Hukuki NET sitesinde payla��mda bulunmak, soru sormak ve cevap yazmak i�in �ye olun. �yelik �cretsizdir.

�at� tamiri

03-06-2009 13:47:28 farukx #

�at� tamiri

Oturdu�umuz aprtman 5 katl� 9 daireli.En �st kat �at� kat� teras kat.Biz okatta oturuyoruz.Babam y�netici ama resmiyet yok.Birtek haftada 2 g�n gelen merdiven temizleyen kad�n ve bina otomatik ayd�nlanma gideri toplam giderlerimiz.Y�netici yi �ifahen s�zle belirlemi�ler.
Sorunum �u: Bina 35 y�ll�k ve �at� art�k tamiratla d�zelmiyor.Yeniden �at� yap�m� 5.000 ytl yi buluyor.Buna kar�� kacak 1 veya 2 ki�i olacak.
1-Ben hangi i�lemle ba�lamal�y�m
2-T�m malzeme ve i��ilik maliyetlerini faturaland�ramazsak misal o i�ten anlayan arkada�a i��ili�i daha ucuza yapt�rmak ama faturaland�ramamak gibi. Bu durumu nas�l ��zeriz?
3-Kat�lmayanlara nas�l bir yapt�r�m uygulan�r.
4-T�m kat maliklerinin kat�lmas� gerekti�ini belirten kanunu yazarsan�z bende apartman sakinlerine bunu g�sterebilirim.Te�ekk�r ederim...

06-12-2009 18:08:23 lucifer366 #

Cevap: �at� tamiri

Bu konuya yak�n bir sorunum var,

Apartman 6 daire ve 2 d�kkandan olu�makta. Apartman�n resmi y�netimi, karar defteri defteri vs yok. En �st kat maliki apartmanda oturanlar�n onay�n� (en az�ndan yaz�l�) almadan kendi ba��na �at�y� komple tamir ettiriyor. 14.000 TL lik bir fatura al�yor. Bunu di�er maliklerle payla�mak istiyor.
��rendi�im kadar� ile 6 daireden 1 i ve d�kkanlardan bir tanesi bu paran�n kendilerine d��en k�sm� �demeyi kabul ediyorlar. Di�erleri ise kabul etmiyor.
Di�er malikler bu paray� �demekle m�kellefmidirler. Duydu�uma g�re mahkeme yoluna gidilmi�.

Benim as�l ��renmek iste�im nokta ise, ben bahsi ge�en bu daireyi 27 A�ustos 2009 tarihinde satt�m. Apartman �at�s�n�n onar�m faturas� Eyl�l 2009 tarihli. Asl�nda �at� onar�m�ndan hberimde yoktu. Ben satt�ktan sonra ba�lanm�� onar�lmaya.
Evi yeni alan ki�i bu paray� �demek zorunda kal�rsam sizden talep etmek i�in dava a�ar�m diyor. Bu dava a��l�rsa bu paray� �demem gerekirmi? Evi satt�ktan sonra olu�an (aras� 1 ay) bir tamirat i�in benden para talep edebilirlermi?

Te�ekk�r ederim.

06-12-2009 18:15:11 tiamat #

Cevap: �at� tamiri

Bildi�im kadar�yla ilk olarak y�neticili�iinizi resmiyete d�kmeniz gerekiyor.Apartman se�imiyle.

06-12-2009 18:25:36 lucifer366 #

Cevap: �at� tamiri

Bu olu�mu� bir durum, zaten. Yazd��m gibi apartmanda karar defteri dahi yok. Tek ki�i kendi ba��na karar al�p yapt�rm�� ve �imdi bu paralar� talep etmekte.

�at� tamiri

�at� tamiri

Cevap: �at� tamiri

Cevap: �at� tamiri

Cevap: �at� tamiri

Hukuk Sitesi

Davalar

Avukatlar

HUKUK