönderdim makbuzları mevcut..sizce muaccel hale gelen kirayı ödeyeyimmi yoksa itirazmı edeyim bundan sonra beni ne bekliyor..
12-06-2009 04:14:36 esmerman #

Re: Hep kiracılar kötü niyetli olmazki

Alıntı:
acetik rumuzlu üyeden alıntı
selamlar
benim sorunum ev sahibimle 2008 yılının şubat ayının 20'sinde kontratımızı yaparak evi tuttum ancak kontrat başlangıcını 1 mart olarak yaptık daireyi tutarken buraya ihtiyacı olmadığını yatırımlık aldığını ve en az 5 sene oturacağımı söyledi.. daire masraflı tabir edilen 25 yıldır çivi çakılmamış bir daire idi..kontrat başlangıcını 1 mart olarak yaptık...dairede boya badana tadilat tamirat işleri olduğundan ev sahibimle şifahen anlaşarak her ayın 10. gunu ödemeye başladım kiramı.her ay düzenli olarak ayın 10. günü kira hesabına geçti ancak tatil günlerine gelen günlerdede takip eden ilk işgünü hesaba kirasını gönderdim.10 haziran günüde kirayı hesabına gönderdim.15 gün önce kendisi evi tahliye etmemi söyledi bende kendisine evin kirasını ödediğim sürece(kontrat bitimine kadar )çıkmayacağımı söyledim.dün yani 10 haziran günü elime icradan kağıt geldi kontrat tarihi 1 mart olduğundan dolayı haziran ayı kirasını geciktirdiğimi ..ayın ilk 5 gün içinde ödeme yapmadığımı ve muacceliyet kazandığını 7 günde itiraz 30 gunde ödeme yapmam gerektiği matbu formda yazıyor.. avukatıma danıştım .. net bir cevap veremedi..bu arada ben tüm kiraları bankadan gönderdim makbuzları mevcut..sizce muaccel hale gelen kirayı ödeyeyimmi yoksa itirazmı edeyim bundan sonra beni ne bekliyor..


Burada itirazda ede bilirsin itirazın kaldırılması talebinde bulunursa,muacceliyet kazanmadığını böyle bir madde varmı kontratta bilmiyorum,yanlız gecmişteki dekontlarıda mahkemede sunarsın cünkü hep ayın onunda yatırıldığı karşınında bunu hicbir itiraz ileri sürmiyerek aldığı belli,şahıs kontrat bitim tariğinden önce evi tahliye ede bilmek icin bu şekil kötü niyetli davrandığını ortaya koya bilirsin.
bu gecikmeden dolayı mahkemeler kolay kolay bu şahsın isteği ve iddiası doğrultusunda karar vermez.
bundan sonraki kiralarınıda kotrattaki tariğ itibari ile yatırırsın.
hesabını kapatır kirayı almama yoluna giderse yaz buraya onunda yolunu gösterelim. Sen oturmaya devam hicte cıkma, bida seneyede devam,ihtiyacdan dava acarsa ispat etsin yine cıkaramaz bundan sonra dişe diş diyeceksin. birde bunun üzerine etrafta kiralar kaca aynen kira eksiltme düşürülmesi davası ac uğraş bununla.
12-06-2009 09:21:56 acetik #

Re: Hep kiracılar kötü niyetli olmazki

evet, zamanında ödenmeyen kira muacceliyet kazanır diye kontratta madde mevcut..ama yinede çekiniorum malum sabih kanadoğlu bile bu ülkede adalet yok diyosa...beni tefe koyup çalarlar..
13-06-2009 02:47:37 acetik #

Re: Hep kiracılar kötü niyetli olmaz ki

selamlar ..
muaccel hale gelen kirayı ödersem kontrat bitiminde evsahibi tahliye davası açar diye düşünüyorum bu yargılama takribi kaç ay sürer ...yardımlarınızı bekliyorum
14-06-2009 20:43:43 sdt23 #

Re: Hep kiracılar kötü niyetli olmaz ki

Alıntı:
acetik rumuzlu üyeden alıntı
selamlar ..
muaccel hale gelen kirayı ödersem kontrat bitiminde evsahibi tahliye davası açar diye düşünüyorum bu yargılama takribi kaç ay sürer ...yardımlarınızı bekliyorum
Ödemezseniz asıl temerrüt oluşur, derhal tahliye davası açar.
(Aslında icra tebligatının geldiği gün hemen bankaya o ayın kirasını yatırsaydınız tebligatı almadan yatırdığınızı iddia etme şansınız olabilirdi, dolayısıyla kira dönemi sonuna kadar diğer aylar muaccel hale gelmezdi.)
14-06-2009 23:03:49 acetik #

Re: Hep kiracılar kötü niyetli olmaz ki

Alıntı:
sdt23 rumuzlu üyeden alıntı
Ödemezseniz asıl temerrüt oluşur, derhal tahliye davası açar.
(Aslında icra tebligatının geldiği gün hemen bankaya o ayın kirasını yatırsaydınız tebligatı almadan yatırdığınızı iddia etme şansınız olabilirdi, dolayısıyla kira dönemi sonuna kadar diğer aylar muaccel hale gelmezdi.)
ilginize teşekkürler 10 haziranda elime ulaştı tebligat o günde kirayı yatırmıştım ...
şuanda muaccel hale gelmedimi...
14-06-2009 23:11:58 litigation #

Re: Hep kiracılar kötü niyetli olmaz ki

Alıntı:
acetik rumuzlu üyeden alıntı
ilginize teşekkürler 10 haziranda elime ulaştı tebligat o günde kirayı yatırmıştım ...
şuanda muaccel hale gelmedimi...
Muacceliyet bir paranın (edimin) istenebilir hale gelmesidir. Oysa temerrüt yani direngen olma durumu, istenildiği halde (veya vadesinde) bir borcun yerine getirilmesine direnmek demektir.




™ Marka tescili, Patent ve Fikri mülkiyet hakları nasıl korunuyor?
Hukuki.Net’in Telif Hakları ve 2014-2022 yılları arası Marka Tescil Koruması Levent Patent tarafından sağlanmaktadır.

♾️ Makine donanım yapı ve yazılım özellikleri nedir?
Hukuki.Net olarak dedicated hosting serveri bilfiil yoğun trafiği yönetebilen CubeCDN, vmware esx server, hyperv, virtual server (sanal sunucu), Sql express ve cloud hosting teknolojisi kullanmaktadır. Web yazılımı yönünden ise content management (içerik yönetimi) büyük kısmı itibari ile vb olup, wordress ve benzeri çeşitli kodlarla oluşturulan bölümleri de vardır.

Hangi Diller kullanılıyor?
Anadil: 🇹🇷 Türkçe. 🌐 Yabancı dil tercüme: Masaüstü sürümünde geçerli olmak üzere; İngilizce, Almanca, Fransızca, İtalyanca, İspanyolca, Hintçe, Rusça ve Arapça. (Bu yabancı dil çeviri seçenekleri ileride artırılacak olup, bazı internet çeviri yazılımları ile otomatik olarak temin edilmektedir.

Sitenin Webmaster, Hostmaster, Güvenlik Uzmanı, PHP devoloper ve SEO uzmanı kimdir?
👨‍💻 Feyz Pazarbaşı & Istemihan Mehmet Pazarbasi vd.

® Reklam Alanları ve reklam kodu yerleşimi nasıl yapılıyor?
Yayınlanan lansman ve reklamlar genel olarak Google Adsense gibi internet reklamcılığı konusunda en iyi, en güvenilir kaynaklar ve ajanslar tarafından otomatik olarak (Re'sen) yerleştirilmektedir. Bunların kaynağı Türkiye, Amerika, Ingiltere, Almanya ve çeşitli Avrupa Birliği kökenli kaynak kod ürünleridir. Bunlar içerik olarak günlük döviz ve borsa, forex para kazanma, exim kredileri, internet bankacılığı, banka ve kredi kartı tanıtımları gibi yatırım araçları ve internetten para kazanma teknikleri, hazır ofis kiralama, Sigorta, yabancı dil okulları gibi eğitim tanıtımları, satılık veya kiralık taşınmaz eşyalar ve araç kiralama, ikinci el taşınır mallar, ücretli veya ücretsiz eleman ilanları ile ilgili bilimum bedelli veya bedava reklamlar, rejim, diyet ve özel sağlık sigortası gibi insan sağlığı, tatil ve otel reklamları gibi öğeler içerebilir.

‼️ İtirazi kayıt (çekince) hususları nelerdir?
Bahse konu reklamlar üzerinde hiçbir kontrolümüz bulunmamaktadır. Bu sebep ile özellikle avukat reklamları gibi Avukatlık kanunu vs. mesleki mevzuat tarafından kısıtlanmış, belirli kurallara tabi tutulmuş veya yasaklanmış tanıtımlardan yasal olarak sorumlu değiliz.

📧 İletişim ve reklam başvuru sayfası nerede?
☏ Sitenin 2022 yılı yatırım danışmanı ile irtibat ve reklam pazarlaması için iletişim kurmanız rica olunur.

This work is licensed under a Creative Commons Attribution 4.0 International License.