Hukuki NET sitesinde paylaşımda bulunmak, soru sormak ve cevap yazmak için üye olun. Üyelik ücretsizdir.

Yeni malikin tahliye hakkı
03-08-2005 12:33:45 crpnt #

Yeni malikin tahliye hakkı

merhabalar. ben 2 hafta önce bir ev tuttum. evsahibim evi satılıga cıkarmıstı fakat yüksek fiyat istediği için satamıyordu. Bu arada evi kiraya vermek istemişki bende tuttum. Yazılı bir kontrat yapmadık cünkü evsahibi gerek yok dedi ve önceki kiracılarda evsahibinin iyi biri oldugunu onlarında kontrat yapmadıklarını söyledi. Fakat ev satılsa dahi en az 7 ay oturursun dedi. Çünkü evin satılması için zaten birkac ay gecer. birkac ayda yeni evsahibiyle konusuruz en kötü ihtimal ile sen en azından 7 ay oturursun dedi. Bende ögrenci oldugumdan aslında 1 yıl oturnmak istediğimi söyledim. Ev satılsa da yeni evsahibiyle konusup en azından 1 yıla kadar evde oturmak istediğimi söyledim.Neticede evi tuttum. Sorum su:
eger ev simdi satılırsa ve yeni evsahibi tasınmak isterse beni hemen cıkarabilirmi? ilgilinize tesekkürler.
05-08-2005 10:47:56 crpnt #
bu hakkında yardımcı olabilecek varsa lütfen yardım edebilirmi? cevaplarınız için şimdiden teşekkürler..
05-08-2005 11:00:40 Av.Dr.Mine Uzun Toktaş #
GAYRİMENKUL KİRALARI HAKKINDA KANUN

Kanun Numarası : 6570
Kabul Tarihi : 18/5/1955
R. Gazete Tarihi : 27/5/1955
R.Gazete Sayısı : 9013

Madde 7 - Kira şartlarına ve Borçlar Kanununun bu kanuna aykırı olmayan hükümlerine riayet edilse bile aşağıdaki yazılı hallerde kiralayan
...........

d) Gayrimenkulü Medeni Kanun hükümlerine göre iktisabeden kimse kendisi veyaeşi veya çocukları için tamamen veya kısmen mesken olarak ve yine kendisi veya eşi veya çocukları için bir meslek veya sanatın bizzat icrası maksadiyle iş yeriolarak kullanma ihtiyacında ise iktisap tarihinden itibaren bir ay zarfında kiracıyı keyfiyetten ihtarname ile haberdar etmek şartiyle altı ay sonra,
.............
Tahliye davası açabilirler
Yasaya göre yeni malikin kendisi veya yasada sayılan yakınlarının gayrimenkule ihtiyacı olması önşart. Satın alma tarihinden itibaren 1 ay içinde size ihtar göndermek ve en az 6 ay süre vermek zorunda.

05-08-2005 11:11:47 crpnt #
cevap için çok teşekkürler. biz kontrat yapmadıgımız için bir problem cıkar zannetmiştik. sanırım kontrat olmasa da en azından 7 ay lık bir süre hakkımız var.biz zaten ögrenciyiz ve 10 ay oturmamız lazım. ihtarname cekmezse bu süre uzar heralde. cevap için tekrar tesekkürler.
05-08-2005 23:36:27 Av.Dr.Mine Uzun Toktaş #
Satın alma tarihinden itibaren 1 ay içinde ihtarname çekililmezse, yeni malik bu madde ile sağlanan haklardan yararlanamaz.




™ Marka tescili, Patent ve Fikri mülkiyet hakları nasıl korunuyor?
Hukuki.Net’in Telif Hakları ve 2014-2022 yılları arası Marka Tescil Koruması Levent Patent tarafından sağlanmaktadır.

♾️ Makine donanım yapı ve yazılım özellikleri nedir?
Hukuki.Net olarak dedicated hosting serveri bilfiil yoğun trafiği yönetebilen CubeCDN, vmware esx server, hyperv, virtual server (sanal sunucu), Sql express ve cloud hosting teknolojisi kullanmaktadır. Web yazılımı yönünden ise content management (içerik yönetimi) büyük kısmı itibari ile vb olup, wordress ve benzeri çeşitli kodlarla oluşturulan bölümleri de vardır.

Hangi Diller kullanılıyor?
Anadil: 🇹🇷 Türkçe. 🌐 Yabancı dil tercüme: Masaüstü sürümünde geçerli olmak üzere; İngilizce, Almanca, Fransızca, İtalyanca, İspanyolca, Hintçe, Rusça ve Arapça. (Bu yabancı dil çeviri seçenekleri ileride artırılacak olup, bazı internet çeviri yazılımları ile otomatik olarak temin edilmektedir.

Sitenin Webmaster, Hostmaster, Güvenlik Uzmanı, PHP devoloper ve SEO uzmanı kimdir?
👨‍💻 Feyz Pazarbaşı & Istemihan Mehmet Pazarbasi vd.

® Reklam Alanları ve reklam kodu yerleşimi nasıl yapılıyor?
Yayınlanan lansman ve reklamlar genel olarak Google Adsense gibi internet reklamcılığı konusunda en iyi, en güvenilir kaynaklar ve ajanslar tarafından otomatik olarak (Re'sen) yerleştirilmektedir. Bunların kaynağı Türkiye, Amerika, Ingiltere, Almanya ve çeşitli Avrupa Birliği kökenli kaynak kod ürünleridir. Bunlar içerik olarak günlük döviz ve borsa, forex para kazanma, exim kredileri, internet bankacılığı, banka ve kredi kartı tanıtımları gibi yatırım araçları ve internetten para kazanma teknikleri, hazır ofis kiralama, Sigorta, yabancı dil okulları gibi eğitim tanıtımları, satılık veya kiralık taşınmaz eşyalar ve araç kiralama, ikinci el taşınır mallar, ücretli veya ücretsiz eleman ilanları ile ilgili bilimum bedelli veya bedava reklamlar, rejim, diyet ve özel sağlık sigortası gibi insan sağlığı, tatil ve otel reklamları gibi öğeler içerebilir.

‼️ İtirazi kayıt (çekince) hususları nelerdir?
Bahse konu reklamlar üzerinde hiçbir kontrolümüz bulunmamaktadır. Bu sebep ile özellikle avukat reklamları gibi Avukatlık kanunu vs. mesleki mevzuat tarafından kısıtlanmış, belirli kurallara tabi tutulmuş veya yasaklanmış tanıtımlardan yasal olarak sorumlu değiliz.

📧 İletişim ve reklam başvuru sayfası nerede?
☏ Sitenin 2022 yılı yatırım danışmanı ile irtibat ve reklam pazarlaması için iletişim kurmanız rica olunur.

This work is licensed under a Creative Commons Attribution 4.0 International License.